Bien propio

INMUEBLE CON CALIDAD DE BIEN PROPIO El inmueble adjudicado a título gratuito en el proceso de formalización de la propiedad informal a favor de sólo uno de los cónyuges, constituye bien propio del mismo, a menos que la entidad competente que realizó la titulación, otorgue título modificatorio de la calidad de bien propio a social. En ese sentido, no procede vía actualización de estado civil...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN Procede la rectificación de la calidad de bien propio a social cuando se acredita que el predio fue adquirido por uno de los cónyuges a título oneroso durante de la vigencia de la sociedad de gananciales.

TRACTO SUCESIVO En aplicación del principio del tracto sucesivo, si en una transferencia interviene el titular registral no constituye obstáculo para inscribir la transferencia el hecho de que su cónyuge intervenga también en el acto, a pesar que el bien tiene la calidad de bien propio.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN "Procede la rectificación de la calidad de bien propio a social en mérito a la escritura pública de sustitución de régimen patrimonial sí el cónyuge que no intervino en la adquisición reconoce que dicho bien fue adquirido por la sociedad conyugal".

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿Procede la rectificación de la calidad de bien propio a social en mérito a la escritura pública de sustitución de régimen patrimonial sí el cónyuge que no intervino en la adquisición reconoce que dicho bien fue adquirido por la sociedad conyugal¿.

CALIDAD DEL BIEN ADQUIRIDO POR COMPRAVENTA CON ESTADO CIVIL CASADA ¿Los bienes adquiridos por anticipo de legitima tienen calidad de bien propio sin embargo los bienes sustituidos o subrogados a otros se reputan de la misma condición de los que sustituyeron o subrogaron.¿.

Que no resulta aplicable a la recurrente el artículo 2014 del código civil, cuando claramente en la jurisdicción penal se ha emitido sentencia condenatoria por el delito de estelionato al haberse establecido que la demandada ha vendido un bien inmueble ajeno como si fuera propio a sabiendas que en dicha fecha el mencionado bien ya no le pertenecía, en consecuencia al co-demandado hermis rubén...

ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES SOCIALES ¿En cuanto a los actos de adquisición de bienes inmuebles sociales, en el artículo 315º del Código Civil se norma que es necesaria la intervención de ambos cónyuges, salvo que se acredite que se trata de un bien propio¿.

Al no haberse desvirtuado el mérito probatorio del audio, queda acreditado que la promotora tuvo conocimiento del estado civil de la usuaria (casada), y pese a ello procedió a suscribir el contrato sin la intervención del cónyuge, pese a que se trataba de un contrato por sistema de fondos colectivos en virtud del cual se adquiría un inmueble, así como expidió el certificado de adjudicación (hoja 2

Vigencia de la acción penalse advierte que la impugnación está referida única y exclusivamente a cuestionar la prescripción y extinción de la acción penal por el delito de asociación ilícita para delinquir. no se hizo lo propio respecto a los ilícitos de venta de bien ajeno y falsedad ideológica. el cotejo entre la data en que cesó la permanencia delictiva y el cómputo de prescripción...

Vigencia de la acción penalse advierte que la impugnación está referida única y exclusivamente a cuestionar la prescripción y extinción de la acción penal por el delito de asociación ilícita para delinquir. no se hizo lo propio respecto a los ilícitos de venta de bien ajeno y falsedad ideológica. el cotejo entre la data en que cesó la permanencia delictiva y el cómputo de prescripción...

Se declara nula la apelada que declaró improcedente la solicitud de prescripción del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales, por cuanto el sujeto deudor de estos tributos es una sucesión, respecto de la que la recurrente no acredita actuar en representación sino antes bien en nombre propio, siendo que la legitimidad para obrar prevista en el el artículo 47° del Código Tributario autoriza a...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN "A efectos de establecer si procede la rectificación de la calidad del bien al amparo del artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, deberá acreditarse, a través de la documentación correspondiente, que el matrimonio fue anterior a la fecha cierta de adquisición." RECTIFICACIÓN DE TITULARIDAD DE PREDIO POR CONSTRUCCIÓN CON CAUDAL...

INMATRICULACIÓN DE PREDIO ¿Será exigible la pluralidad de títulos para la inmatriculación cuando un título no cuente con los cinco años de antigüedad requiriéndose en ese caso de otro u otros que encadenados sumen los cinco años necesarios para la inmatriculación¿. ACREDITACIÓN DE LA NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INMATRICULAR. ¿A efectos de inmatricular un predio rural en mérito del artículo 2018

NULIDAD DE ESCRITURAS PÚBLICAS ¿A partir de la entrada en vigencia del Decreto Legislativo N° 1232 que incorporó el artículo 123-A al Decreto Legislativo del Notariado, son nulas de pleno derecho las escrituras públicas de actos de disposición o de constitución de gravamen realizados por personas naturales sobre predios ubicados fuera del ámbito territorial del notario, salvo que se encuentren...

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES La rectificación en mérito a documentos fehacientes prevista en el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos busca rectificar los errores y omisiones en el nombre, número de documento de identidad, estado civil, entre otros datos, que se hubiera incurrido en el título inscrito; siempre que de la confrontación de los documentos...

• Diario Oficial El Peruano

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN "No procede efectuar la rectificación de calidad de un bien que consta inscrito como bien social a bien propio, cuando la adquisición se realizó durante la vigencia de la sociedad de gananciales.

EXEQUÁTUR "El matrimonio fenecido por divorcio en virtud a sentencia emitida por tribunal extranjero reconocida en procedimiento de exequátur en Perú se reputa fenecido en la fecha de la sentencia extranjera y no en la fecha de su reconocimiento en el Perú". RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN "Para proceder a rectificar la calidad de bien de social a propio y excluir al excónyuge que no participó...

INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO De conformidad con el artículo 2018 del Código Civil procede la inmatriculación de un predio siempre que el título adjuntado cuente con la antigüedad requerida de los 5 años. ACREDITACIÓN DE LA NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INMATRICULAR A efectos de inmatricular un predio rural en mérito del artículo 2018 del Código Civil e indicar en el asiento su naturaleza de...

• Códigos

IMPROCEDENCIA DE LA CONVERSIÓN No es inscribible la conversión de la calidad de un bien propio a social en mérito de la facultad de libre disposición del cónyuge titular.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN DE PROPIO A SOCIAL DE UN BIEN ADJUDICADO A TÍTULO GRATUITO POR UNA ENTIDAD FORMALIZADORA. Si el titular registral adquirió el bien a título gratuito en virtud de un procedimiento de saneamiento de la propiedad de posesiones informales como es el caso del D.S. 013-99-MTC o el D.S. 006-2006-Vivienda, la rectificación de la calidad del bien solo procede en virtud a...

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...