Bien propio

RECTIFICACIÒN DE LA CALIDAD DE UN BIEN ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL CÒDIGO CIVIL DE 1936 "Para proceder a extender la rectificación de la calidad del bien propio a bien social de un bien inmueble adquirido durante la vigencia del Código Civil de 1936, no es exigible título otorgado por el cónyuge que no intervino o sus sucesores, previsto en el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL CÓDIGO CIVIL DE 1936 Para rectificar la calidad de bien propio a bien social, no se requiere presentar instrumento otorgado por el cónyuge que no intervino (o sus sucesores), cuando el bien fue adquirido durante la vigencia del Código Civil de 1936. En caso de discrepancia de nombres entre la titular registral y la...

RECTIFICACIÒN DE LA CALIDAD DE UN BIEN ADQUIRIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL CÒDIGO CIVIL DE 1936 "Para proceder a extender la rectificaciòn de la calidad del bien propio a bien social de un bien inmueble adquirido durante la vigencia del Còdigo Civil de 1936, no es exigible tìtulo otorgado por el cònyuge que no intervino o sus sucesores, previsto en el artìculo 15 del Reglamento de Inscripciones del

Rectificación de la calidad del bien Es improcedente la rectificación de calidad del bien de propio a social, en los casos de usucapión regulada por el Decreto Legislativo 667, cuando conforme al título, el bien fue adquirido por una persona con estado civil de soltero.

Se confirma la apelada que declaró procedente la solicitud de deducción de 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial respecto del 50% de acciones y derechos de un predio, al verificarse que el recurrente es condómino del predio citado, adquirido en copropiedad con su actual cónyuge antes de establecer con aquella una sociedad conyugal, por lo que aquél constituye un bien propio hasta por...

• Códigos

Calidad del bien a consecuencia de la ampliación de fábrica Cuando el artículo 310 del Código Civil señala que tienen la calidad de bienes sociales los edificios construidos a costa del caudal social en suelo propio de uno de los cónyuges, debe entenderse que esta edificación es respecto de la totalidad del terreno y no respecto de una fábrica levantada sobre otra anterior que tiene la calidad de

No es posible sostener que la actuación de la procesada recurrente se debió al cumplimiento de un deber propio del cargo como regidora de economía. si bien la suscripción de documentos de pago formó parte de sus facultades, esta realizó un ejercicio abusivo de dicha capacidad para efectivizar un abono ajeno a la municipalidad agraviada. la prueba documental actuada resultó contundente y permitió...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN No procede rectificar el asiento de declaratoria de fàbrica donde se considerò a una sociedad conyugal como propietaria, a fin de consignar que se trata de un bien propio de uno de los cònyuges, cuando a la fecha de terminaciòn de la obra el matrimonio se habìa celebrado y no se desvirtuò la presunciòn social de dicha edificaciòn. LICENCIA MUNICIPAL DE EDIFICACIÒN...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede rectificar el asiento de declaratoria de fábrica donde se consideró a una sociedad conyugal como propietaria, a fin de consignar que se trata de un bien propio de uno de los cónyuges, cuando el matrimonio ya se había celebrado a la fecha de terminación de la obra, sin desvirtuarse la presunción de bien social de dicha edificación. LICENCIA MUNICIPAL DE...

CALIDAD DE BIEN PROPIO "La inscripción de un bien con la calidad de propio no puede fundamentarse exclusivamente en declaraciones de las partes; se requiere de documentos que desvirtúen la calidad de sociales de los bienes que se adquieren durante la vigencia del régimen de sociedad de gananciales". "Procede la inscripción de un bien con la calidad de propio si se ha dejado constancia del origen...

RECTIFICACION DE LA CALIDAD DEL BIEN ¿Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, basta que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble otorgue el título en el que declare su conformidad con tal adquisición y se inserte o adjunte copia certificada de la...

CALIDAD DE BIEN PROPIO ¿Los bienes adquiridos por el cónyuge en mérito a la división y partición de bienes adquiridos por herencia, mantienen su calidad de propio, en virtud de lo señalado en el artículo 186 del Código Civil de 1936, recogido por el inciso 2 del artículo 311 del Código Civil vigente, referido a que los bienes sustituidos o subrogados a otros, se reputan de la misma condición...

ADJUDICACIÒN EFECTUADA POR COFOPRI No es procedente que se exija que la calidad de bien propio adquirido por un adjudicatario de estado civil casado conste en el tìtulo de propiedad otorgado por una entidad formalizadora, cuando esta circunstancia fluye del tìtulo otorgado conforme a las disposiciones de saneamiento vigentes a la fecha de otorgamiento del tìtulo de propiedad (Ley Nª 28923, D.S. Nª

RECTIFICACION DE LA CALIDAD DEL BIEN ¿Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, basta que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble otorgue el título en el que declare su conformidad con tal adquisición y se inserte o adjunte copia certificada de la...

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN SOCIAL A PROPIO El asiento de rectificación de calidad del bien de propio a social se encuentra legitimado, por lo que la solicitud de rectificación de dicho asiento, con el objeto que el predio retorne a la calidad de propio, excluyendo al cónyuge que se incorporó como titular, requiere de mandato jurisdiccional en dicho sentido.

COMPRAVENTA Y CALIDAD DEL BIEN A efectos de determinar la calidad del bien (propio o social), en el caso en que la compraventa fue otorgada en una única escritura pública, en la que se inserta además del contrato inicialmente redactado, otras modificaciones y agregados, el análisis de las estipulaciones se hará en conjunto y no de forma aislada, siempre que este se haya perfeccionado con el...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, basta que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble otorgue el título (escritura pública o formulario registral certificado por Notario) en el que declare su conformidad con...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN "Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, basta que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble otorgue el título en el que declare su conformidad con tal adquisición y se inserte o adjunte copia certificada de la...

Rectificación de la calidad del bien Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, basta que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble otorgue el título (escritura pública o formulario registral certificado por Notario) en el que declare su conformidad con...

BIEN PROPIO ¿Si antes del matrimonio uno de los cónyuges adquirió por adjudicación conjuntamente con su ex cónyuge un predio de propiedad estatal al amparo de sus normas especiales y luego el contrato es formalizado mediante escritura pública durante la vigencia de una nueva sociedad de gananciales, el predio debe reputarse como bien del primer matrimonio de cada uno de los ex cónyuges en...

ADJUDICACIÒN EFECTUADA POR COFOPRI No es procedente que se exija que la calidad de bien propio adquirido por un adjudicatario de estado civil casado conste en el tìtulo de propiedad otorgado por una entidad formalizadora, cuando esta circunstancia fluye del tìtulo otorgado conforme a las disposiciones de saneamiento vigentes a la fecha de otorgamiento del tìtulo de propiedad (Ley Nª 28923, D.S. Nª

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN Procede la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando se acredita que el predio fue adquirido por uno de los cónyuges manifestando un estado civil distinto, durante la vigencia de la sociedad de gananciales, siempre que el cónyuge que no intervino en la...

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN ¿No se infringe el principio de legitimación ni constituye un obstáculo para la inscripción el hecho que del contrato de compraventa de acciones y derechos aparezcan como vendedores una sociedad conyugal cuando de la propia partida registral se puede verificar que el único titular registral es uno sólo de los cónyuges, por ser bien propio, y el titular registral ha...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN Procede la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando se acredita que el predio fue adquirido por uno de los cónyuges manifestando un estado civil distinto, durante de la vigencia de la sociedad de gananciales; para ello se requiere que el cónyuge que no...