art 2011 codigo civil

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES.- Siendo que la Ley N° 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o segundo párrafo del...

Efectos del nombramiento de un administrador judicial en una persona jurídica La medida cautelar por la cual se nombra a un administrador judicial en una persona jurídica determina la suspensión de las funciones de sus órganos directivos y ejecutivos; en tal sentido, los representantes de la persona jurídica carecen de facultades vigentes para la transferencia de los predios de su representada....

INHIBITORIA ADMINISTRATIVA REGISTRAL En caso las instancias registrales tomen conocimiento de una denuncia formulada ante el Ministerio Público, corresponde que se oficie a dicha entidad, a efectos que informe si la controversia viene siendo conocida por el Poder Judicial.

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL ¿No corresponde a las instancias registrales declarar la invalidez de los asientos registrales, y por tanto su cancelación, toda vez que ello compete al órgano judicial o arbitral mediante resolución o laudo firme, conforme a lo establecido en el artículo 2013 del Código Civil¿.

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ¿En los títulos relativos a escrituras públicas otorgadas por juez en rebeldía del obligado no será necesario insertar el documento que motivó el respectivo proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, cuando la minuta firmada por el juez y/o los actuados judiciales contengan los elementos esenciales del acto jurídico.¿

ADJUDICACIÓN COMO CONSECUENCIA DE DIVORCIO "La rogatoria del juez a fin que se inscriba la sentencia de divorcio en el Registro de Predios, implica que se ordena la inscripción de la modificación de la titularidad por efecto del fenecimiento de la sociedad de gananciales, no requiriéndose valorización de los bienes

GARANTÍA MOBILIARIA La garantía mobiliaria y la obligación garantizada pueden someterse a plazos distintos, en consecuencia, no existe impedimento para que el o los otorgantes de la garantía mobiliaria estipulen una fecha de vencimiento para la cancelación del monto adeudado al acreedor garantizado sin que esto desnaturalice el plazo de vigencia indefinido que se otorgó a la garantía en el acto...

CADUCIDAD DE PRENDA EN RESPALDO DE OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las garantías mobiliarias (prendas) en respaldo de obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas, se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el...

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CANCELACiÓN DE ASIENTO POR CADUCIDAD Vencido el plazo de las condiciones impuestas en el contrato de otorgamiento de terrenos eriazos (en virtud al D.S. 019-84-AG) sin que se haya inscrito resolución de reversión alguna las condiciones se entienden cumplidas y por tanto corresponde la cancelación del asiento en donde consta la carga.

COHERENCIA EN EL TÍTULO DE RECTIFICACIÓN UNILATERAL Para el caso de rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas, los datos o información que fluye del título de rectificación (instrumento público e información técnica) contenida en su integridad debe ser coherente o coincidente entre sí.

Conversión de fanegadas a una unidad del sistema métrico decimal No procede inscribir la conversión del área de un predio rural expresada en fanegadas a una unidad del sistema métrico decimal (hectáreas o metros cuadrados) cuando no se ha presentado el título de prevalencia o rectificación emitido por entidad competente bajo los alcances del Decreto Legislativo n.o 1089.

INICIO DEL PERIODO DE FUNCIONES DE ÓRGANO DIRECTIVO Salvo disposición distinta del estatuto o de la asamblea eleccionaria, el periodo de funciones del órgano directivo iniciará el día de la elección.

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es vinculante para el Registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El Registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino de manera indelegable y exclusiva al...

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede la rectificación de asiento cuando lo inscrito corresponde a la información contenida en el título archivado que le dio mérito.

AMPLIACIÓN DE FÁBRICA DE SECCIÓN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA El propietario de una sección de propiedad exclusiva puede ampliar la fábrica dentro del área ocupada de la sección que le pertenece mas no abarcando el área ocupada de otra sección, aun cuando fuera copropietario de esta otra, salvo que previamente se modifique el reglamento interno y consecuentemente la independización inscrita.

TÍTULO DE PROPIEDAD EXPEDIDO POR MUNICIPALIDAD PROVINCIAL Los títulos de propiedad otorgados en mérito a las derogadas normas: Ley N° 23853 y al D.S. 053-84-VC constituyen documentos públicos, y adjuntándose el original de dicho documento, constituye título suficiente para dar mérito a la inscripción.

IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La discrepancia entre la partida registral y el t`titulo rogado, en cuanto a la identificaciòn del inmueble no serà objeto de observaciòn cuando existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien"

PRUEBA DE LA LEY EXTRANJERA APLICABLE "Las leyes extranjeras cuando no pueden ser aplicadas de oficio por las instancias registrales, corresponde al administrado acreditar su existencia, vigencia y sentido."

IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE MEDIDA CAUTELAR No procede cancelar por caducidad el embargo otorgado al amparo del Código Procesal Civil, salvo que hubiera caducado con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nº 28473, que modificó el texto primigenio del artículo 625 del Código Procesal Civil. CANCELACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO Para cancelar una...

Cambio de uso de una sección de propiedad exclusiva Mediante la modificación parcial del reglamento interno es inscribible el cambio de uso de una sección de propiedad exclusiva aprobada por la junta de propietarios, a solicitud del titular de la unidad inmobiliaria.

DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA No procede el desistimiento parcial de la rogatoria respecto del levantamiento de gravámenes cuando se solicita la inscripción de la adjudicación por remate.

ACREDITACION DE MEDIO DE PAGO Cuando se solicita la inscripción de una compraventa en mérito a escritura pública, no corresponde al Registrador evaluar si el notario cumplió con la obligación de señalar el medio de pago o dejar constancia que no se exhibió ninguno.

Resolución unilateral de contrato. Registradora pública. Titular registral sobre la intimación. Incumplimiento de la obligación

TRANSFERENCIA DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA. Procede la inscripción de la transferencia de dominio por sucesión testamentaria a favor de los herederos instituidos, respecto de un bien que no se ha dispuesto en el testamento, siempre y cuando se encuentre inscrito a favor del testador.