acta protocolizacion notarial

Existe motivación insuficiente cuando las premisas fácticas que sustentan la decisión no han sido confrontadas con el material probatorio.

PLURALIDADDE DOMICILIOS. En concordancia con el artículo 35 del Código Civil cuando una persona domicilia en varios lugares, el trámite notarial de prescripción adquisitiva de dominio de un vehículo puede tramitarse indistintamente ante notario de cualquiera de las provincias donde resida el solicitante.

INMATRICULACIÓN Y TÍTULO ADQUISITIVO DE CUOTA IDEAL No procede inmatricular un predio en virtud de un acta de protocolización de una escritura imperfecta de transferencia de acciones y derechos del mismo.

REVOCATORIA DE DONACIÓN No procede inscribir la revocatoria de donación cuando el donatario ya no ostenta dominio sobre el mismo por haberlo vendido a tercero.

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales, ni el fondo o motivación de la declaración notarial derivada de un asunto no contencioso de competencia notarial. Por tanto, no procede excluir -vía rectificación- a un heredero declarado por representación sucesoria en dicho...

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

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REQUISITOS DE CONVOCATORIA NOTARIAL A JUNTA GENERAL Cuando el artículo 117 de la Ley General de Sociedades hace referencia a la ¿citación al órgano encargado¿ se refiere a ponerle en conocimiento de la solicitud de convocatoria a junta general y no a que el pronunciamiento notarial por el que se convoca consigne tal hecho. En consecuencia, el Registrador debe verificar que el Notario deje...

IMPROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN "El recurso de apelación debe interponerse durante la vigencia del asiento de presentación del título, en caso contrario deviene en improcedente por extemporáneo."

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA EXTENDIDA AL AMPARO DE LA QUINTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA, TRANSITORIA Y FINAL DEL D. LEG. DEL NOTARIADO No procede la cancelación por caducidad de una anotación preventiva por presunta falsificación de documentos, extendida al amparo de la Quinta Disposición Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo del Notariado, cuando...

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÓN DE RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO "No procede la inscripción del reconocimiento de la unión de hecho cuando no se ha presentado parte notarial de la escritura pública en la que conste la declaración emitida por el notario, respecto del procedimiento en el que se pruebe el cumplimiento de los requisitos establecidos en los artículos 45 y siguientes de la Ley Nº 26662

REQUISITOS DE CONVOCATORIA NOTARIAL A JUNTA GENERAL Cuando el artículo 117 de la Ley General de Sociedades que regula los requisitos de la convocatoria notarial, hace referencia a la ¿citación al órgano encargado¿ se refiere a ponerle en conocimiento de la solicitud de convocatoria a junta general y no a que el pronunciamiento notarial por el que se convoca consigne tal hecho. En consecuencia, el

1.1. INMATRICULACIÓN EN MÉRITO DE TÍTULO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.-Según precedente de observancia obligatoria aprobado por este Tribunal, las instancias registrales deben verificar que el proceso judicial o procedimiento notarial de prescripción se haya seguido contra el titular registral del predio a usucapir, cuando este se encuentre inscrito. En este orden, si el predio...

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley Nº 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

RENUNCIA DE PROPIEDAD A FAVOR DE TERCEROS La renuncia de herencia no implica la transmisión de propiedad a favor de otros sujetos determinados, sino solamente la voluntad del renunciante de no ser considerado heredero. A diferencia de ello, si se trata de renuncia de propiedad a favor de terceros, entonces estamos frente a una donación, en cuyo caso debe cumplirse con los requisitos de validez de

PRESCRIPCION ADQUISITIVA NOTARIAL "No resulta procedente admitir una prescripción adquisitiva de dominio, via notarial si se verifica de la partida registral actos de saneamiento realizados por Cofopri, sin que se haya concluido con la titulación, pues ello implica que se encuentra en proceso de formalización de la propiedad informa".

I)VISACIÓN DE PLANOS POR PARTE DE LA MUNICIPALIDAD.-La visación municipal de los planos y la memoria descriptiva supone la previa evaluación de la municipalidad acerca de la ubicación del predio en zona urbana.II)PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA SOBRE PREDIO QUE COLINDA CON FAJA MARGINAL DE RÍO.-La visación municipal del plano de un predio que colinda con la faja marginal de un río denota que la...

ALCANCES DEL PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN En virtud del principio de legitimación registral no corresponde al Registro desvirtuar los efectos de un asiento registral por presunta irregularidad en su inscripción, ya que en caso contrario, los títulos ya inscritos estarían en permanente calificación variando la decisión respectiva, con lo cual no se cumpliría la finalidad del Registro de brindar...

IDENTIDAD DE LA PERSONA Conforme a lo establecido por el sexto precedente de observancia obligatoria aprobado en el Segundo Pleno del Tribunal Registral, en caso de discrepancias en el nombre, podrá establecerse la identidad de la persona, siempre que los factores de conexión que existan entre los documentos presentados, permitan colegir con el carácter de indubitable que se trata de la misma...

EMPLAZAMIENTO DE TITULARES REGISTRALES "Tratándose de prescripción adquisitiva respecto de un vehículo inscrito con anotación de reserva de propiedad por encontrarse registrado y vigente un contrato de compraventa en el Registro Fiscal de Ventas a Plazos, a efectos de cancelar el derecho de los titulares registrales e inscribir la adquisición por prescripción, deberá acreditarse la notificación...

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DECLARACIÓN NOTARIAL DE SUCESIÓN INTESTADA. No procede la inscripción del instrumento protocolar en virtud del cual el notario pretende dejar sin efecto una declaratoria de herederos contenida en acta de sucesión intestada extendida ante su despacho, pues dicho documento es auténtico y produce todos sus efectos, mientras no sea rectificado en los términos establecidos en el acuerdo plenario...

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA "El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este solo puede ser obstàculo para la inscripciòn si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos pùblicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir

Si bien es verdad. la prueba de oficio es un asunto que compete de manera exclusiva al juez de la causa, no es menos cierto que, ante la emisión de documentos disímiles por parte de un mismo organismo, corresponde al juzgador realizar las aclaraciones necesarias para determinar a cuál de ellos le va a dar valor probatorio, pues de no hacerlo el fallo que emita resultará arbitrario.

ALCANCES EN LA CALIFICACIÓN DE LOS LAUDOS ARBITRALES Serán objeto de calificación en el arbitraje los siguientes aspectos: 1.- Naturaleza del acto sometido a arbitraje [de acuerdo al numeral 1 del Artículo 2 del Decreto legislativo N.° 1071]. 2.- Tracto sucesivo y actos previos. 3.- No admisión de incorporación de tercero que no suscribió el convenio.