acta protocolizacion notarial

En atención al principio de congruencia, los jueces deben resolver los autos en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho postulados en la demanda; hacer lo contrario implica afectación al debido proceso.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL SOBRE VEHICULOS MAYORES NO INSCRITOS "No procede la inmatriculación de vehículos mayores en mérito de acta notarial de declaración adquisitiva de propiedad por prescripción adquisitiva".

ACTUADOS JUDICIALES EN PARTE NOTARIAL "En la solicitud de inscripción de inmatriculación que proviene del procedimiento judicial de formación de título supletorio de dominio forma parte de la calificación registral que la información contenida en el parte notarial coincida con los actuados judiciales, por ser éste el documento que fundamenta de manera inmediata y directa el derecho inscribible."

REQUISITOS DE CONVOCATORIA NOTARIAL A JUNTA GENERAL Cuando el artìculo 117 de la Ley General de Sociedades hace referencia a la 'citaciòn al òrgano encargado' se refiere a ponerle en conocimiento de la solicitud de convocatoria a junta general y no a que el pronunciamiento notarial por el que se convoca consigne tal hecho. En consecuencia, el Registrador debe verificar que el Notario deje...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN INTESTADA DE LOS DERECHOS DEL TITULAR DE UNA EIRL.- Es procedente inscribir la transferencia por sucesión intestada efectuada fuera del plazo establecido por el artículo 34 del Decreto Ley N° 21621, en tal caso la decisión de la disolución y el nombramiento del liquidador corresponde al heredero y no al juez.

REVOCATORIA DE TESTAMENTO CERRADO Para la inscripción de la revocatoria de testamento cerrado, se deberá presentar el parte notarial que expida el notario del acta de restitución del testamento. En el supuesto que el testamento esté bajo custodia del Archivo regional, corresponderá a esta institución la expedición del traslado respectivo.

RECTIFICACIÓN DE ACTA DE SUCESIÓN INTESTADA No procede la inscripción de la rectificación del acta de sucesión intestada en lo que respecta al nombre de uno de los herederos declarados, cuando ya obra inscrita la rectificación de dicho nombre en mérito a documentos fehacientes.

En el proceso de reivindicación no se puede resolver el mejor derecho de propiedad cuando el título del demandado se encuentra judicialmente cuestionado a través de un proceso de nulidad de acto jurídico y, cuando en el proceso de oposición a la adjudicación del derecho de posesión, se ha determinado previamente su condición de arrendatario.

TITULO INSCRIBIBLE.-La prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial se inscribe en mérito a escritura pública, acta protocolar o formulario registral.

1. TRANSMISIÓN SUCESORIA .- Desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores. 2. SENTIDO DEL PLAZO PARA LA RENUNCIA DE HERENCIA.- Los tiempos previstos por el artículo 673 del Código Civil, son plazos máximos a efectos de que se configure la renuncia de herencia; en esa dirección, si el abdicante estuvo en...

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTACIÓN FEHACIENTE Procede efectuar la rectificación de un asiento en mérito de documentación fehaciente conforme a lo previsto por el artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos, la misma que podrá consistir en constancia original emitida por autoridad de la Iglesia Católica.

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL SOBRE VEHÍCULOS MAYORES NO INSCRITOS "No procede la matriculación de vehículos mayores en mérito de acta notarial de declaración de adquisición de propiedad por prescripción adquisitiva."

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÍCULO "Si bien en el procedimiento de prescripción adquisitiva notarial de vehículo, no compete al Registro cuestionar los aspectos procedimentales, ni el fondo o la motivación de la declaración; no obstante, deberá verificarse el cumplimiento de los requisitos mínimos señalados en el inciso e) del artículo 3 de la Ley Nº 28325, dentro de ellos la...

RECTIFICACIÓN DE ACTA DE SUCESIÓN INTESTADA "No procede la inscripción de la aclaración o rectificación de la declaración notarial de sucesión intestada por la que se incluya herederos, cuando dicha aclaración no es consecuencia de un error material u omisión de transcripción".

• Diario Oficial El Peruano

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

En el presente artículo el autor destaca que el Derecho notarial constituye una parte importante de nuestro ordenamiento jurídico, dada la función que ejerce en el tráfico comercial en general, otorgando un grado de seguridad que permite garantizar los actos, contratos y situaciones jurídicas que las partes celebran entre sí.

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TÍTULO En el proceso de calificación registral debe propenderse a la inscripción del acto contenido en el título dentro de los márgenes de razonabilidad y proporcionalidad que rigen el procedimiento administrativo. En tal sentido, no todo error en el título debe acarrear su observación, debiendo considerarse para ello si el error es relevante y si de la...

DOCUMENTO NOTARIAL El documento notarial es auténtico y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez, por tanto su contenido debe tenerse por cierto y veraz, a efecto de determinar la comptencia del notario.

PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD "Para la inscripción de la transferencia de parte de un predio, se requiere su previa independización, aún cuando la escritura pública de compraventa provenga de un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública". ANOTACIÓN DE DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "La anotación de demanda de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la...

Suficiencia probatoria para condenar un notario público no puede eximirse de responsabilidad penal del delito de falsificación de instrumentos protocolares argumentando haber dejado papeles en blanco firmados y sellados. tal proceder atenta contra su función de fedatario y formalizador de instrumentos protocolares. los elementos de prueba actuados acreditan el dolo en la conducta del procesado.

ESCRITURAS IMPERFECTAS "Las escrituras imperfectas otorgadas con los requisitos de ley por los jueces de paz o paz letrado, constituyen documentos públicos por haber sido otorgadas por funcionarios públicos en ejercicio de sus atribuciones ".

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNA SECCiÓN EXCLUSIVA A efectos de inscribir la prescripción adquisitiva de dominio de una sección exclusiva, previamente deberá inmatricularse el predio sobre el que recae la edificación del cual forma parte, así como la declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización respectiva, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente.

INCLUSIÒN DE HEREDEROS No procede la inscripciòn de la transferencia a favor de supuestos descendientes del causante en calidad de herederos, en mèrito a copias de las partidas de nacimiento, pues la declaraciòn de herederos es de competencia del juez o del notario.