acta protocolizacion notarial

DACIÓN EN PAGO CELEBRADA POR CURADOR De conformidad con el artículo 602 del Código Civil, el curador de bienes está facultado para ejecutar los actos necesarios para el cobro de los créditos y el pago de las deudas. En consecuencia, procede la dación en pago hecho a un interdicto con el asentamiento de su curador, a efectos de que se extinga una obligación preexistente.

Confirmaron la sentencia contenida en la resolución n°54 de fecha 20 de octubre de 2020 (folios 521-530), únicamente en el extremo que declara infundada la demanda de nulidad de acto jurídico del acta de protocolización de asunto no contencioso de fecha 17 de abril de 2013, kardex n°3749-nc, sucesión intestada de victoria palma príncipe, que declara único y universal heredero a edwin sandro arcos

Transferencia por sucesión de una E.I.R.L. Resulta procedente inscribir una transferencia por sucesión intestada efectuada fuera del plazo establecido por el artículo 34 del Decreto Ley 21621, sólo a efectos de que se inicie el procedimiento de liquidación y extinción de la empresa.

TRANSFERENCIA DE UN BIEN QUE CORRE REGISTRADO A NOMBRE DE UNA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXTINGUIDA Los herederos del Titular de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, actualmente extinguida y que mantiene bienes registrados a su nombre, no se encuentran legitimados para otorgar un instrumento público en virtud del cual se efectúe la transferencia de los inmuebles

VALIDEZ DE LA DECLARATORIA DE HEREDEROS PRODUCTO DE UN PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE SUCESION INTESTADA De conformidad con el artículo 12 de la Ley N 26662, la declaratoria de herederos efectuada por el Notario resulta válida mientras no sea rectificada o invalidada judicialmente, no siendo procedente que en sede registral se cuestione la preterición o no de algún heredero.

REQUISITOS SUSTANCIALES PARA LA INMATRICULACION DE UN PREDIO.- Para inmatricular un predio es fundamental que no conste previamente inscrito y que el interesado acredite ser propietario con un título, que conste en instrumento público, no menor de cinco años de antigüedad.

No procede la cancelación de asientos registrales en supuestos distintos a los indicados en el Reglamento General de los Registros Públicos y la Ley Nº 30313, salvo que ésta sea dispuesta por el órgano jurisdiccional o arbitral

Sumilla1: "... El x pleno casatorio civil, en cuanto a verificar que los medios de prueba se encuentren dirigidos a determinar que se trate del mismo predio materia de litigio. así, lo ha señalado en su décima regla: "en los procesos relacionados con derechos reales, el juez puede utilizar especialmente como prueba de oficio: i) inspección judicial en el bien materia de debate; ii) prueba...

ESCRITURA IMPERFECTA DE DONACIÓN El contrato de donación de inmueble puede obrar en escritura imperfecta. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ESCRITURA IMPERFECTA De conformidad con el inciso h) del numeral 5.1.1 de la Directiva Nº 004-2015-SUNARP-SN, Directiva que establece los lineamientos que deben seguir las instancias registrales en la calificación de escrituras imperfectas, la falta de participación...

Alcances de la calificación de las medidas cautelares arbitrales La calificación de las medidas cautelares arbitrales se realizara¿ de conformidad con la ley que regula el arbitraje y lo dispuesto en los artículos 10-A y 32-A del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos; en este sentido, forma parte de la calificación registral, el sometimiento de las partes al fuero arbitral.

ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES ARBITRALES No corresponde a las instancias registrales cuestionar la representación de la persona jurídica y/o natural parte del proceso arbitral; toda vez que, ello implicaría cuestionar las actuaciones procesales que se desarrollen dentro del proceso arbitral.

INSCRIPCIÓN DE TESTAMENTO-IMPROCEDENCIA Es incompatible la inscripción de un testamento que instituye herederos cuando existe registrada la anotación preventiva de sucesión intestada del testador, siendo improcedente su acceso al registro, salvo que dicha anotación sea Ievantada durante el plazo de vigencia del título que contiene el testamento.

• Diario Oficial El Peruano

PRE-DECLARATORIA DE FABRICA-D.S. Nª 019-78-VC "Para proceder con la inscripción de la adquisición de propiedad por prescripción adquisitiva notarial de una sección sujeta al ex-régimen de propiedad horizontal, no resulta indispensable que previamente se solicite la conversión en definitiva de la pre-declaratoria de fábrica de la sección anotada en mérito al D.S. Nª 019-78-VC".

INSERTOS EN ESCRITURA PÚBLICA La intervención y suscripción del juez en la escritura pública en rebeldía del demandado, debe encontrarse legitimada con la inserción en la escritura pública de la resolución judicial que lo faculta a dicha actuación.

OBLIGACIÓN DE EXAMINAR LA RAZONABILIDAD DEL INFORME TÉCNICO.- En aplicación del tercer párrafo del artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, las instancias registrales tienen la obligación de examinar el contenido de los informes emitidos por la Oficina de Castro a efectos de discriminar los aspectos técnicos vinculantes de aquellos que carecen de razonabilidad.

• Diario Oficial El Peruano

Procede disponer la cancelación de una hipoteca si, de la verificación de los antecedentes registrales, se advierte la adjudicación por remate del predio en virtud al laudo arbitral como consecuencia de la ejecución de otra hipoteca, cuando se produjo la cesión de derechos que hizo el acreedor hipotecario en favor del acreedor hipotecario ejecutante durante el desarrollo del proceso arbitral.

FORMALIDAD DE LAS ESCRITURAS IMPERFECTAS El título a ser presentado al registro en el caso de escrituras imperfectas otorgadas por Juez de Paz Letrado o Juez de Paz, bajo la vigencia del Código de Procedimientos Civiles de 1912 y antes de la vigencia de del Código Procesal Civil, es la escritura pública otorgada por Notario que contenga la escritura imperfecta cuya protocolización fue ordenada...

INEXIGIBILIDAD DE ANOTACION DE DEMANDA O SOLICITUD DE PRESCRIPCION No es exigible la previa anotación de la demanda o solicitud de prescripción adquisitiva de propiedad para efectos de inscribir la declaración judicial o notarial de usucapión. USUCAPION SOBRE BIENES DEL ESTADO Sólo los bienes del dominio público del Estado son imprescriptibles. En consecuencia, la propiedad de los bienes del...

1. Declarar infundado el recurso de apelación interpuesta por los demandantes tomás martín balcázar ortiz y norma ferrúa carrión. 2. Confirmar la sentencia, de fecha 5 de enero de 2023, que declara infundada la demanda de reivindicación interpuesta por los antes nombrados contra alejandro carrión huamán, con todo los demás que la contiene. 3. Condenar a los apelantes al pago de las costas y...

VISACIÓN DE PLANOS POR PARTE DE LA MUNICIPALIDAD.- La visación municipal de los planos y memoria descriptiva supone la previa evaluación de la municipalidad acerca de la ubicación del predio en zona urbana. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PREDIO QUE COLINDA CON ACEQUIA.- La visación municipal del plano de un predio que colinda con una acequia denota que la institución edil verificó ¿ bajo su...

PETICIÓN DE HERENCIA CON DECLARATORIA DE HEREDERO No procede inscribir la petición de herencia con declaración de heredero en virtud a escritura pública otorgada por los herederos declarados e inscritos en el Registro y los que se pretenden incluir como tales, en la que todos se reconocen como herederos del causante.

PROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR La apelación formulada para obtener plazos refiere a un desacuerdo o impugnación a las fechas consignadas en la decisión del registrador, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si las fechas señaladas en la esquela se adecúan a las normas aplicables.