aclaracion minuta

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La discrepancia entre el antecedente registral y el título rogado, en cuanto a la identificación del inmueble, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien."

Existe persistencia en la incriminación, una prueba pericial consolidada -y no refutada- y una devolución del bien -que se erige en indicio posterior de intervención delictiva: nadie devuelve un bien adquirido legalmente pese a los reparos de los vendedores-. asimismo, no consta que el pago en realidad tuvo lugar -no se canceló la compra venta con ningún medio de pago objetivo que revele la...

PRINCIPIO DE PREDICTIBILlDAD Cuando se presente para la inscripción un título con características similares a las de otro ya resuelto por esta instancia, resulta coherente que en virtud del principio de predictibilidad, se acoja el mismo criterio.

Infundado el recurso de anulación interpuesto por inés carlosovna gómez karpenko por propio derecho y en representación de su hijo oleg yaroslav garcía gómez contra el laudo arbitral de fecha 21 de junio de 2021, expedido por el tribunal conformado por los señores árbitros eugenia cecilia sessarego melgar (presidenta), eduardo devoto achá y luis humberto arrese orellana, bajo las causales...

CALIFICACIÓN DE BLOQUEO REGISTRAL "De conformidad con lo establecido el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tratándose de la anotación de un bloqueo, sólo corresponde calificar: las formalidades extrínsecas, la acreditación del tracto sucesivo y la inexistencia de obstáculos insalvables que aparezcan en la partida registral."

INSCRIPCIÓN DE UNA HIPOTECA EN PARTIDA CANCELADA No procede la inscripción de hipoteca sobre un inmueble cuando la partida de ésta quedo cerrada como consecuencia de la subdivisión del predio. CALIFICACIÓN DE LA MINUTA No procede salvar una discrepancia respecto a la identificación del predio entre la escritura pública y el registro con la presentación de copia certificada de la minuta que dio...

1. INMATRICULACIÓN CON RENUNCIA DE ÁREA.- La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y/o modificación está relacionada a la ubicación, área, linderos y medidas perimétricas. No se está ante un acto aclaratorio o modificatorio cuando este implica una...

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL "A efectos de inscribir la transferencia de cuotas ideales, debe verificarse que en el título se haya dejado expresa constancia que la cuota ideal es respecto de la totalidad del predio que es objeto de enajenación, ello de conformidad con el artículo 96 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios."

CONCLUSION ANTICIPADA DEL PROCEDIMIENTO POR CONCILIACION/

El deber de motivación no se satisface con la sola expresión escrita de las razones internas o sicológicas que han inclinado al juzgador a decidir la controversia de un modo determinado, sin importar cuáles sean éstas; sino que, por el contrario, exige necesariamente la existencia de una exposición clara y coherente en la sentencia que no solo explique, sino que justifique lógicamente la decisión

IMPROCEDENCIA DE LA INMATRICULACIÓN.- Conforme al principio de especialidad, según el cual por cada bien se abre un apartida registral, es improcedente la inmatriculación de un predio cuando el informe del Área de Catastro concluye que aquel ya se encuentra inscrito.

ACLARACIÓN O RECTIFICACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿La aclaración o rectificación de una escritura pública de prescripción adquisitiva de dominio, puede ser efectuada mediante un nuevo instrumento otorgado por el notario a cargo del trámite, siempre que contenga constancia que se han cumplido los plazos a que se refiere el artículo 5...

Se contraviene el debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva en su dimensión de infracción al deber de motivación, pues no se ha emitido pronunciamiento de acuerdo a lo actuado y a los medios probatorios aportados, al no ser valorados en forma conjunta, utilizando una apreciación razonada de los mismos.

Sumilla: la valoración de fuentes de prueba es parte esencial del derecho de defensa de las partes y vinculada a la motivación, en tanto la valoración y determinación de hechos, solo puede ser conocida a través de los fundamentos de la decisión del juzgador, por ello, el incumplimiento de motivación acarrea la nulidad de la sentencia.

RECTIFICACiÓN DE ASIENTO Procede rectificar el asiento de inscripción de transferencia de dominio a efectos de consignar que el inmueble fue adquirido como bien propio, cuando del antecedente registral se evidencian elementos suficientes para inferir que el registrador que extendió dicho asiento evaluó esa condición, pues no corresponde a las instancias registrales reexaminar aspectos que ya...

ACTOS NO INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO PERSONAL La modificación de la liquidación de sociedad de gananciales y adjudicación de bienes no constituyen actos inscribibles en el Registro Personal.

La debida motivación de las resoluciones judiciales importa que la justificación del juzgador se sustente en una debida calificación de los hechos y en la valoración conjunta y razonada del caudal probatorio; y, además, que sea coherente con las pretensiones de las partes.

RECTIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL ¿No corresponde la aplicación del artículo 48 del Decreto Legislativo N° 1049, tratándose de un error producido en el traslado notarial respectivo, pudiendo ser corregido a través de la expedición de nuevo parte.¿

MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN A efectos de extender una anotación de embargo se requiere que la parte demandada tenga dominio inscrito sobre el predio. En su defecto, el juez debe pronunciarse al respecto y reiterar el pedido.

OTORGAMIENTO DE PODER PARA DISPOSICIÓN DE TERRENOS COMUNALES Cuando la Directiva Nº 10-2013-SUNARP-SN exige que el otorgamiento de facultades para actos de disposición o gravamen sobre el territorio comunal se adopte con precisión de las características físicas del predio a disponer o gravar, está requiriendo que se consignen cuando menos los elementos suficientes que permitan la identificación...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿No procede rectificar el contenido de un testamento en mérito a escritura unilateral autorizada por el notario que intervino en su otorgamiento, por cuanto constituye la declaración de última voluntad del testador, de acuerdo a lo previsto por el inciso 3 del artículo 26 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1049¿

• Lumen: Revista de la Facultad de Derecho

Este año se cumplen 25 años desde la promulgación de la Ley Nº 26662, norma mediante la cual se otorgaron facultades a los notarios para que puedan conocer de manera alternativa al Poder Judicial, ciertos asuntos no contenciosos, siendo ello un pedido de larga data tanto de la doctrina como de la Unión Internacional del Notariado Latino, debido a que se trata de procedimientos donde no hay...