promesa de compraventa de inmueble
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 11/05/2023 (Expediente: 000618-2020)
El proceso de desalojo se circunscribe a la determinación del derecho al disfrute de la posesión inmediata; y, particularmente, en lo que respecta al análisis de la posición del demandado, a si este se encuentra poseyendo sin título alguno. en ese sentido, no corresponde a dicho alcance que, una vez determinada la existencia de un título a favor de la parte demandada, se proceda a su...
... que esta desocupe el inmueble ubicado en el jirón San Martín N.° ... 790 ... conformidad con el contrato de compraventa de fecha seis de ... octubre del año dos mil ... haber celebrado un contrato de promesa de venta con el ... adjudicatario Amador Miguel ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 11/09/2018 (Expediente: 004734-2017)
... demandante y los demandados respecto del inmueble inscrito en la Partida ... número 110113986; ... uno de compraventa y no de promesa de venta; tal conclusión no fue ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 27/11/2019 (Expediente: 022730-2019)
... compraventa sobre el bien inmueble identificado como Fundo ... la promesa del citado contrato refiere que en la cláusula ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - Sala civil - sede de corte de 23/04/2024 (Expediente: 01043-2021-0-0601-JR-CI-03)
1. Confirmar la sentencia n° 256-2022, contenida en la resolución n° 12, de fecha 25 de noviembre del 2022 (folios 234 a 245), que declaró fundada en parte la demanda de indemnización, interpuesta por wilman manuel ruíz vigo -representado por wilman manuel ruíz hurtado-; en consecuencia, ordenó a la parte demandada pagar al demandante la suma de s/ 238,254. 08 por concepto de daño emergente, s/ 12
... ello no se ha señalado en el contrato de promesa de ... compraventa ... (iv) Se comete error al ... que no era su intención quedarse con el inmueble" del ... 7 Se entiende que cuando se habla de un \xE2\x80" ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 12/09/2013 (Expediente: 003017-2013)
Incumplimiento de requisitos de procedencia. no procede el recurso de casación cuando se incumple indistintamente cualquiera de los requisitos previstos en los incisos 2 y 3 del artículo 388 del código procesal civil, al no describirse con claridad y precisión la infracción normativa en que hubiese incurrido la sala, ni demostrado la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.
... contrato de compraventa de bien inmueble cuya formalización por ... contrato de promesa de compraventa celebrado entre las partes es en ... -
QUEJA, Nº 109-2016-CUSCO, PODER JUDICIAL, CONSEJO EJECUTIVO DEL PODER JUDICIAL - Imponen medida disciplinaria de destitución a Juez de Paz de San Jerónimo, provincia, departamento y Corte Superior de Justicia de Cusco-QUEJA-Nº 109-2016-CUSCO
... de compra venta y dos contratos de promesa de venta respecto de tres inmuebles, dos de ellos ... de los siguientes actos: Contrato de Compraventa de Inmueble de fecha 05 de enero de 2016; ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 07/09/2020 (Expediente: 000950-2020)
... ón extrajudicial respecto de una supuesta promesa de compraventa adicional de fecha dieciséis de ... la escritura del segundo piso del inmueble sub-litis sin que ... CORTE SUPREMA DE JUSTICIA ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/08/2018 (Expediente: 004820-2017)
Sumilla.- es imposible jurídicamente un petitorio en el que se solicite la nulidad parcial de actos jurídicos indivisibles, más aún si con ellos se pretende anular actos jurídicos que no han sido cuestionados y que, por lo tanto, son plenamente válidos.
... Compraventa de fecha tres de marzo de mil novecientos ochenta ... respecto de un inmueble de 6,131 metros cuadrados, ubicado en la calle ... Paxi Fernández firmó un contrato de promesa ... de compraventa el veintitrés de febrero de ... -
Resolución Nº 1772-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-10-2020
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.
... traba medida cautelar sobre el bien inmueble no inscrito ubicado en el Sub Lot e ... - Copia de la escritura pública de compraventa del 05.06.2016. - Copia de la escritura pública ... 4 la Cruz Quispe, en virtud de una promesa de compraventa verbal de un inmueble ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/01/2019 (Expediente: 004130-2017)
El recurso de casación deviene en infundado puesto que, las instancias de mérito han determinado válidamente que el contrato sub materia es uno de carácter preparatorio y no uno definitivo, lo que resulta de una interpretación sistemática y literal de las cláusulas del referido contrato. por otra parte, no existe infracción al principio de congruencia procesal por cuanto los jueces han advertido...
... propiedad del inmueble designado como sub lote N.° 1-A, de la manzana ... compraventa y subsiguiente otorgamiento de escritura , respecto ... del contrato de promesa de venta de bien inmueble con arras, de fecha ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/01/2020 (Expediente: 003611-2019)
... un recibo de pago por el precio del bien inmueble, pues el supuesto telegiro ... por un monto de S/ ... promesa de compraventa, ... pues en ella no está ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 05/12/2018 (Expediente: 004149-2018)
... promesa de venta con arras confirmatorias celebrado con ... compraventa, lo que significa que la entrega de ese monto ... del contrato de compraventa del inmueble del que hoy se le pretende ... desalojar; reitera ...
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Resolución nº 2013_11_12516 de Tribunal Fiscal - Sección 11, de 2 de Agosto de 2013
Se confirma la apelada en el extremo que declaró improcedente la solicitud de deducción de las 50 UIT de la base imponible del Impuesto Predial de los años 2005 a 2008, puesto que los recurrentes no han acreditado la transferencia de propiedad a la que aluden, precisándose que el aludido contrato de promesa de venta, mediante el cual señalan haber transferido la propiedad, no califica como tal,...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 03/11/2016 (Expediente: 004210-2015)
Sumilla: habiéndose determinado que la recurrida vulnera el derecho a un debido proceso y de motivación de las resoluciones judiciales, al haber infringido el principio de congruencia procesal, corresponde declararla nula.
... restituir el inmueble materia litis a la demandante, el que será ... promesa de compra venta, de fecha quince de diciembre de ... compraventa e independización del inmueble materia de litis, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 03/04/2018 (Expediente: 004568-2017)
Pronunciamiento sobre un extremo no pretendido.- la sala superior ampara la demanda bajo los alcances regulados por el artículo 941 - accesión- es decir un extremo no invocado como pretensión en la demanda. y, si bien, se revoca la impugnada, del análisis efectuado esta también debe nulificarse e incluso hasta la etapa de la determinación de los puntos controvertidos a efectos de establecer si de
... a la actora como propietaria del inmueble sub litis; e infundada ... la pretensión de ... conforme al contrato preparatorio de compraventa (que en suma es un ... contrato definitivo) las ... de promesa de transferencia de propiedad de bien y de obra a ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 26/09/2019 (Expediente: 001597-2019)
... dieciocho, el contrato de compraventa celebrado con Loretta Ttito ... Quispe, Eusebio ... ítulo legítimo para su posesión en el inmueble materia de ... ii) Infracción normativa de los ... compraventa de bien futuro, promesa de venta y otros, que deben ser ... materia de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 21/09/2016 (Expediente: 003846-2015)
Aplicación sistemática de las normas: el art. 326 del c. C. establece: la unión de hecho voluntaria entre un varón y una mujer (…) para alcanzar fines y cumplir deberes propios a los del matrimonio, origina una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de sociedad de gananciales, en tanto dicha unión haya durado por lo menos dos años continuos (…); en el caso de autos no puede ser aplicado...
... mejor derecho a la posesión del inmueble ubicado en la Calle Las Artes números ... ciento ... contrato de promesa de venta con Miguel Ángel Lapeyre Gamarra, acto ... del Contrato de Compraventa en mención ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 12/10/2020 (Expediente: 025955-2018)
... N° 00007322 del Registro de Propiedad Inmueble – Su narp ... Chimbote; asimismo, solicita la ... transferencia de posesión y promesa de venta de predio agrícola ... con fecha once ... compraventa, más allá de la denominación del mismo, lo ...
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Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 01912-2012-HC, Sentencia (Hábeas Corpus), 14-12-2011
... suscribió una promesa de compraventa, y el 25 de enero del 2003 , fecha en que adquirió ... el inmueble a que hace mención el referido contrato de ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/09/2012 (Expediente: 002986-2012)
... posesión del bien inmueble materia de autos desde hace más de cincuenta ... - que existe el contrato privado de promesa de ... Compraventa celebrado con la anterior ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 24/07/2018 (Expediente: 000665-2018)
... principal, nula la minuta de compraventa y nula la Escritura Pública de ... compraventa; ... del inmueble que se había concretizado al momento de celebrar el “mal ... llamado” contrato de promesa de venta de fecha treinta de julio de mil ...
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Tribunal Constitucional SALA 2, Expte. 01066-2022-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 16-01-2023
... compraventa de bien ajeno. Agregan que la sanción les ha ... inmueble ubicado en la Antigua Panamericana Sur N° 181 en ... de promesa de venta", el mismo que se encuentra regulado en ...
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Resolución Nº 2039-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-05-2022
CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS No procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo.
... ACTO : Compraventa ... CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS ... inmueble inscrito en la Partida NO ... 11113421 del ... que la promesa de venta no es un acto susceptible de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 17/06/2015 (Expediente: 001659-2014)
Otorgamiento de escritura públicael compromiso de contratar un contrato definitivo de compraventa crea la obligación de celebrar este contrato, el cual, a su vez, crea la obligación de transferir la propiedad de un bien; por tanto si no se indica la obligación de celebrar un contrato a futuro, es evidente que estamos ante un contrato definitivo y no una promesa de venta.
... ¿e compraventa crea ¡a obligación de celebrar esto ... efi y no una promesa de venta ... Lisa, diecisiete de junto de dos ... inmueble" ubicado en la calle Jaime de Gondra, Manzana “D\xE2" ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 29/08/2017 (Expediente: 008046-2016)
La sala superior infringe el principio del debido proceso y la motivación de las resoluciones judiciales, toda vez que no ha considerado lo establecido en la casación 5327-2013 - la libertad, en el que se determinó que el contrato discutido en el presente proceso es uno definitivo de compraventa y no un contrato preparatorio; además, infringe el inciso 4 del artículo 122 del código procesal civil,
... de compraventa y no un contrato preparatorio; ... además, ... toma en consideración que el contrato de promesa de contratar un ... contrato definitivo de ... de la empresa demandada en mantener el inmueble libre ... de toda carga y/o medida judicial, ni ...