Pacto de retroventa
245 resultados para Pacto de retroventa
-
Resolución nº 1296-2016/CC2 de Comisión de Protección al Consumidor, de 15 de Agosto de 2016
desistimiento
... (iv) Inversiones Aramis pactó como fecha de entrega de los inmuebles el 20 de diciembre de 2015; sin ... en la cláusula novena del contrato celebrado, referido a la retroventa de los inmuebles adquiridos, lo cual consideran una cláusula abusiva ... -
Resolución Nº 1047-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-06-2013
ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN El contrato de asociación en participación que no importe actos dispositivos sobre un predio inscrito, no es un acto inscribible el Registro de Predios.
... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... dichas restricciones establecidas contractualmente (pacto de no ... arrendamiento) o por iniciativa del titular del derecho con ... -
Resolución Nº 745-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-04-2014
ACTO JURÍDICO SUJETO A PLAZO SUSPENSIVO "Es inscribible el acto modal sujeto a plazo suspensivo, siempre que el cumplimiento de éste implique una modificación en la situación inscrita".
... convenidos y que si no se pactó en el contrato el tiempo ni el lugar de la ... entrega, debe realizarse ... -
Resolución Nº 1373-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-08-2013
ACTO NO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS "El acuerdo adoptado en junta general de accionistas de una sociedad referido a la declaración de intangibilidad de un predio no constituye acto inscribible en el Registro de Predios."
... 3. Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... "Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no ... pueden comprender los atributos de enajenación o gravamen del ... -
Resolución Nº 1908-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-11-2013
CANCELACIÓN DE CARGAS "Es procedente la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3 de la Ley Nº 26639". CADUCIDAD DE SENTENCIAS "Procede cancelar por caducidad los asientos donde constan registradas las sentencias que, teniendo la calidad de cosa juzgada, no declaren, constituyan, ni determinen la mutación de algún derecho...
... 3.- Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4.- El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Artículo 1414
... de opción, el contrato a plazo, el contrato condicional, la retroventa y la promesa unilateral ... Además de dichas figuras se han examinado ... pacto de prelación (preliminar del presente Título V), cuyas diferencias con ...
-
Resolución Nº 108-2009-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 20-03-2009
... reserva de propiedad y de retroventa, entre otros no comprendidos, aunque con ... carácter restrictivo. En ... implicitas condiciones. Asi, por ejemplo, en el pacto de reserva de dominio, la ... RESOLUCIÓN N* 108-2009-SUNARP-TR-T ...
-
Resolución Nº 635-2012-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 28-12-2012
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN TÍTULO Procede la anotación preventiva de los títulos que contengan los actos señalados en los numerales 1 al 6 del artículo 2019 del Código Civil, cuando su inscripción no pueda efectuarse por no encontrarse inscrito el derecho de donde emane conforme al literal c) del artículo 65 del citado código sustantivo.
-
Resolución Nº 725-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-05-2012
LA OPOSICIÓN NO ES UN ACTO INSCRIBIBLE La oposición a la inscripción de un título resulta improcedente conforme a la normativa registral, encontrándose igualmente excluida como acto inscribible la solicitud de inscripción de la oposición formulada mediante título ingresado por el Diario, debiendo tacharse de plano.
-
Resolución Nº 081-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-01-2013
IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA POR FALSEDAD DOCUMENTARIA Y POR SUPLANTACIÓN "La procedencia de las anotaciones preventivas previstas por la Quinta y Sexta de las Disposiciones, Complementarias, Transitorias y Finales del Decreto Legislativo N° 1049 - Decreto Legislativo del Notariado se circunscribe a un criterio de numerus clausus, en ese sentido no procede su aplicación ante supuestos...
... 3. Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 1052-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-07-2012
INSCRIPCIÓN DE RESTRICCIONES DE LA PROPIEDAD No procede la inscripción de restricciones de las facultades de un titular no inscrito.
-
Resolución Nº 311-2013-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-02-2013
CANCELACIÓN DE HIPOTECA LEGAL "Procede la cancelación de hipoteca legal si ha transcurrido 1O años desde la fecha de su inscripción, cuando en el contrato de compraventa no se indicó la forma y plazo de pago del precio, aplicándose en este sentido el art.1240 del Código Civil concordado con el art. 3 de la Ley N° 26639 y el art. 87 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios".
-
Resolución Nº 231-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 17-05-2013
CANCELACIÓN DE CARGAS Procede la cancelación de los gravámenes y la cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 3º de la Ley Nº 26639.
... Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... posibilidad de establecer restricciones contractuales como el pacto de ... no arrendamiento, o por iniciativa del titular del derecho, con ... -
Resolución Nº 476-2012-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 17-10-2012
CANCELACIÓN DE CARGAS "Procede la cancelación de los gravámenes y las cargas, sean éstas de naturaleza real o personal, en aplicación del artículo 30 de la Ley N° 26639. Constituye una excepción a la aplicación del artículo 3 de la Ley 26639 lo prescrito por el artículo 116 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios ",
... \) ~. Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 022-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 23-01-2013
RECTRICCIÓN CONVENCIONAL DE ENAJENACIÓN O GRAVAMEN Si el contrato de trasnferecnia de propiedad contiene una cláusula de restricción convencional de la propiedad que comprende el atributo de enajenación o gravamen del bien, se tendrá como no puesta.
... (art. 1592 CC), la retroventa (art. 1592 CC), el compromiso para contratar ... (art. 1416 CC) y la ... pacto por el cual se establecen restricciones a las demás facultades o ... -
Resolución Nº 1688-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-11-2012
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA El contrato denominado por las partes como "promesa de venta" debe ser calificado como compra-venta cuando contenga los elementos que lo configuren como tal.
-
Resolución Nº 106-2009-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 20-03-2009
INSCRIPCIÓN DE REVERSIÓN DE TITULARIDAD DE PREDIO. Aun cuando se haya registrado la caducidad de las condiciones impuestas al adjudicatario por cumplimiento del plazo establecido, procede sin embargo extinguir la reversión de titularidad solicitada por la adjudicante, si este derecho fue ejercido dentro del plazo legal o pactado, y no hay derechos de terceros que gocen de prioridad registral que...
-
Resolución Nº 160-2005-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-03-2005
ACTO NO INSCRIBIBLE Las actividades relacionadas con la actividad comercial realizada respecto de un inmueble, como un contrato de asociación de gestión hotelera e inmobiliaria, no constituyen actos inscribibles en el Registro de Predios.
... esteblecidas por pacto, para que surtan efectos ante terceros, deben ... abras en el Registro ... 3) Los pactos de reserva de propiedad y de retroventa, ... RESOLUCIÓN N*.442 -. 2005 - SUNARP-TR-L ... 4) El cumplimiento ... -
Resolución Nº 165-2006-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 22-09-2006
RESERVA DE PROPIEDAD El derecho que se deriva de la reserva de propiedad que se constituye respecto a un bien futuro, es de naturaleza meramente obligacional, como tal, no tiene carácter inscribible.
-
Resolución Nº 560-2004-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-09-2004
ACTO NO INSCRIBIBLE El precepto estatutario de una persona jurídica en el sentido que sus bienes sólo pueden ser enajenados o gravados por determinado órgano que la conforma, no constituye una restricción en las facultades del títular del derecho inscrito. Por lo tanto, no es un acto inscribible en el Registro de Predios.
... 3. Los'pactos de reserva de propiedad y de retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales ... -
Resolución Nº 800-2008-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-07-2008
CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en...
... pacto en contrario ... No esfá afecto al impuesto de alcabala, el tramo ... 3. Los pactos de reservade propiedady retroventa ... 4. El cumplimiento total o parcial de las condicionesde las cuales ...