oficina trujillo pett

1.DESCRIPCIÓN FÍSICA DE UN PREDIO RURAL CATASTRADO.- Procede la ampliación de los datos concernientes a la descripción física de un predio rural catastrado, siempre que se presenten plano y memoria descriptiva elaborados por verificador inscrito en el índice de Verificadores del Registro de Predios y la Oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono resultante se ubica dentro del á

Tanto la presunción de inocencia como la favorabilidad por duda in dubio pro reo, inciden en la valoración probatoria del juez ordinario. en el primercaso, bajo una perspectiva objetiva,supone que a falta de pruebas, aquella noha quedado desvirtuada, manteniéndoseincólume; y, en el segundo caso, bajo unaperspectiva subjetiva, supone que laactuación probatoria no ha sido suficientepara despejar la

IDENTIFICACIÓN DE LA PORCIÓN FÍSICA DE UN PREDIO.- Para inscribir la venta de la porción física de un predio se requiere que en el contrato respectivo se determine su polígono, esto es, el área, linderos y medidas perimétricas, de lo contrario el área que transfiere no podrá ser identificada dentro de la poligonal del inmueble de mayor extensión donde se ubica.

1. CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO RESPECTO DE UNA PARTIDA CERRADA.De conformidad con el artículo 79 del Reglamento del Servicio de Publicidad Registral, procede expedir un certificado compendioso respecto a una partida cerrada, salvo que su otorgamiento pueda inducir a error. 2. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN.- Encontrándose inscrito un acto y por ende legitimado por el Registro, no procede...

1.RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL.- No procede la rectificación de un asiento por error material si la inscripción se ha efectuado conforme al título archivado. 2.TÍTULO PARA LA INSCRIPCIÓN.- Se entiende por título para efectos de la inscripción, el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible y que, por sí solos, acrediten fehaciente e...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL.-No procede la rectificación de un asiento cuando lo inscrito corresponde a la información contenida en el título archivado que dio mérito a su extensión.

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL.- De conformidad con la Directiva que regula la emisión de los informes técnicos de las solicitudes de búsquedas catastral, en el certificado de búsqueda catastral debe indicarse si el predio en consulta se encuentra afectado una zona arqueológica, siempre que al interior de la Oficina de catastro se encuentre con información que permita verificar este hecho.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SEGUNDA INSTANCIA.- Cuando una Sala del Tribunal Registral emitió un pronuncimiento respecto de una solicitud de inscripción y esta es apelada nuevamente en otro procedimiento registral, la misma Sala u otra deberá sujetarse al criterio ya establecido, salvo la excepción prevista en el segundo párrafo del subliteral b.1) del artículo 33 del TUO del...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES Para inscribir la independización de un predio rural ubicado en zona catastrada o zona no catastrada, se requiere la asignación del código de referencia catastral y la expedición del certificado de información catastral, tanto del área que se independiza como del área remanente, a partir de la entrada en vigencia del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.- Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de catastro...

IMPROCEDENCIA DE APELACIÓN.- Es improcedente el recurso de apelación que no cuestiona o contradice la decisión denegatoria formulada por el registrador público.

IMPROCEDENCIA DE APELACIÓN.-Procede interponer recurso de apelación contra la observación, pago de derecho registral, denegatoria de expedición o aclaración del certificado compendioso o literal formulada por el registrador, abogado certificador o certificador según corresponda, dentro del plazo de 15 días contados desde el día siguiente que la decisión es puesta a disposición del solicitante. En

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL.- Según el artículo 7 del Reglamento General de los Registros Públicos, se entiende como título a aquel documento que fundamenta inmediata y directamente, y por sí solo, el derecho o acto inscribible.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SGUNDA INSTANCIA .- Cuando una Sala del Tribunal Registral emitió un pronunciamiento respecto de una solicitud de inscripción y esta es apelada nuevamente en otro procedimiento registral, la misma Sala u otra deberá sujetarse al criterio ya establecido, salvo la excepción prevista en el segundo párrafo del subliteral b.2) del artículo 33 del TUO del

COMPETENCIA DEL ÁREA TÉCNICA DE CATASTRO DEL REGISTRO.- De conformidad con el artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, coresponde al área técnica de catastro establecer -con carácter vinculante- si un predio está inscrito cuando se solicita la inmatriculación o dar la conformidad para su modificación ísica si está registrado. De lo anterior manifestado se desprende que

INFORME TÉCNICO DEL ÁREA DE CATASTRO.- Si el pronunciamiento emitido por la Oficina de Catastro ha sido suficientemente motivado, aun cuando su conclusión sea adversa para los intereses del recurrente, resulta ser un acto administrativo válido y, por tanto, vinculante para las instancias registrales conforme lo dispone el tercer párrafo del artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro

Rectificación de la calidad del bien Es improcedente la rectificación de calidad del bien de propio a social, en los casos de usucapión regulada por el Decreto Legislativo 667, cuando conforme al título, el bien fue adquirido por una persona con estado civil de soltero.

• El Catastro en el Perú: estudio teórico, jurídico y de gestión

1. INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN.- La individualización del predio en el título de adquisición para su inmatriculación implica que pueda ser diferenciado de otros presios, en base a distintos elementos. No es indispensable que en el título de adquisición conste su área, linderos o medidas perimétricas, siempre que la documentación técnica que se adjunta provenga...

OBLIGACIÓN DE EXAMINAR LA RAZONABILIDAD DEL INFORME TECNICO.-En aplicación del Tercer párrafo del artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, las instancias tienen la obligación de examinar el contenido de los informes emitidos por la Oficina de Catastro a efectos de discriminar los aspectos técnicos vinculantes de aquellos que carecen de razonabilidad.

SANEAMIENTO CATASTRAL - REGISTRAL.- Si la oficina de Catastro, en vista de que existe discrepancia entre la información registral y catastral, no puede establecer indubitablemente que en el marco del procedimiento de saneamiento catastral - registral se afecten predios de terceros entonces se anotará preventivamente en la partida registral del predio la nueva área, linderos y medidas perimétricas

• El Proceso Contencioso Administrativo. TUO de la Ley N° 27584. Concordancia y jurisprudencia

Exigencia del certificado de información catastral El certificado de información catastral regulado por el Reglamento de la Ley 31145 es requisito para la independización de predios rurales ubicados en zonas no catastradas, siendo exigible para aquellos títulos presentados a partir de la entrada en vigor de dicho reglamento. Antecedente registral en la independización Cuando en el informe de la...

RECTIFICACIÓN DE DUPLICIDADES DE PREDIOS INSCRITOS EN VIRTUD DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 667.- Para realizar la rectificación a que se refiere el precedente aprobado en los plenos XXVII y XXVIII del Tribunal Registral, se requiere que el predio inmatriculado se haya registrado en virtud a la prescripción adquisitiva a que se refiere el Decreto Legislativo Nº 667, que no se afecte derechos de...