Obligaciones del comprador
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 31/07/2018 (Expediente: 000889-2017)
Sumilla: el derecho de propiedad inscrito obtenido de mala fe no puede tener prevalencia sobre el contrato de compra venta con fecha cierta y que se encuentra investido de buena fe, más aún, cuando ha quedado demostrado que el demandado, conocía que sobre el bien en disputa se realizó una doble venta, hecho que genera el quebrantamiento de la buena fe registral alegada.
... obligaciones personales (crediticias), por tanto la norma que corresponde ... aplicar ... 433 y ... 1950 del citado código, en el segundo comprador ignorancia de que ... la cosa adquirida haya sido objeto de una venta ... - Vigente Decreto Supremo Nº 044-2013-EF. Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1126, Decreto Legislativo que establece medidas de control en los insumos químicos y productos fiscalizados, maquinarias y equipos utilizados para la elaboración de drogas ilícitas
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¿Es posible invocar la norma de concurrencia de acreedores para solucionar un caso de mejor derecho de propiedad? La Corte Suprema se equivoca
En el presente artículo, el autor nos comparte algunas reflexiones en torno a la posibilidad de aplicar el artículo 1135 del Código Civil a la solución de un caso de mejor de derecho de propiedad. Para tal efecto, realiza algunos comentarios a una sentencia emitida por nuestra Corte Suprema, la cual da solución a una controversia de esa misma naturaleza. De ese modo, llega a concluir que dicha...
... norma orientada a regular los actos jurídicos que contienen obligaciones de dar y no a resolver situaciones que atañen a los derechos reales ... no asume también una obligación de entrega a favor del comprador? Si bien la transferencia de propiedad se produce con la sola celebración ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 18/12/2009 (Expediente: 001258-2009)
... obligaciones a cargo del demandado; en cuanto a la devolución del inmueble ... por ... obligaciones a cargo del comprador demandado, se ha configurado la ... resolución contractual, ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 09/08/2016 (Expediente: 004442-2015)
En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...
... obligaciones propias de un contrato, los contratantes podrán compelerse ... comprador está obligado a pagar el precio en el momento, de la ... manera y en el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 09/08/2016 (Expediente: 004442-2015)
... obligaciones propias de un contrato, los contratantes podrán compelerse ... comprador está obligado a pagar el precio en el momento, de la ... manera y en el ...
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Cláusulas de indemnización en operaciones privadas de M&A en México
La cláusula de indemnización es implementada de forma recurrente en los contratos de compraventa, a fin de distribuir el riesgo asumido por las partes con respecto a los diferentes riesgos imprevistos y posibles incumplimientos. En el caso de operaciones M&A, resulta indispensable una correcta asignación de los riesgos durante las negociaciones; para lo cual es requerido el conocimiento total de...
... el vendedor) a indemnizar a la otra (generalmente el comprador) por las pérdidas o daños que pueda sufrir como resultado de ciertas ... ; (ii) exista un incumplimiento de alguna de las partes a sus obligaciones de hacer o no hacer ( covenants ) asumidas por dicha parte en el propio ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/04/2018 (Expediente: 002684-2016)
Es nula la sentencia de vista que no analiza los argumentos en que se sustentó la pretensión demandada ni los argumentos expuestos al contradecir la pretensión planteada, además de no efectuar una valoración conjunta de los medios probatorios.
... pagados hasta la fecha de la minuta, obligándose a su vez el comprador al ... pago de los tributos que se devenguen después del ocho de junio de ... obligaciones tributarias del bien debían ser asumidas por ambos, lo cual ... demuestra ... -
Resolución Nº 201-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 07-04-2017
INSCRIPCIÓN EN MERITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS. Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. CONDICIÓN SUSPENSIVA El acto sujeto a condición suspensiva surte sus efectos desde que esta es cumplida.
... quien en adelanie se ... denominara el -los- comprador - es el tulo 1 y comprador — es- prestatario -. enel ... rínlo 1, bajo ... como el cumplimiento de todas las obligaciones asumidas por este conirato, quedan ... garantizadas por primera y ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 19/10/2021 (Expediente: 019787-2018)
Sumilla: no se pierde la legitimidad para obrar pasiva en un proceso de retracto, si la parte adquirente, luego de emplazada debidamente con la demanda, mediante otro acto jurídico revierte la propiedad a favor del vendedor, pues a la fecha de la demanda la retrayente estableció válidamente la relación procesal.
... sustitución, remplazo o subrogación del comprador por el retrayente en el ... contrato de compraventa, asumiendo además la ... obligaciones sujetos a consideración1 ... Este derecho implica normalmente el respeto ... -
Versión original
DECRETO SUPREMO, N° 256-2018-EF, PODER EJECUTIVO, ECONOMIA Y FINANZAS - Aprueban reglamento que establece la información financiera que se debe suministrar a la SUNAT para que realice el intercambio automático de información conforme a lo acordado en los tratados internacionales y en las Decisiones de la Comisión de la Comunidad Andina-DECRETO SUPREMO-N° 256-2018-EF
... en bolsa, o bien en fondos de inversión; los bonos, obligaciones u otros instrumentos de deuda); rendimientos derivados de participaciones, ... abre y se utiliza únicamente para garantizar la obligación del comprador de pagar el precio de compra de los bienes, del vendedor de cubrir ...
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Resolución Nº 2666-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 30-12-2015
CÓMPUTO DEL PLAZO PARA EFECTOS DE LA CADUCIDAD DEL GRAVAMEN Cuando se hubiere pactado el pago en más de dos cuotas y no se hubiese establecido la periodicidad de las mismas, debe considerarse que se trata de cuotas mensuales, salvo que del mismo título se advierte que se trata de una mayor periodicidad.
... plazo máximo para el cumplimiento de las obligaciones tributarias; luego en ... el contrato bajo calificación no contiene fecha ... comprador establece lo siguente: ... “El comprador está obligado a pagar el ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 12/03/2018 (Expediente: 003360-2017)
La sala superior luego de analizado el contrato de compromiso de contratar con arras de fecha veinticuatro de octubre de dos mil ocho, ha establecido que aun cuando las partes contractuales refieren celebrar un contrato de compromiso de contratar, lo cierto es que han celebrado un contrato definitivo en los términos del artículo 1529 del código civil.
... obligaciones: a) por parte de los demandantes, de cancelar el precio total de ... tres ... el comprador entregó tres mil con 00/100 soles (S/ 3,000.00), como parte de ... pago ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 07/06/2018 (Expediente: 004461-2016)
Sumilla: la nulidad del acto jurídico contenida en el artículo 219 inciso 2 del código civil, puede ser amparada si la incapacidad alegada por los recurrentes es evidente o manifiesta, la misma que debe ser aparejada con medios de prueba que respalden la causal de nulidad pretendida.
... comprador al ofrecer un precio inferior al valor real y por llevarlos en horarios ... dentro de un plazo razonable los derechos u obligaciones sujetos a ... consideración1 ... Uno de los principales componentes del ... -
ACUERDO.Nº 023-2018-GRLL/CR.Declaración de Interés la Iniciativa Privada Autosostenible denominada “Proyecto de Agroindustria de Arándanos en San Carlos Alto - Chao”.SEPARATA ESPECIAL Lunes 14 de mayo de 2018 AÃO DEL DIÃLOGO Y LA RECONCILIACIÃN NACIONAL GOBIERNO REGIONAL DE LA LIBERTAD ACUERDO REGIONAL Nº 023-2018-GRLL/CR Declaración de Interés de la Iniciativa Privada Autosostenible “Proyecto de Agroindustria... -
... contrato de compra venta a título oneroso pues implica que el comprador asuma el total de las obligaciones dinerarias y no dinerarias que demande ...
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ACUERDO, Nº 089-2021-GR-LL/CR, GOBIERNOS REGIONALES, GOBIERNO REGIONAL DE LA LIBERTAD - Aprueban la Declaratoria de interés del proyecto en activos “Gran Complejo Agroalimentario La Libertad”, el resumen ejecutivo de la iniciativa privada y la Versión Inicial del Contrato de la iniciativa privada-ACUERDO-Nº 089-2021-GR-LL/CR
... contrato de compra venta a título oneroso pues implica que el comprador asuma el total de las obligaciones dinerarias y no dinerarias que demande ...
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DECRETO LEGISLATIVO, N° 1409, PODER EJECUTIVO, DECRETOS LEGISLATIVOS - Decreto Legislativo que promociona la formalización y dinamización de micro, pequeña y mediana empresa mediante el régimen societario alternativo denominado Sociedad por Acciones Cerrada Simplificada-DECRETO LEGISLATIVO-N° 1409
... y sin perjuicio de la legislación vigente en materia de obligaciones tributarias ... Artículo 5. Personalidad jurídica ... La SACS, una vez ... general detallando, de ser el caso, el nombre del potencial comprador, el precio propuesto, forma de pago y demás condiciones de transferencia ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 26/04/2017 (Expediente: 001314-2014)
Sumilla: deber de motivación.- de lo expuesto en la parte considerativa de la sentencia de vista se tiene que la sala superior ha absuelto los agravios contenidos en el recurso de apelación interpuesto por la parte impugnante, de conformidad con lo ordenado en la sentencia casatoria de fecha diez de mayo de dos mil trece; (…) en consecuencia, se advierte que la resolución impugnada cumple el...
... resolución de un contrato de préstamo las obligaciones derivadas del mismo en ... primer lugar deberían ser exigibles, lo que de ... supuesto que el comprador incumpliera con el pago total del precio del ... inmueble, lo que en ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 20/07/2018 (Expediente: 002035-2017)
... el comprador es quien previamente ha incurrido en incumplimiento del pago del ... saldo ... obligaciones a las que se había comprometido, tal como se desprende de la ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 20/03/2022 (Expediente: 000780-2020)
El principio de la adecuada motivación garantiza la obtención de una resolución fundada en derecho, en la cual se expliciten en forma suficiente las razones de los fallos, con mención expresa de los fundamentos fácticos y jurídicos que los determinaron, mediante los cuales el justiciable pueda comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una valoración racional de los medios...
... (interviniente como comprador en el contrato de compra venta a que se ... refiere la demanda), haya ... adecuadamente y dentro de un plazo razonable los derechos u obligaciones ... sujetos a consideración1 ... TERCERO.- Uno de los principales ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 04/06/2019 (Expediente: 013562-2018)
Sumilla. el error puede ser espontáneo o provocado. el error espontáneo (en la voluntad o en la declaración) se le conoce simplemente como error y cuando es provocado se llama dolo, que en sede de vicios de voluntad es sinónimo de engaño.
... comprador (demandante), quien ha celebrado dicho contrato únicamente teniendo a ... obligaciones deberes coherentes con un ... modelo de comportamiento objetivo”, que se ... -
DECRETO SUPREMO.Nº 010-2017-IN.Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 30299, Ley de armas de fuego, municiones, explosivos, productos pirotécnicos y materiales relacionados de uso civil.MINISTERIO DEL INTERIOR SEPARATA ESPECIAL Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 30299, Ley de armas de fuego, municiones, explosivos, productos pirotécnicos y materiales relacionados de uso civil Decreto Supremo Nº 010-2017-IN Sáb... -
... ón de su información, así como para el reporte de sus obligaciones y trámites TUPA realizados ante la SUCAMEC. Esta plataforma electrónica ... El comprador debe presentar su documento de identificación, licencia vigente y que la ...
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Decisión de Corte Superior de Justicia - 1° sala comercial de 31/03/2023 (Expediente: 000495-2022)
Es infundado el recurso de anulación por lascausales c) y b) del artículo 63 de la ley dearbitraje, entre otras razones, porque elcriterio, interpretación y valoración deltribunal arbitral, no puede ser revisado ensede judiciales infundado el recurso de anulación por lascausales c) y b) del artículo 63 de la ley dearbitraje, entre otras razones, porque elcriterio, interpretación y valoración...
... al cumplimiento de las obligaciones de ambas partes, esto ... es, de transferir la propiedad de los bines a ... del comprador ... • El Tribunal, considera amparable que se otorgue una ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/08/2022 (Expediente: 004330-2018)
No resulta congruente que, por un lado, se exprese que un contrato debe ser resuelto y, por otro, se mencione que debe ser nulo, porque son afirmaciones contrapuestas que no pueden subsistir conjuntamente. la falta de pago no es supuesto de nulidad.
... todavía era de su propiedad, para respaldar las obligaciones de ... Distribuidora Luna SRL, lo hizo por las relaciones comerciales que ... CASACIÓN N° 4330 - 2018 ... Nulidad de Acto Jurídico ... comprador, no reviste de irregularidades ni prohibiciones previstas ... por ley, ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 06/10/2016 (Expediente: 001870-2015)
De conformidad con la norma contenida en el artículo 1426 del código civil, sobre la excepción de incumplimiento de contrato, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la prestación a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestación o se garantice su cumplimiento
... obligaciones ... pactadas por parte de la demandada, y debidamente facultado por los ... transferir la propiedad al comprador, y en contraprestación recíproca, éste último se ... obliga a pagar su ...