hipotecas legales

Caducidad de hipoteca que garantiza obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones indeterminadas, futuras o eventuales se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una entidad del sistema financiero, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES ¿De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del Reglamento de...

• Comentarios a la Legislación Registral

Sección Primera: Del Registro de la Propiedad Inmueble - De los bienes, actos y contratos que son materia de inscripción - Del modo de llevar los libros - Inscripciones de bienes del Estado - Inscripciones de ferrocarriles, canales de regadío y demás obras públicas - De la forma y efectos de las inscripciones - De las anotaciones preventivas - De la extinción de las inscripciones y de las...

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA LÌNEA DE CRÈDITO "Las hipotecas que garantizan obligaciones derivadas de una lìnea de crèdito que no llegaron a nacer caducan a los 10 años computados desde la fecha de su inscripciòn."

• Códigos

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen.

Caducidad de hipotecas que garantizan obligaciones mixtas Tratándose de hipotecas que aseguren obligaciones mixtas (ciertas y futuras o eventuales cuyo nacimiento no conste de la partida o de la declaración jurada del interesado) sólo caducarán transcurridos íntegramente cada uno de los plazos aplicables a ambos tipos de obligaciones.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS La inscripción de los gravámenes a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, caduca a los 10 años de la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título, aun cuando se haya pactado el pago de intereses originados por el préstamo. OBLIGACIONES...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero y que fueron absorbidas por otras del mismo sistema, no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en...

La sentencia que contiene el sexto pleno casatorio civil, en la casación n° 2402-2012-lambayeque, establece en el ii) precedente segundo: numeral i), literal b. 1, lo que hace es ratificar la regulación del procedimiento del cierre de cuenta corriente y la emisión de la letra de cambio a la vista, a que se refiere el último párrafo del artículo 228° de la ley n° 26702 -ley general del sistema...

EXTINCIÓN DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÚ A las hipotecas constituidas a favor del Banco de la Vivienda del Perú resulta de aplicación la Ley N° 26702.

Cancelación por caducidad de hipoteca a favor del Banco de la Vivienda La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley n.° 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la...

EXTINCIÓN DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERÚ Por Decreto Ley N° 25478 sólo se declara el estado de disolución para la liquidación del Banco de la Vivienda del Perú, el que se encuentra vigente hasta que no se inscriba su extinción. En consecuencia, a las hipotecas constituidas a favor de dicha entidad resulta de aplicación la Ley N° 26702.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS En caso de grávamenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.

Tener una acreencia hipotecaria significa que el crédito de una de las partes se encuentra protegido por el bien de otro, de forma tal que, independientemente de las ventas que pudieran existir, el gravamen que sujeta al inmueble subsiste. en términos de nuestro código civil, por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación otorgando al acreedor los...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título.

PRINCIPIO DE ROGACIÓN Conforme lo establecido por el artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria alcanza a todos los actos contenidos en el título, salvo reserva expresa. INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA LEGAL Cuando en el contrato de compraventa conste que parte del precio se pagó con dinero de un tercero, el Registrador debe extender la hipoteca...

RATIFICACIÓN DE COMPRAVENTA A FAVOR DE MENORES En la compraventa a favor de menores en la que intervino sólo uno de los padres, es válida la ratificación efectuada por el padre no interviniente aun cuando a la fecha en que ésta se realice, los compradores ya hayan adquirido la mayoría de edad, puesto que la ratificación opera con efectos retroactivos hasta la fecha en que la compraventa se...

OBLIGACIONES RESPALDADAS POR LA HIPOTECA "Cuando se pacta que la hipoteca garantiza las sumas que directa o indirectamente deriven de la obligación principal, las obligaciones garantizadas son las expresadas en dicho contrato y las que puedan derivar de las normas legales aplicables al mismo, no tratándose de obligaciones futuras o eventuales distintas a la obligación principal." CADUCIDAD DE...

CALIFICACIÓN DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA "En la calificación del contrato de compraventa resultan de especial relevancia las estipulaciones relativas al precio y a la forma de pago con la finalidad de determinar el surgimiento o no de una hipoteca legal, y de ser el caso, extender el asiento respectivo. En tal sentido, si en la minuta se ha señalado que el comprador cancelará a la firma del...

CÓMPUTO DEL PLAZO PARA EFECTOS DE LA CADUCIDAD DEL GRAVÁMEN "Cuando se hubiese pactado el pago en más de dos cuotas y no se hubiese establecido la periodicidad, debe considerarse que se trata de cuotas mensuales a fin de determinar el plazo de vencimiento del crédito garantizado por la hipoteca".

CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).

• El Comercio