hipotecas legales

Sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero A las sociedades agentes de bolsa subsidiarias de las empresas del sistema financiero no les alcanza el privilegio contenido en el artículo 172 de la Ley 27602 consistente en que las garantías a su favor no caducan al amparo del artículo 3 de la Ley 26639.

Sumilla: la motivación de las resoluciones judiciales, constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; así tenemos que se incurre en motivación defectuosa, específicamente en motivación insuficiente, cuando se precisan las conclusiones sin sustentar el razonamiento que lleva a las mismas; lo que además implica afectación al debido proceso.

La falta de valoración lógica y razonada de todos los medios probatorios actuados en el proceso al expedir el auto impugnado, vulneran el principio de unidad de la prueba contenido en el artículo 197 del código procesal civil, dado que las pruebas incorporadas al proceso deben ser evaluadas en su conjunto, lo que permite al juzgador llegar a un mayor grado de certeza y brinda mayores garantías al

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO De conformidad con el principio de tracto sucesivo no procede inscribir una compraventa cuando se advierta que no existe una adecuación del título (vendedor) con los asientos registrales (titularidad registral) IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto de transferencia, será objeto de observación sólo

ACLARACIÓN DE RESOLUCIÓN EXPEDIDA POR EL TRIBUNAL REGISTRAL "Pueden rectificarse de oficio o a instancia del administrado, los errores materiales o aritméticos incurridos en los actos administrativos, siempre que no se altere en lo sustancial el contenido ni el sentido de la decisión".

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO "Si se solicita la rectificación de un error de concepto sobre la base del título archivado que dio mérito a la inscripción, solo procede dicha solicitud cuando la inexactitud fluya claramente del contenido del citado título archivado".

Deudor: CLUB UNIVERSITARIO DE DEPORTES , Materia: DERECHO CONCURSAL RECONOCIMIENTO DE CRÉDITOS CRÉDITOS COMERCIALES CRÉDITOS CONTINGENTES ORDEN DE PREFERENCIA , Procedencia: COMISIÓN DE PROCEDIMIENTOS CONCURSALESLIMA SUR

HIPOTECA LEGAL. No es correcto extender hipoteca legal a favor del vendedor si éste se reserva el dominio del bien.

SALDO DE PRECIO "La renuncia expresa del vendedor a la hipoteca legal que le correspondería como garantía del saldo de precio, no implica declaración de éste".

La sala superior ha expedido un fallo inhibitorio declarando que no existe conexión lógica entre los hechos y el petitorio pues si bien la demandante pretende se levante la medida cautelar o de ejecución también lo es que también se demanda se deje sin efecto el asiento e00006 rubro e) en el que se anotan las cancelaciones y se extienden los asientos que contienen las extinciones de las...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley Nº 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

Sumilla: el ejecutante no goza de interés para obrar si a la fecha de interposición de la demanda aún no ha vencido la carta fianza en la que pretende sustentar la obligación puesta a cobro.

HIPOTECA LEGAL CUANDO EL PRECIO HA SIDO PAGADO CON DINERO DE UN TERCERO Cuando el precio ha sido pagado con dinero de un tercero el acreedor hipotecario es el tercero siempre que el vendedor haya dado por cancelado el precio respecto al comprador. Pero si el vendedor no ha manifestado expresamente que el precio ha sido cancelado, el acreedor hipotecario es el vendedor.

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA La caducidad no opera si del tìtulo archivado, de la partida registral o de sus antecedentes se desprende la actividad del acreedor que desvirtùe la caducidad invocada.

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

En este caso no se presenta unconcurso ideal de delitos, ya que no secumplen todos los elementos queestructuran este tipo de concurso. enespecífico está ausente el elemento de la unidad de acción o de hecho, pues según la acusación fiscal se configuró una pluralidad de acciones autónomas quedio lugar a un concurso real de delitos. En efecto, a los intervinientes (autores y partícipes) se les...

CARÁCTER DEFINITIVO DE LAS ANOTACIONES PROVISIONALES DISPUESTAS AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA Con la modificación del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA la anotación provisional de resolución de contrato que obra en la partida registral, tiene el carácter de inscripción definitiva, constituyendo un obstáculo para la procedencia del levantamiento por caducidad de...

CADUCIDAD DE HIPOTECA "El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas de creación y a sus estatutos y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual no procede cancelar en virtud de la Ley N° 26639, las hipotecas constituidas en su favor".

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACiÓN Cuando del título archivado no se desprenda claramente la circunstancia que se solicita rectificar, deberá otorgarse título modificatorio posterior, o promoverse la acción judicial respectiva.

EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA ACREEDORA DE UNA HIPOTECA.- Tratándose de hipotecas constituidas a favor de personas jurídicas, su fenecimiento determina también la extinción de la obligación y, por ende, de la garantía en sí, aun cuando se trate de persona jurídicas que hayan formado parte del sistema financiero. Sin embargo, si antes de la extinción se transfiere o cede la garantía a favor de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS "En las hipotecas que garantizan obligaciones en las que el plazo de vencimiento consta expresamente en el título archivado, no corresponde requerir al interesado adjunte documento para acreditar si ha transcurrido o no el plazo de caducidad de la hipoteca ".

EXTINCIÓN DE HIPOTECA SUJETA A PLAZO DETERMINADO.- La hipoteca sujeta a un plazo resolutorio se extingue al vencimiento de éste. La extinción opera automáticamente de pleno derecho.

EL REPRESENTANTE LEGAL DEL MENOR NO NECESITA AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA LEVANTAR UNA HIPOTECA El artículo 448 del Código Civil ha enumerado los supuestos en los cuales se requiere necesariamente autorización judicial para actuar en representación del menor, no encontrándose entre éstos el del levantamiento de una hipoteca.

CADUCIDAD DE OBLIGACIONES QUE REMITEN EL CÓMPUTO DEL PLAZO A UN DOCUMENTO DISTINTO AL TÍTULO ARCHIVADO Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones que remiten el cómputo del plazo a un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducarán si se acredita fehacientemente con instrumento público el cómputo del...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639 por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley...