Compraventa de esperanza

Se declara infundado el recurso de reconsideración, encauzado como un recurso de apelación, interpuesto por la señora Aurea Elcina Díaz Malca contra la Resolución Directoral N° 1324-2014-ANA-AAA-M, debido a que no existe un vicio que produzca la nulidad de la citada resolución

TRANSFERENCIA DE DERECHOS HEREDITARIOS La transferencia de un bien que forma parte de un patrimonio hereditario es susceptible de inscripción, siempre que cumpla con los requisitos de una transferencia de dominio.

CALIFICACIÒN DE TRANSFERENCIA DE ALÌCUOTAS DE UN PREDIO En la transferencia de alìcuotas de un predio, debe verificarse que efectivamente los transferentes sean titulares de dicho porcentajes, acuediendo para ello a la partida registral.

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Cuando el error se desprende del título archivado que dio origen al asiento erróneo, es procedente la rectificación conforme al procedimiento establecido en el inciso a) del Art. 84 del Regalmento General de los Registros Públicos.

Se declara infundado el recurso de apelación presentado por la señora Ysabel Noemí Hernández Saavedra contra la Resolución Administrativa N° 087-2021-ANA-AAA-JZ-ALA.J, por haberse desvirtuado sus argumentos de apelación

TRANSFERENCIA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. "Para la inscripción de la transferencia de las participaciones sociales de una sociedad de responsabilidad limitada, debe acreditarse mediante certificación emitida por el gerente, que se ha cumplido con el procedimiento previsto en la ley o el estatuto".

Se confirma la resolución que viene en grado, al haber quedado acreditado que la denunciada no cumplió con entregar el departamento en el plazo pactado ni con instalar un ascensor con la capacidad acordada.

ADECUACIÒN EN EL ANTECEDENTE REGISTRAL "Constituye uno de los alcances de la calificaciòn registral, determinar si el transferente cuenta con dominio inscrito respecto del predio materia de transferencia a la fecha en que el tìtulo se presenta al Registro, y no a la fecha del otorgamiento de documento que contiene el acto traslativo de dominio."

• Diario Oficial El Peruano

• Diario Oficial El Peruano

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA ¿La discrepancia entre el antecedente registral y el titulo rogado, en cuanto a la identificación del inmueble, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos que permitan colegir que se trata del mismo bien¿. IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA ¿La discrepancia del nombre del titular registral con el que aparece en el título, puede ser...

• Lecciones de derecho procesal civil

RECTIFICACIÒN DE LA CALIDAD DE UN BIEN ADQUIRIDO MEDIANTE REMATE JUDICIAL "La rectificaciòn de la calidad del bien propio o bien social contempla en el artìculo 15 del Reglamento de Inscripciones de Registro de Predios resulta aplicable a las adquisiciones a tìtulo oneroso, como es el caso de la adquisiciòn por remate judicial."

Se declara infundado el recurso de apelación interpuesto por la Asociación de Granjeros Casa Huerta Villa Esperanza San José II - La Joya contra la Resolución Directoral N° 299-2020-ANA-AAA. CO, por haberse emitido el referido acto conforme a ley

• Ius et veritas

Para comprender el régimen jurídico actual del resarcimiento del daño contractual, se hace más que imprescindible el análisis histórico, el cual nos explicará no sólo el origen de los conceptos de los cuales se sirve la doctrina y la jurisprudencia actuales, sino también revelará las distintas similitudes que existen entre los diversos ordenamientos jurídicos, tanto del civil law como del common...

Es principio de la función jurisdiccional la motivación escrita de las resoluciones en todas las instancias tal como dispone el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, concordante con el artículo 12 del texto único ordernado de la ley orgánica del poder judicial, principio que además se encuentra contenido en el inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, según el

LEVANTAMIENTO DE GRAVÁMENES AL AMPARO DEL ARTÍCULO 85 DE LA LEY 27809 Efectuada la transferencia por el liquidador nombrado en un procedimiento concursal, corresponde el levantamiento de las hipotecas que se encuentran vigentes por haber sido renovadas. Efectuada la transferencia por el liquidador nombrado en un procedimiento concursal no corresponde levantar la hipoteca que el órgano...

Calificación de prescripción adquisitiva de dominio Dentro del ámbito de calificación registral de la prescripción adquisitiva declarada en sede judicial se encuentra la evaluación de la adecuación del título presentado con los antecedentes registrales, lo cual implica verificar que el proceso se haya seguido contra el titular registral del bien usucapido pues la inscripción lo legitima en forma...

MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACION DE DEMANDA.-De conformidad con el artículo 673 del Código Procesal Civil, la medida cautelar de demanda no impide la transferencia del bien o las afectaciones posteriores, pero otorga prevalencia a quien ha obtenido esta medida. En tal sentido, no es posible rechazar la compraventa resguardada con la medida anotada por la existencia de transferencias inscritas luego...

Calificación de la adecuación de un título de usucapión con los antecedentes del Registro No se admite la inscripción de la declaración de adquisición de propiedad por prescripción cuando no existe identidad entre el titular registral, como legitimado pasivo, y la persona contra quien se dirige el proceso judicial, por tratarse de un aspecto que forma parte de la adecuación del título con los...

ASPECTOS VINCULANTES DEL INFORME TÉCNICO EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE UNA HABILITACIÓN URBANA «El carácter vinculante del informe técnico emitido por el Área de Catastro en la solicitud de inscripción de las etapas de una habilitación urbana está referido a la adecuación del perímetro de la habilitación con su antecedente registral». INFORME DE LA OFICINA DE CATASTRO «Le corresponde a la...