Compraventa de esperanza

• Derecho PUCP

Regímenes religiosos de normatividad que pertenecen a tradiciones no católicas del cristianismo, propias de la historia de Asia, dieron forma, entre la Antigüedad y los inicios de la Edad Moderna, a entramados sociales, jurídicos y culturales que no es posible identificar y comprender desde la perspectiva binaria del Kulturkampf entre «Oriente» y «Occidente». En particular, la tradición de la...

La motivación de las resoluciones judiciales en todas las instancias es una obligación de todos los jueces; constituyendo el debido proceso el cumplimiento de todas las garantías, requisitos y normas de orden público que deben también observarse en las instancias procesales de todos los procedimientos, a fin de que las personas estén en condiciones de defender adecuadamente sus derechos ante...

TÍTULO PENDIENTES INCOMPATIBLES "Solo deben considerarse como títulos pendientes incompatibles, aquellos que con su inscripción excluyan la inscripción del título posterior. En tal sentido, si se presenta una compraventa de cuota ideal, no se puede considerar como títulos pendientes incompatibles aquellas compraventas efectuadas por la vendedora si sumados los porcentajes ya transferidos y los...

«sumilla: este colegiado no advierte medio de prueba alguno delcual se pueda desprender que la inmobiliaria inició los trámites ydiligencias oportunamente, con el fin de cumplir el compromisopactado con los consumidores, es de precisar que de ladocumentación presentada ante la entidad edil se verificó que lasolicitud de visación de planos fue ingresada recién el 17 de agostode 2017 con el número...

RATIFICACIÓN DEL ACTO JURÍDICO DE COMPRAVENTA.- Es inscribible la ratificación de la compraventa efectuada por la vendedora respecto de un contrato suscrito en documento privado con certificación notarial de firmas, si este obra en el archivo registral.

• Revista Derecho & Sociedad

En el presente trabajo el autor analiza los alcances que tiene la clasificación de las iniciativas privadas como peticiones de gracia con respecto a los derechos de los proponentes en el marco de la legislación pertinente. Para ello, desarrolla inicialmente los conceptos que legislación, jurisprudencia y doctrina nos otorgan sobre la petición de gracia y sobre las iniciativas privadas,...

EFECTOS DE ANOTACIÒN DE DEMANDA Y SENTENCIA FIRME DE NULIDAD DE ASIENTO DE DOMINIO "La sentencia firme que declara la nulidad de un asiento de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentaciòn de la anotaciòn de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotaciòn, tales como transferencia de...

• Revista Derecho & Sociedad

En el siglo XXI se producen cambios en el mercado de trabajo, que han hecho que el Derecho del Trabajo tradicional esté perdiendo la capacidad de cumplir sus objetivos de ordenarlo adecuadamente y de garantizar condiciones de vida dignas para los trabajadores. Así, existen tendencias de diversificación y precarización dentro del espacio del trabajo asalariado, mientras que fuera de sus fronteras...

El artículo 1430 del código civil establece la posibilidad de dar fin al contrato cuando se conviene de manera expresa que el negocio jurídico se resuelve si una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. en esas circunstancias dicha norma es de aplicación cuando concurren de manera copulativa: el incumplimiento previsto en el pacto y la...

PREVALENCIA DE LA INFORMACIÓN PROVENIENTE DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO EN LAS HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS Si existe discrepancia entre el título traslativo de dominio y el pronunciamiento municipal prevalecerá el área, linderos y/o medidas perimétricas que provengan del levantamiento topográfico que realicen las municipalidades en el procedimiento de habilitación urbana ejecutada, siempre...

INMATRICULACIÓN DE PREDIO No procede la inmatriculación cuando dentro de la calificación registral se determine que el predio materia de inmatriculación forma parte de un predio ya inscrito.

Auto de vista que confirma resolucion que declara improcedente la demanda de otorgamiento de escritura publicaauto de vista que confirma resolucion que declara improcedente la demanda de otorgamiento de escritura publicaauto de vista que confirma resolucion que declara improcedente la demanda de otorgamiento de escritura publicaauto de vista que confirma resolucion que declara improcedente la...

• Diario Oficial El Peruano

CALIFICACIÓN DE LA COMPRAVENTA DE CUOTAS IDEALES En la compraventade alícuotas , el dato relevante para efectos registrales es el procentaje que se transfiere ( no el que manifiesta tener); en tal sentido, debe verificarse que efectivamente el transferente sea titular de dicho porcentaje, acudiendo para ello a la partida registral

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ESCRITURA PÚBLICA IMPERFECTA De conformidad con la Directiva N.º 004-2015- SUNARP-SN, directiva que establece los lineamientos que deben seguir las instancias registrales en la calificación de escrituras imperfectas, la falta de consignación en la introducción de la escritura imperfecta del nombre del juez de paz que la extiende no constituye obstáculo para la...

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES Cuando dos o más copropietarios transfieren parte de sus cuotas ideales se requiere que cada copropietario especifique la cuota ideal respecto del predio que transfiere.

CALIFICACIÓN DE SENTENCIA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Si en la sentencia de otorgamiento de escritura pública el juez efectuó un pronunciamiento respecto a la acreditación del derecho de propiedad del demandante, señalando las características del predio transferido y su partida registral, esto no puede ser objeto de observación si el demandante no ha pedido rectificación sobre el predio...

INDEPENDIZACIÓN DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA Cuando no se evidencie el encubrimiento de una habilitación urbana o parcelación de terrenos rústicos reguladas por la Ley N° 29090, entonces, estamos frente a la independización de predio rural ubicado en zona no catastrada que se regula por los alcances del artículo 64 literal b) del Reglamento de Inscripciones del Registro de...