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LA CARGA DE REVERSIÓN INSCRITA NO LIMITA EL DERECHO DE TRANSFERENCIA La carga de reversión inscrita no limita el derecho de transferencia del titular registral, siendo estas oponibles a los terceros adquirientes, y quedando salvaguardado el derecho de reversión a favor del Estado. REENVÍO El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que resulte manifiesto que el registrador no

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CADUCIDAD DEL DERECHO DE PROPIEDAD Y REVERSIÒN AL AMPARO DEL DECRETO LEGISLATIVO 653 La caducidad del derecho de propiedad es un acto diferente de la reversiòn pues el primero es la pèrdida del dominio por el incumplimiento de una obligacion del contrato en un plazo determinado que importa una constataciòn fàctica del supuesto que constituye la obligaciòn; mientras que el segundo es la formalizaciòn de la...

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CANCELACIÓN DE DERECHOS DE TERCEROS POR REVERSIÓN Las causales de caducidad del derecho de propiedad no inscritas, pero que se encuentran recogidas en una norma legal, son oponibles a los terceros adquirientes, y por tanto, procede la inscripción de la reversión a favor del Estado.

Sumilla: no se puede acreditar un mejor derecho de propiedad con un plano y memoria descriptiva realizados por peritos judiciales en un proceso de rectificación de área, que concluyó, en todas las instancias, desestimándose la demanda; cuando la parte demandada tiene título de propiedad debidamente inscrito en registros públicos derivados de un proceso de expropiación y de reversión de tierras abandonadas.

Reversión a favor del estado de predios rústicos el incumplimiento de las condiciones establecidas en el respectivo contrato de adjudicación, específicamente en lo referente a la utilización para fines urbanos, del predio rústico adjudicado gratuitamente, es causal de reversión al dominio del estado del citado predio, sin perjuicio de que el adjudicatario original lo haya transferido a terceros....

LA CARGA DE REVERSIÓN INSCRITA NO LIMITA EL DERECHO DE TRANSFERENCIA La carga de reversión inscrita no limita el derecho de transferencia del titular registral, siendo esta oponibles a los terceros adquirientes, y quedando salvaguardado el derecho de reversión a favor del Estado.

... que resulta distinto al que habría dispuesto la reversión de dominio a favor del estado, que es anterior a aquel.

... administrativa ha declarado la caducidad del derecho de propiedad del adjudicatario y, consecuentemente, la reversión del predio a su favor, no corresponde al Registro cuestionar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido dicha entidad para emitir el acto administrativo, ni la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado.

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PREDIOS ADJUDICADOS CON CLAÚSULA DE REVERSIÓN ¿Si el Estado hizo uso de su derecho de reversión debe hacer constar oportunamente esa circunstancia en la partida del inmueble. De lo contrario, habrá que considerar que dicho derecho nunca fue ejercido, debido a la presunción de exactitud y validez de la que gozan los asientos registrales al amparo del artículo 2013 del Código Civil¿.

... rá, que previamente se haya anotado como carga el derecho de reversión a favor del Estado o, en todo caso, que el titular registral haya intervenido en el procedimiento de reversión administrativa, salvo que las causales de caducidad del derecho de propiedad se encuentren recogidas en una norma legal, en cuyo caso son oponibles a los terceros adquirientes, y por tanto, procede la inscripción de la reversión a favor del Estado.

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... á, que previamente, se haya anotado como carga el derecho de reversión a favor del Estado o, en todo caso, que el titular registral haya intervenido en el procedimiento de reversión administrativa, salvo que las causales de caducidad del derecho de propiedad se encuentren recogidas en una norma legal, en cuyo caso son oponibles a los terceros adquirientes, y por tanto, procede la inscripción de la reversión a favor del Estado.

IMPROCEDENCIA DE REVERSIÓN No procede la cancelación del derecho de propiedad y la consecuente reversión en favor del Estado por haber transcurrido el plazo de la carga legal que publicita las condiciones esenciales (obligaciones) de la adjudicación, en mérito a solicitud simple efectuada por el administrado; por cuanto la carga es indesligable de la adjudicación efectuada por el Estado, siendo necesario para que

No es posible cuestionar en un proceso de mejor derecho de propiedad, la decisión del estado de revertir los inmuebles a su favor, pues en este proceso no es posible analizar la legalidad del procedimiento de reversión a favor del estado, máxime si no se ha cuestionado esta decisión en la vía judicial o administrativa.

REVERSIÓN DE DOMINIO No procede inscribir la reversión de dominio cuando de los antecedentes registrales se verifica que el derecho fue adquirido por saneamiento de bienes bajo norma especial.

... de lo contrario estaría renunciando a su derecho de reversión.

... de condición resolutoria que opera de pleno derecho cuando se configura el supuesto pactado; dejando la eficacia de la transferencia del bien sujeta a la realización de un hecho futuro o incierto, el que una vez acaecido configura la posibilidad de que el donante haga uso de la reversión. En tal sentido, no se requiere autorización judicial para el ejercicio del derecho de reversión en un anticipo de legítima cuando el anticipado es un...