Cláusula aclaratoria

(…) la norma viii del título preliminar del código tributario del título preliminar del código tributario prohíbe crear tributos, establecer sanciones, conceder exoneraciones, o extender las disposiciones tributarias a personas o supuestos distintos de los señalados en la ley, en vía de interpretación, debe considerarse lo siguiente: a) la interpretación de esta disposición normativa, debe...

Aportes reglamentarios pueden incorporarse al dominio privado del estado: los bienes de propiedad estatal, los predios provenientes de aportes reglamentarios que tengan atributos de inalienabilidad, imprescriptibilidad, intangibilidad, reserva o características similares, podían excepcionalmente, incorporarse al dominio privado del estado, previo procedimiento de desafectación.

OTORGAMIENTO DE PODER Es inscribible el otorgamiento de poder para cobrar indemnizaciones en beneficio de menores de edad, pues este no implica contraer obligaciones a cargo de estos ni se enmarca en las restricciones que requieren autorización judicial contemplada en el artículo 452 del Código Civil.

CONTRATO DE EXPLOTACiÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera. PERIODICIDAD DE PAGO No es objeto de verificación por parte del registro la oportunidad de pago de la contraprestación pactada en el contrato de explotación minera.

CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera. PERIODICIDAD DE PAGO No es objeto de verificación por parte del registro la oportunidad de pago de la contraprestación pactada en el contrato de explotación minera.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿No resulta procedente la rectificación de oficio de un asiento registral cuando del antecedente registral se advierte que el mismo se extendió de conformidad con lo solicitado¿. INTERPRETACIÓN Y VALIDEZ DEL ACTO JURÍDICO ¿Debe tenerse presente que los sujetos celebran actos jurídicos para que los mismos surtan efectos, razón por la cual deben aplicarse los...

TRANSMISIÓN SUCESORIA Según establece el artículo 660 del Código Civil, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores. Sin embargo, esa regla no opera para derechos y obligaciones no transmisibles.

OBJETO DE TRANSFERENCIA "Si en el contrato se pactó que la transferencia alcanza a una cuota ideal y a un lote descrito como equivalente una vez que se independice éste, y se comprueba que en el antecedente registral se ha producido la subdivisión del predio y la identificación del lote equivalente, procede la inscripción de la transferencia e independización del área física transferida."

FACULTADES DE REPRESENTANTE Para inscribir actos celebrados a través de representante, corresponde verificar si éste cuenta con facultades suficientes y vigentes a la fecha de celebración del acto.

EXCLUSIVIDAD DEL CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA Para inscribir contratos de explotación minera celebrados individualmente con distintos mineros artesanales, debe precisarse en el contrato el polígono que le corresponde en forma exclusiva a cada minero artesanal. PERIODICIDAD DE PAGO No es objeto de verificación por parte del Registro la oportunidad de pago de la contraprestación pactada en el...

Dar por finalizado el procedimiento

SERVIDUMBRE "No corresponde solicitar la intervención del acreedor hipotecario para que proceda la inscripción de una servidumbre, por cuanto el carácter persecutorio de la hipoteca no se dirige contra las personas que suscriben la garantía real sino contra el bien gravado que es el que responde por las deudas contraídas y no pagadas".

El cargo de interconexión constituye un servicio público, en tanto cumple con las tres características establecidas en el artículo 40 del texto único ordenado de la ley de telecomunicaciones; por ende, forma parte de la base imponible para determinar el aporte por regulación al osiptel. si bien la interconexión tiene naturaleza jurídica contractual, es decir, emana de un contrato privado entre...

ÁREA REMANENTE "No procede consignar el área remanente de un predio rústico si los documentos técnicos del PETT no se adecuan a las partidas registrales involucradas."

DIVISIÓN Y PARTICIÓN .-Para poner fin a la copropiedad mediante división y partición e inscribir la adjudicación de las acciones y derechos a favor de los herederos de un copropietario, se requiere que del título presentado y los antecedentes registrales se desprenda indubitablemente que el predio se haya adjudicado a favor de dicho copropietario y no al otro.

Interpretación del acto jurídico No corresponde exigir un instrumento público aclaratorio cuando se puede determinar -a partir de los criterios de interpretación- el verdadero sentido y alcance de la manifestación de voluntad de las partes que han celebrado un acto o negocio jurídico.

BIENES HEREDITARIOS Y PAGO DEL PRECIO Los bienes adquiridos mediante sucesión constituyen bienes propios por lo que resulta irrelevante determinar la fecha de pago de las cuotas del precio de venta

REQUISITOS PARA LA INMATRICULACIÓN Si el informe de catastro determina que el predio a inmatricular se encuentra en zona donde no se visualiza gráficos, la documentación técnica presentada debe además contener los requisitos previstos en la Directiva Nº 03-2014-SUNARP-SN, como el nombre de los propietarios y/o posesionarios de los predios colindantes, así como los requisitos específicos para los...

INHIBITORIA REGISTRAL Ninguna autoridad, cualquiera su rango o denominación, fuera de la organización jerárquica del Poder Judicial, puede avocarse al conocimiento de causas pendientes ante el órgano jurisdiccional.

ADECUACIÓN CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL "Debe existir adecuación entre el predio objeto de transferencia y el descrito en el antecedente registral. En tal sentido, no puede acceder al Registro la transferencia de un predio reducido a zonas comunes, como consecuencia de haberse independizado en diversas unidades inmobiliarias". IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA "La discrepancia entre

COMPRAVENTA DE ALÌCUOTAS ENTRE PLURALIDAD DE PARTES En los contratos de compraventa de alìcuotas de dos o màs copropietarios a favor de dos o màs adquirentes las partes pueden optar por establecer un ùnico precio de manera global.

REPRESENTACIÒN PARA ACTOS DE DISPOSICIÒN DE LOS BIENES DE UNA PERSONA JURÌDICA "Para la inscripciòn de actos de disposiciòn de los bienes de una persona jurìdica, las facultades de los apoderados deben constar en forma indubitable"

• Diario Oficial El Peruano

Aclaración de sustitución de régimen patrimonial que no se inscribe en el Registro Personal El artículo 2030 del Código Civil establece que se inscribe en el Registro Personal el acuerdo de separación de patrimonios y su sustitución. La aclaración de la sustitución del régimen patrimonial que incorpora y adjudica por liquidación otros bienes no constituye acto inscribible en el Registro Personal.