Bien propio

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Procede extender la rectificación de la calidad de bien social a propio, si se acredita la presunción de bien propio, contenida en el inciso 3) del artículo 311 del Código Civil.

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Con la finalidad de enervar la presunción de bien social contenida en el inciso 1) del artículo 311 del Código Civil e inscribir un bien inmueble con la calidad de bien propio, no es suficiente la declaración efectuada por uno de los cónyuges.

INMUEBLE CON CALIDAD DE BIEN PROPIO ¿El inmueble adjudicado a título gratuito en el proceso de formalización de la propiedad informal a favor de sólo uno de los cónyuges constituye un bien propio del mismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 31 del D.S. N° 013-99-MTC concordado con lo dispuesto en el artículo 302 inciso 3 del Código Civil¿.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES En la compraventa de cuotas ideales, el dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que se transfiere; debiendo verificarse en la partida registral que efectivamente el transferente sea titular de dicho porcentaje. ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO Procede inscribir un predio como bien propio de la adquirente de estado civil casada, siempre que se

INMUEBLE CON CALIDAD DE BIEN PROPIO "El inmueble adjudicado a título gratuito en el proceso de formalización de la propiedad informal a favor de sólo uno de los cónyuges, constituye bien propio del mismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 33 literal c) del D.S. Nº 013-99-MTC, concordado con lo dispuesto en el artículo 302 inciso 3) del Código Civil. En tal sentido, no resulta...

ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO ¿Procede inscribir un predio como bien propio de la adquirente de estado civil casada, siempre que se acredite indubitablemente que se ha enervado la presunción de bien social contenida en el Código Civil¿.

ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO Procede inscribir un predio como bien propio de la adquirente de estado civil casada, siempre que se acredite indubitablemente que se ha enervado la presunción de bien social contenida en el Código Civil.

INTERVENCIÓN DE CÓNYUGE EN COMPRAVENTA DE BIEN PROPIO ¿No constituye obstáculo para inscribir la transferencia, el hecho que el cónyuge del titular registral interviene en la compraventa en calidad de vendedor, a pesar que este tiene calidad de bien propio.¿

TRANSFERENCIA DE BIEN PROPIO ¿No constituye obstáculo para inscribir la transferencia, el hecho que el cónyuge del titular registral interviene en la compraventa en calidad de vendedor, a pesar que este tiene calidad de bien propio.¿

INTERVENCIÓN DE CÓNYUGE EN COMPRAVENTA DE BIEN PROPIO Si el titular registral interviene en la compraventa de un bien propio en calidad de vendedor, no constituye obstáculo para inscribir la transferencia el hecho de que su cónyuge también intervenga en calidad de vendedora.

• Códigos

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN Procede la rectificación de la calidad de bien social a bien propio si del título archivado se puede establecer de forma indubitable que el bien fue adquirido a título gratuito.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento, si fue extendido conforme al título archivado que le dio mérito. ACREDITACIÓN DE BIEN PROPIO Con la finalidad de enervar la presunción de bien social contenida en el inciso 1) del artículo 311 del Código Civil e inscribir un bien inmueble con la calidad de bien propio, no es suficiente la declaración efectuada por el otro...

PRESUNCIÓN DE GANANCIALIDAD DEL BIEN ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No procede aplicar la presunción de ganancialidad del bien adquirido por prescripción adquisitiva de dominio, cuando del propio Registro se advierte que el bien no fue adquirido durante a vigencia de la sociedad de gananciales.

INMUEBLE CON CALIDAD DE BIEN PROPIO : "El inmueble adjudicado a título gratuito en el proceso de formalización de la propiedad informal a favor de solo uno de los conyuges constituye un bien propio del mismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 31 del D. S. N° 013-99-MTC concordado con lo dispuesto en el artículo 302 inciso 3 del Código Civil."

ACREDITACIÒN DE BIEN PROPIO A efectos de aplicar la presunciòn de bien propio del bien adquirido por uno de los cònyuges sometido al `regimen de sociedad de gananciales, el registrador debe evaluar si se ha enervado la presunciòn de bien social contenida en el numeral 1 del artìculo 311 del Còdigo Civil, merituando en forma conjunta la documentaciòn presentada a tal efecto.

ACREDITACIÓN DE BIEN PROPIO DE LA ADQUIRENTE Si de la verificación de la partida del Registro Personal se constata que la adquirente tenía el estado civil de casada a la fecha de adquisición del predio, no es suficiente su declaración en el sentido que se trata de un bien propio para enervar la presunción de bien social, debiendo por tanto presentar documentación fehaciente.

• Diario Oficial El Peruano

La posesión a título de propietario, también denominada animus domini, es la condición esencial para usucapir, es poseer el bien para sí, el poseedor debe comportarse como si fuese propietario, en nombre propio y en forma directa, mediata, el poseedor debe realizar actos públicos que publiciten su posesión como si fuese propietario, la prueba del animus domini es difícil pero debe evaluarse en su

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN Procede la rectificación de calidad de bien propio o social, cuando se acredita que el predio fue adquirido a título oneroso.

DECLARACIÒN DE VERDADERO PROPIETARIO La declaraciòn de verdadero propietario conlleva la transferencia de propiedad del mandatario sin representaciòn a favor de su mandante o verdadero propietario, por tanto requiere un acto posterior en el que intervengan mandante y mandatario salvo que el poder conste en instrumento pùblico o que se encuentre inscrito, en cuyo caso basta la intervenciòn del...

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO ¿Con la finalidad de enervar la presunción de bien social contenida en el inciso 1) del artículo 311 del Código Civil e inscribir un bien inmueble con la calidad de bien propio, no es suficiente la declaración efectuada por el otro cónyuge contenida en la escritura pública de compraventa¿. VERIFICACIÓN DEL ESTADO CIVIL. "No procede denegar la inscripción...

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN Procede rectificar la calidad de bien propio a bien social, en mérito a instrumento rectificatorio que contenga la manifestación de voluntad de los que participaron en el acto adquisitivo, respecto a su real estado civil y se adjunte la partida de matrimonio que demuestre que se encontraban casados entre sí.

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Para que opere la presunción de bien propio, contenida en el numeral 3 del artículo 311 del Código Civil, deben concurrir los siguientes requisitos: i) que se hayan vendido uno o más bienes propios de uno de los cónyuges, ii) que no conste que el precio recibido por tal venta se haya invertido, iii) que los bienes comprados después sean equivalentes a...