Adquisiciones onerosas

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La transferencia del stand efectuada en el año 1999 por una asociada no genera derecho de propiedad, al haberse realizado en contravención del estatuto de la asociación. la sentencia de vista se encuentra debidamente motivada al valorar que el demandado solo ejerce posesión sin título legítimo.

CONDICIÓN DE BIEN PROPIO Consignar el nombre del cónyuge del adquiriente en la escritura pública de donación, no supone que la titularidad le corresponda a la sociedad conyugal, sí del instrumento público se desprende que el donatario es solo uno de ellos y por tanto se trata de un bien propio.

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ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Si se adquiere un bien propio dentro de la vigencia del régimen de sociedad de gananciales, sustentado en que la causa de adquisición ha precedido a dicho régimen, se incorporará al patrimonio propio del cónyuge, siempre que se acredite con documentos fehacientes que efectivamente se trata de un bien propio.

• Diario Oficial El Peruano

INSCRIPCIÓN DE PODER El poder otorgado por una persona natural a una persona jurídica se inscribe en el Registro de Mandatos y Poderes cuando las facultades no recaen en la esfera de las actividades propias de la persona jurídica apoderada.

• Revista Foro Jurídico

Con ocasión del Bicentenario de la Independencia del Perú, que se presenta como la gran oportunidad histórica para los operadores jurídicos de efectuar una revisión global de las instituciones jurídicas con perspectiva de reforma, se realiza un examen integral a la regulación de los regímenes patrimoniales del matrimonio y de la unión estable; tarea que se justifica si se considera que la actual...

Se vulnera el derecho a la motivación, cuando al expedir sentencia, los órganos jurisdiccionales no observan los principios lógicos del razonamiento en la valoración de las pruebas, entre ellos, el principio de razón suficiente.

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NO ES NECESARIA LA INTERVENCIÓN DEL CÓNYUGE PARA DISPONER DE BIENES PROPIOS Conforme a lo establecido en el numeral 3 del artículo 302 del Código Civil, son bienes propios de cada cónyuge los que adquiera durante la vigencia del régimen (de gananciales) a título gratuito, motivo por el cual los bienes transferidos por sucesión testada o intestada, al haber sido adquiridos con esta calidad, tienen

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Si se adquiere un bien dentro de la vigencia del régimen de sociedad de gananciales, sustentado en que la adquisición ha sido con dinero proveniente de una herencia, se incorporará al patrimonio propio del cónyuge, siempre que se acredite con documentos fehacientes que efectivamente se trata de un bien propio.

ACREDITACiÓN DE lA CALIDAD DE BIEN PROPIO. Si antes del matrimonio uno de los cónyuges adquirió por adjudicación en su calidad de socio de una asociación y luego es formalizado durante la vigencia de la sociedad de gananciales, este bien debe reputarse como bien propio en aplicación del artículo 302 inciso 2 del Código Civil, pues la causa de la adquisición ha precedido al matrimonio.

ACREDITACIÓN DE BIEN PROPIO DE LA ADQUIRENTE Si de la verificación de la partida del Registro Personal se constata que la adquirente tenía el estado civil de casada a la fecha de adquisición del predio, no es suficiente su declaración en el sentido que se trata de un bien propio para enervar la presunción de bien social, debiendo por tanto presentar documentación fehaciente.

DONACIÓN DE CUOTAS IDEALES. CALIDAD DE BIEN PROPIO La sola mención de los miembros de la sociedad conyugal como adquirentes en la escritura pública de donación de cuotas ideales no supone que la titularidad del bien donado corresponda a la sociedad conyugal, si del instrumento público se desprende que los donatarios adquieren dichas cuotas ideales como bien propio.

BIENES DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES Los bienes de la sociedad de gananciales constituyen un patrimonio autónomo, esto es, los bienes sociales no pertenecen a los cónyuges, sino que le pertenecen a la sociedad de gananciales hasta el fenecimiento de dicho régimen. Por lo tanto, los cónyuges de manera individual no pueden realizar actos de disposición sobre los bienes de la sociedad. TITULARIDAD...

En una compraventa con pacto de reserva de propiedad, no se producirá la transferencia del dominio hasta que la compradora haya pagado la totalidad o una parte determinada del precio convenido. En tal sentido, si el precio fue cancelado durante la vigencia de la sociedad de gananciales, este constituye un bien social, pese a que parte del precio se haya pagado cuando esta tenía la condición de...

Límites a la calificación registral Conforme a lo establecido en los literales a) y b) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, tanto el registrador como el Tribunal Registral no pueden formular nuevas observaciones a las realizadas en anteriores calificaciones del mismo título, salvo las excepciones previstas en los literales c.1, c.2 y c.3 del referido artículo 33.

ACREDITACIÓN DE CALIDAD DE BIEN PROPIO No procede inscribir un predio como bien propio del adquirente de estado civil casado, si no se acredita indubitablemente que se ha enervado la presunción de bien social contenida en el Código Civil.

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Si se adquiere un bien a título oneroso dentro de la vigencia del régimen de sociedad de gananciales, sustentado en que la causa de adquisición ha precedido a dicho régimen, se incorporará al patrimonio propio del cónyuge, siempre que se acredite con documentos fehacientes que efectivamente se trata de un bien propio. A dicho efecto el bien adquirido con...

Según lo preceptuado en el artículo 601° del código procesal civil en concordancia con lo señalado en la casación n° 2566-2015, ucayali, en el proceso de mejor derecho a la posesión se debe analizar los títulos de los que emana el derecho a la posesión a efectos de establecer la existencia de un derecho preferente y oponible; por lo cual, al haberse advertido que la accionante cuenta con un...

CONSECUENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DEL ESTADO CIVIL A CASADO DEL TITULAR REGISTRAL La rectificación no solamente trae como consecuencia la revelación de su estado civil de casado, sino también la atribución patrimonial del bien a favor de la sociedad conyugal, es decir, la rectificación de la calidad del bien.

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• El Comercio