Bien propio

• Códigos

Si el bien inmueble por múltiples transferencias (dentro de ellas la transferencia de la sociedad conyugal a un tercero) es adquirido por uno de los cónyuges como bien propio, y además la sociedad conyugal feneció, el ex cónyuge que no participó en el contrato no se puede postular exitosamente la pretensión de nulidad del negocio invocando el artículo 315 del código civil.

El adquiriente actuó de buena fe, ya que confió en la titularidad del codemandado como único poseedor en base a la constancia de posesión del bien donde aparece únicamente el nombre de este, lo que contribuye a la confianza del recurrente que el transferente era soltero, y por tanto, el bien enajenado era un bien propio.

Afectación a la debida motivación.- bajo una valoración defectuosa de los medios probatorios determinaron que el lote 17 de la manzana b -de 120 m2- de la habilitación urbana, otorgado por la asociación de vivienda del periodista &e conforme a las disposiciones" a favor del demandante el diecinueve de marzo de 1993, tiene carácter de bien social y debe ser adjudicado a favor de la demandante

La demandada durante la vigencia de su vínculo matrimonial ha vendido más derechos y acciones de los que ha adquirido, por lo que no existe ningún derecho remanente a su favor, tanto más cuando el área remanente constituye un bien propio de su cónyuge y no de la sociedad conyugal.

Sumilla: el bien inmueble adquirido con posterioridad a la sentencia extranjera, constituye un bien propio, pues sus efectos se retrotraen a la fecha de expedición de su fallo y no a partir de la expedición de la sentencia nacional de reconocimiento (exequatur). Artículo 2104 del código civil.

• Códigos

El artículo 302. 1 del código civil, ordena que son bienes propios de cada cónyuge los que aporte al iniciarse el régimen de la sociedad de gananciales; concordante con el segundo párrafo del artículo 310 del código civil, en aplicación en contrario sensu, se interpreta que las construcciones efectuadas en bien propio con recursos propios, también tienen esa naturaleza.

• Diario Oficial El Peruano

El llamamiento posesorio es conocido en la doctrina como laudatio o nominatio autoris, se presenta cuando es demandado quien no tiene la calidad de poseedor del bien objeto del proceso. es el caso, por ejemplo, de una acción de desalojo, reivindicación o entrega de bien, iniciado con el objeto de que el demandado entregue la posesión del bien al demandante; no obstante, se verifica que el...

Es necesario dilucidar el estado civil de los demandantes, ya que dependiendo de la respuesta se podrá determinar si las transferencias realizadas por cada demandante el veinticinco de marzo de dos mil nueve, y con las que sustentan su legitimidad para interponer la demanda, han sido a título propio o como bien social, y en este último supuesto, si es posible que subsista la sociedad con una...

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Si se adquiere un bien propio dentro de la vigencia del régimen de sociedad de gananciales, sustentado en que la causa de adquisición ha precedido a dicho régimen, se incorporará al patrimonio propio del cónyuge, siempre que se acredite con documentos fehacientes que efectivamente se trata de un bien propio.

El a quo, no efectuó una valoración conjunta de los medios probatorios aportados al proceso, descritos en el considerando séptimo de la presente resolución, para determinar si a la fecha en la que contrajeron matrimonio la actora con eusebio huarza saico, el bien que fue materia de concesión en el auto de amparo, tenía o no la condición de bien propio y si como tal, la transferencia de los...

Al haberse determinado en autos que el bien no tenía la calidad de social sino de bien propio, es evidente que no se ha producido infracción normativa alguna a la premisa legal de haberse afectado con nulidad el acto jurídico por resultar su objeto física o jurídicamente imposible, pues quien lo transfirió era exclusivo propietario del bien.

En virtud de lo señalado en el artículo 326 del código civil, que prescribe que la unión de hecho genera una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de la sociedad de gananciales, y lo prescrito en el numeral 311 del mismo cuerpo legal, en cuanto establece que todos los bienes se presumen sociales, salvo prueba en contrario, corresponde al demandado desvirtuar que el bien adquirido en la...

Sumilla: partiendo de la premisa de que aquella pareja que, al contraer matrimonio, no ha expresado su decisión de realizar la separación patrimonial, la unión se concebirá bajo el régimen de sociedad de gananciales, salvo que haya optado previamente por la separación de patrimonios. en ese sentido, se presume que todos los bienes adquiridos por los cónyuges dentro del matrimonio son sociales; y...

• Advocatus

El cese de los actos perturbatorios, como efecto de amparar la demanda sobre interdicto de retener, está referido a obligaciones de hacer y de no hacer, por cuanto debe guardar armonía con la naturaleza del acto sancionado. si dichos actos constituyeron un inadecuado ejercicio del derecho de propiedad por parte del derecho de propiedad por parte del demandado, dicha obligación de hacer o no hacer

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN No procede la rectificación de la calidad del bien propio a social si el matrimonio se llevó a cabo con posterioridad a la fecha de adquisición del predio. No procede la rectificación de la calidad del bien de propio a social en aplicación del artículo 310 del Código Civil cuando no obra inscrita la declaratoria de fábrica (edificación) correspondiente.

RECTIFICACIÓN DE CALIDAD DE BIEN No procede rectificar la calidad de bien, de propio a social, cuando el cónyuge titular de dominio del bien propio, terreno y primer piso, ha realizado demolición parcial, remodelación y ampliación de fábrica.

Rectificación de titularidad de bien Procede rectificar la titularidad de un bien mueble, en el sentido que se trata de un bien propio, cuando a la fecha de la adquisición regía entre los cónyuges el régimen de separación de patrimonios.

RECTIFICACIÓN DE TITULARIDAD DEL BIEN El bien transferido a favor de una persona casada, a título gratuito, tiene la calidad de bien propio.

El auto de vista, incurre en causal de nulidad por cuanto se ampara la contradicción alegada por la nulidad formal del título regulado por el artículo 720 inciso 2 del código procesal civil, sin considerar que los argumentos invocados en la misma están destinados a que se declare la invalidez del acto de constitución de hipoteca efectuado por quien aparece como único titular en el registro, lo...

PRESUNCIÓN DE GANANCIALIDAD.-Si en la liquidación de la sociedad de gananciales, uno de los cónyuges desconoce la existencia de un bien al que la ley le atribuye la calidad de social, dicho acto no importa el reconocimiento de bien propio en favor del otro porque la declaración, ya sea en forma expresa o tácita, no enerva la presunción de ganancialidad impuesta por el artículo 311 numeral 1 del...

Para proceder a extender la rectificación de la calidad de bien propio a social a que se refiere el artículo 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se requiere que el cónyuge que no intervino en la adquisición del inmueble, o en su defecto, sus sucesores; otorgue el título en el que declare su conformidad con tal adquisición, y se inserte o adjunte copia certificada de la...