zona rural y zona urbana

IMPROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA No procede la inscripción de la independización de un predio rural ubicado en zona no catastrada, por falta de competencia del verificador catastral, cuando de la partida vinculada o del título se aprecie que el bien se ubica dentro de área urbana o de área urbanizable, así como cuando del diseño de las unidades...

INDEPENDIZACIÓN DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA Cuando no se evidencie el encubrimiento de una habilitación urbana o parcelación de terrenos rústicos reguladas por la Ley N° 29090, entonces, estamos frente a la independización de predio rural ubicado en zona no catastrada que se regula por los alcances del artículo 64 literal b) del Reglamento de Inscripciones del Registro de...

Independización de un predio rural Cuando no se evidencie el encubrimiento de una habilitación urbana o parcelación de terrenos rústicos reguladas por la Ley N.° 29090, entonces, estamos frente a la independización de predio rural ubicado en zona no catastrada que se regula por los alcances del artículo 64 literal b) del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. En tal sentido, el...

PROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA A efectos de la procedencia de la independización de un predio rural ubicado en zona no catastrada, debe: - Determinarse la naturaleza del predio inscrito, esto es, si es rural o no, o, si se encuentra dentro del área urbana o área urbanizable. - Si el predio tiene la naturaleza rural, corresponde analizar si de la...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS RURALES UBICADOS EN ZONA DE EXPANSIÓN URBANA Los requisitos para la independización de predios rurales se encuentran previstos en el artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Sin embargo, si por el desarrollo urbano de un distrito el predio rural forma parte del área de expansión urbana, los requisitos a presentarse serán los estipulados en el

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INDEPENDIZACIÓN DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA Cuando no se evidencie el encubrimiento de una habilitación urbana o parcelación de terrenos rústicos reguladas por la Ley N° 29090, entonces, estamos frente a la independización de predio rural ubicado en zona no catastrada que se regula por los alcances del artículo 64 literal b) del Reglamento de Inscripciones del Registro de...

NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INDEPENDIZAR Para la expedición de certificados de información catastral, los gobiernos regionales evalúan que el predio no se ubique en zona urbana o de expansión urbana y/o contenga una configuración urbana y/o proyección de vías y/o trazado y lotización que denote una habilitación urbana informal, no correspondiendo a las instancias registrales realizar ni...

ESCRITURA PÚBLICA IMPERFECTA Las escrituras públicas imperfectas otorgadas con los requisitos de ley por lo jueces de paz o paz letrado constituyen documentos públicos por haber sido otorgadas por funcionarios en ejercicio de sus atribuciones. Respecto de las formalidades de las escrituras públicas imperfectas, éstas no se rigen estrictamente por la legislación notarial. INMATRICULACIÓN DE...

IMPROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA No procede la inscripción de la independización de un predio rural en zona no catastrada, por falta de competencia del verificador catastral, cuando de la partida vinculada o del título se aprecie que el bien se ubica dentro de área urbana o de área urbanizable, así como cuando del diseño de las unidades...

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL.- El certificado de búsqueda catastral tiene como finalidad acreditar si el polígono descrito en el plano presentado se encuentra inmatriculado o no, o, si parcialmente forma parte de un predio ya inscrito. No corresponde al Área de Catastro cuestionar el polígono materia de búsqueda si el certificado fue solicitado al amparo de la Ley N.° 30230 y su reglamento.

NULIDAD DE RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL ¿Procede declarar la nulidad de oficio de una resolución emitida por el Tribunal Registral cuando se advierte que se encuentra dentro de los supuestos previstos en el artículo 10 del TUO de la Ley Nº 27444¿. IMPROCEDENCIA DE INDEPENDIZACIÓN DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA ¿No procede la inscripción de la independización de un predio...

La demandante ha acreditado encontrarse dentro del ámbito de aplicación del artículo 184 de la ley n.° 25303, al ostentar los requisitos que le facultan exigir el reintegro de la bonificación diferencial que dicha norma establece.

Renuncia de área en independización de predio rural La renuncia de área, a efectos de coincidir la descripción documental del predio con su cabida real, procede bajo instrumento público y que se acompañe la documentación técnica correspondiente, y siempre que el área de catastro determine su ubicación final dentro de los límites del polígono primigenio. Adicionalmente, la inscripción de la...

El beneficio previsto en el artículo 184° de la ley n° 25303 (bonificación diferencial mensual equivalente al 30 % de la remuneración total por labor en zonas rurales y urbano - marginales, en condiciones excepcionales de trabajo), deber ser calculado en base a la remuneración total o íntegra.

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL ¿Para la independización de un predio rural además del documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada notarialmente, en que se precise el área, linderos y medidas perimétricas del área a independizar y el área remanente, deberán presentarse los documentos establecidos en los literales a) y b) del artículo 64 del Reglamento de Inscripciones del

La bonificación diferencial mensual equivalente al 30% de la remuneración total prevista en el artículo 184 de la ley n.° 25303, debe ser calculada en base a la remuneración total o íntegra, la misma que tendrá incidencia en el recalculo de las bonificaciones otorgadas por los decretos de urgencia n.° 090-96, n.° 073-97 y n.° 011-99.

IMPROCEDENCIA DE INDEPENDIZACION DE UN PREDIO RURAL UBICADO EN ZONA NO CATASTRADA.-No procede la inscripción de la independización de un predio rural ubicado en zona no catastrada cuando del diseño de las unidades inmobiliarias que la conforman se evidencie el encubrimiento de una parcelación de terrenos rústicos o de una habilitación urbana conforme a la Ley n° 29090. LIQUIDACION DE DERECHOS...

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En abril de 1972, Guido Calabresi y Douglas Melamed publicaron un artículo que es aclamado unánimemente como un hito en la comprensión del sistema jurídico. En dicho trabajo, los autores identificaron tres reglas que disciplinan las titularidades legales, las así llamadas reglas de propiedad, reglas de responsabilidad e inalienabilidad. La diferencia entre ellas guarda relación con la manera en...

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