venta extrajudicial

La invitación a conciliar constituye un medio eficaz para comunicar al demandado su intención de hacer uso de la cláusula resolutoria, con lo cual opera de pleno derecho la resolución contractual, ello, partiendo de la base normativa contenida en el artículo 1430 del código civil, norma que no establece una forma pre establecida para materializarse la comunicación.

En el presente caso, debe declararse fundado el recurso de casación y en sede de instancia declararse fundada en parte la demanda de nulidad de actos jurídicos y cancelación de asientos registrales, al resultar evidente que los accionantes solamente acreditan ser titulares de un área de terreno de ciento veinte metros cuadrados (120. 00m2) y no de la totalidad del área de mayor extensión de...

La debida motivación de las resoluciones judiciales.- es a la vez un principio y un derecho, que forma parte del debido proceso, preceptuado en el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú. en el presente caso la sentencia de vista cuenta con motivación suficiente al haberse emitido pronunciamiento sobre todos los puntos materia de controversia.

El accionar de las instancias de mérito ha conllevado al quebrantamiento del derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales y por ende al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva; por consiguiente, corresponde amparar el recurso de casación y proceder conforme a lo dispuesto en el inciso 3 del artículo 396 del código procesal civil, modificado por el artículo 1 de la...

Precedente vinculante.- se puede precisar que es una norma que se extrae de la interpretación de un acto decisorio en un caso concreto, a partir de los hechos probados y de la justificación, que sirve para resolver casos futuros, siempre que, el material fáctico o hechos probados, de estos posea un grado de identidad suficiente respecto del material fáctico del caso pasado, esto es, que busca que

• Interpretación de la Ley General del Sistema Concursal Peruano

Comentarios: Capítulo VI. Disolución y liquidación.

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo es uno de carácter formal y está recogido por el artículo 2015 del Código Civil, conforme al cual para inscribir un derecho es preciso que se inscriba el derecho del cual deriva aquél, este principio busca que los asientos reflejen un encadenamiento lógico de las transferencias. Tratándose de inscripciones relativas a la constitución de

La calidad de socio excluido del recurrente debe ser debidamente determinada en autos a fin de establecer si perdió o no la calidad de adjudicatario o propietario del predio sub litis, por lo que al no haberse establecido dicha condición, la sala superior ha infringido el inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del estado, debiendo por lo tanto, emitir pronunciamiento conforme...

Se incurre en motivación insuficiente cuando la interpretación de los contratos no se hace de acuerdo a los alcances y contenido de sus estipulaciones

En el presente caso resulta necesario que se emita pronunciamiento respecto a los elementos relacionados a la resolución extracontractual a la cual acudieron los demandantes para sustentar su pretensión de desalojo por ocupación precaria, evaluando el cumplimiento de las prestaciones reciprocas que se comprometieron las partes, con la finalidad de verificar si el cumplimiento o incumplimiento de...

El recurso de casación es infundado, puesto que si bien el recurrente denunció las infracciones procesales sobre la tutela jurisdiccional, debido proceso y motivación de las resoluciones, ninguna de éstas han sido debidamente sustentadas; respecto a la infracción material denunciada, por indebida aplicación del artículo 1561 del código civil, sobre resolución por incumplimiento de cuotas, la sala

El ix pleno casatorio civil le permite al juez que en un proceso de otorgamiento de escritura pública en el cual se advierta la nulidad manifiesta del negocio jurídico, este lo pueda declarar así, siempre que se garantice el derecho al contradictorio. en tal sentido, al declararlo de esta manera, también declarará infundada la demanda de otorgamiento de escritura pública.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA SOBRE PREDIO GRAVADO CON HIPOTECA UNILATERAL INCORPORADO EN UN TCHN La inscripción de la extinción de la hipoteca representada por el TCHN se efectuará presentando al Registro de Predios el mismo título de crédito no endosado o debidamente cancelado por el último endosatario.

Resulta necesario deslindar si el menoscabo o la pérdida patrimonial pueda considerarse a futuro o pueda surgir de lo que efectivamente se ha sufrido con el daño ocasionado, para que se configure el daño emergente".

Se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestadas las pretensiones de la parte demandante en su recurso de apelación y desviado la decisión del marco del debate judicial.

• Diario Oficial El Peruano

Ocupante precario: no se puede alegar que una persona carezca de título que justifique la posesión, cuando aquella ha cumplido con cancelar la totalidad de las cuotas pactadas, más aun, que la demandante ha aceptado los pagos tardíos de cuotas impagas.

LA EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LA GARANTÍA MOBILIARIA Y SU RELACIÓN CON LOS GRAVÁMENES CONSTITUIDOS CON ANTERIORIDAD A LA CITADA GARANTÍA "Procede la inscripción de la adjudicación directa por ejecución extrajudicial de la garantía mobiliaria cuando existen gravámenes de mejor rango al que es materia de ejecución, siempre que el título contenga la declaración del representante a que se refiere el...

La sentencia recurrida se encuentra incursa en causal de nulidad pues si bien el juez de primera instancia haciendo una errónea interpretación del artículo 7-a de la ley de conciliación extrajudicial - ley 26872 y del principio de accesoriedad declaró improcedente la demanda al considerar que el pago de los cien mil dólares por concepyo de indemnización solicitada en forma accesoria no ha sido...

La demandada habita en el predio materia de litigio, en su calidad de guardiana, es decir, tiene la condición de servidora de la posesión, por lo que resulta evidente que la misma tiene la condición de ocupante precario, al no haber adjuntado título alguno que justifique una posesión legítima sobre el predio materia del presente proceso.

El primer párrafo del artículo 1428 del código civil contiene la potestad de resolución por incumplimiento de la que goza el acreedor, la que puede ser conceptuada como una consecuencia del ejercicio de un derecho potestativo (de resolución), entendido como un mecanismo de tutela que brinda el ordenamiento para provocar la ineficacia (en sentido estricto) del contrato ante una situación de...

Sumilla: se afecta el derecho al contradictorio y, por ende, el derecho de defensa, si se declara rebelde al demandado, sin considerar que el cómputo del plazo para contestar la demanda se encontraba suspendido por la concesión de la apelación con efecto suspensivo. por lo que corresponde anular lo actuado para dar el derecho al demandado para defenderse.

Sumilla: se incurre en vulneración de los derechos fundamentales a un debido proceso, tutela jurisdiccional efectiva y a la prueba, reconocidos en el artículo 139 numeral 3 de la constitución política del estado por cuanto los órganos jurisdiccionales en sede de instancia no han cumplido con desarrollar motivada y razonadamente los fundamentos de la sentencia de vista; y tampoco han cumplido con...