venta extrajudicial

Existencia de título justificante de la posesión.- de la conversación entre la actora y el hermano de la accionada, y lo actuado en autos, se advierte la existencia de un contrato verbal de compra venta del inmueble sub litis, al existir consentimiento, precio y cosa, por tanto, resulta evidente que la parte emplazada detenta un título que justifica su posesión, de conformidad con el artículo 911

LA EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LA GARANTÍA MOBILIARIA Y SU RELACIÓN CON LOS GRAVÁMENES CONSTITUIDOS CON ANTERIORIDAD A LA CITADA GARANTÍA "Procede la inscripción de la adjudicación directa por ejecución extrajudicial de la garantía mobiliaria cuando existen gravámenes de mejor rango al que es materia de ejecución, siempre que el título contenga la declaración del representante a que se refiere el...

La demandada habita en el predio materia de litigio, en su calidad de guardiana, es decir, tiene la condición de servidora de la posesión, por lo que resulta evidente que la misma tiene la condición de ocupante precario, al no haber adjuntado título alguno que justifique una posesión legítima sobre el predio materia del presente proceso.

El primer párrafo del artículo 1428 del código civil contiene la potestad de resolución por incumplimiento de la que goza el acreedor, la que puede ser conceptuada como una consecuencia del ejercicio de un derecho potestativo (de resolución), entendido como un mecanismo de tutela que brinda el ordenamiento para provocar la ineficacia (en sentido estricto) del contrato ante una situación de...

Sumilla: se afecta el derecho al contradictorio y, por ende, el derecho de defensa, si se declara rebelde al demandado, sin considerar que el cómputo del plazo para contestar la demanda se encontraba suspendido por la concesión de la apelación con efecto suspensivo. por lo que corresponde anular lo actuado para dar el derecho al demandado para defenderse.

No hay vulneración al debido proceso, cuando se ha cumplido con la finalidad establecida en el artículo 155 del código procesal civil, es decir, poner en conocimiento de los interesados el contenido de las resoluciones judiciales. Artículo 155 del código procesal civil. Artículo 139 inciso 3) de la constitución política del estado.

Habiéndose resuelto el contrato de compra venta, realizado por la vendedora (demandada) en aplicación de la cláusula resolutoria, no existe obligación de la misma de suscribir la escritura pública que se demanda.

Por el derecho de uso, quien lo ostente o el propietario del bien, cede el poder jurídico de usar y disfrutar del mismo, mas no el de disponer, por ende el otorgante que sea propietario del bien puede venderlo sin restricción alguna. Art. 1026 cc

Conforme a lo dispuesto en el artículo 194 del código procesal civil, el juez puede ejercer la actividad probatoria oficiosa a los llamados poderes probatorios a fin de generar un adecuado esclarecimiento de los hechos controvertidos, de tal forma que tenga mayores elementos probatorios que le permitan decidir la controversia con la mayor solvencia y objetividad, y de esta lograr los fines del...

De lo actuado en el proceso se advierte que lo único pretendido por el actor al formular su demanda, es lograr la formalización del derecho de propiedad que ya ostenta en mérito a la minuta de compraventa anexa al acto postulatorio, para luego proceder a la inscripción de aquél en la partida registral correspondiente al inmueble materia de litis, situación que determina que la acción incoada...

El análisis del cumplimiento de las formalidades para la resolución del contrato que sirve de sustento para la posesión de la parte demandada, debe realizarse atendiendo a las reglas de la buena fe contractual, dicho ello, concluyéndose que no hay certeza de que haya sido notificada válidamente, corresponde declarar infundada la demanda.

Sumilla: la oponibilidad al cambio de domicilio se efectuará mediante comunicación indubitable, a efectos de no crear una situación de desventaja al acreedor que quiere satisfacer su crédito. ello supone, además, que es la parte deudora que realiza tal cambio quien debe acreditar la referida comunicación.

• Jurisprudencia del tribunal de fiscalización ambiental del OEFA. 50 Criterios resolutivos (2013-2023)

ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR "Es inscribible en el Registro de Propiedad Vehicular la autorización judicial que permita practicar actos inscribibles sobre muebles."

Se incurre en infracción normativa de los artículos 139 numerales 3 y 5 de la constitución política del estado, en concordancia con lo dispuesto en el artículo 122 numerales 3 y 4 del código procesal civil, al haberse expedido la sentencia con motivación insuficiente, pues no contiene el mínimo de motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de derecho indispensables, y por cuanto...

En los procesos de interdicto de recobrar no se discute el derecho de propiedad, sino el despojo generado por los actos del demandado respecto de la posesión que ejercía sobre el predio el demandante. por lo que si se prueba que el actor se encontraba en posesión del predio al momento del despojo y fue desposeído por la parte demanda, entonces la demanda debe ser estimada.

LA EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LA GARANTÍA MOBILIARIA Y SU RELACIÓN CON LOS LEVANTAMIENTOS DE GRAVÁMENES La ejecución extrajudicial de la garantía mobiliaria no ocasiona el levantamiento automático de las garantías mobiliarias posteriores a la que es materia de ejecución.

CONTRATO DE PROMESA DE VENTA EL CONTRATO DENOMINAOD POR LAS PARTES COMO PROMESA DE VENTA, DEBE SER CALIFICADO COMO COMPRA-VENTA CUANDO CONTENGA LOS ELEMENTOS QUE LO CONFIGUREN COMO TAL

Excepcionalmente, si el juez advierte que los hechos revisten mayor complejidad, podrá resolver declarando la infundabilidad de la demanda, más no así, la improcedencia; y siendo que, en el presente caso existe dudas respecto del cumplimiento o no de prestaciones de ambas partes para que opere o no la resolución de contrato, es evidente que ésta resulta compleja, más aun si tenemos en cuenta que...

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros....

Se vulnera el principio a la pluralidad de la instancia y el deber de motivación de las resoluciones judiciales cuando el órgano jurisdiccional que conoce de la apelación, absuelve el grado sin evaluar los argumentos planteados por el apelante

El artículo 265° del código procesal civil, prevé que el dictamen se explique en audiencia de pruebas; además, las observaciones formuladas por las partes deben realizarse en ella. pero no solo ello se debe tener en cuenta, sino también cuando existen dictámenes contradictorios es necesario que se convoque a la audiencia a los peritos que los realizaron a fin de aclarar sus posiciones y absolver...

En el caso de autos, se aprecia que el contrato suscrito entre la parte demandada y el señor villar fue resuelto extrajudicialmente, por lo que este último transfirió el bien para otorgarle a la empresa demandante el seis de junio de dos mil once en virtud a la escritura pública sobre el reconocimiento de deuda y dación en pago, obrante a fojas veintitrés, siendo inscrita dicha adquisición en la...

Es nula la sentencia que ampara la demanda de desalojo por ocupación precaria sustentada en una resolución contractual, si no se pronuncia respecto a los medios probatorios admitidos con los cuales la parte demandada procura desvirtuar la resolución contractual en que se ha sustentado la precariedad de su posesión.