venta extrajudicial

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCiÓN DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN VIRTUD DE TRANSACCiÓN JUDICIAL No procede inscribir la transferencia de dominio de un predio en mérito del documento de transacción judicial cuando del contenido de este se advierta que no constituye el título de transferencia.

Debida motivacion: la sala superior bajo una correcta interpretación del artículo 1592° del código civil estableció que la parte demandante tiene derecho preferente en la venta realizada entre los demandados por cuanto el acto de transferencia no tiene la calidad de adjudicación en venta dentro del proceso concursal conforme al artículo 84. 2 de la ley concursal sino que se hizo después de que...

El saneamiento físico legal tiene como finalidad última lograr la inscripción del predio en registros públicos a fin de asegurar la publicidad de la titularidad registral, ello no incluye el levantamiento de cargas y gravámenes como señala la ejecutada, pues éstos últimos no impiden actos de disposición de los bienes inmuebles.

Homologacion de la transacciòn extrajudicial: si bien es cierto. la transacción celebrada entre el arrendatario y la proveedora, tiene incidencia en el contrato de arredramiento financiero; también lo es, que dicha proveedora ha cumplido con reponer el bien objeto de contrato de arrendamiento financiero y la entidad demandante, ha arribado al acuerdo final de renunciar a promover cualquier tipo...

En un proceso de otorgamiento de escritura pública, el juez puede declarar de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar; la declaración de oficio de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico puede producirse en cualquier proceso civil de cognición, siempre que la nulidad manifiesta del referido negocio jurídico guarde relación directa con la solución de la...

La plasmación del debido proceso importa el pleno cumplimiento de los fines del proceso, tal como están determinados en el artículo iii del título preliminar del código procesal civil y particularmente de su finalidad &be hacerse de ", es decir, la consecución de la paz social en justicia, entendida ésta como la virtud cardinal que supone la inclinación a otorgar a cada uno aquello que le...

No puede concluirse que el demandante se encuentre en un estado de necesidad apremiante, pues ha sido verificado a través de todo el proceso (siendo él mismo quien lo tramita) que puede realizar sus labores normales y propias de su actividad laboral, demostrando que las dolencias alegadas no lo limitan en dicho ejercicio; en consecuencia no se encuentra acreditado el estado de necesidad...

Es nula la sentencia de vista que confirma la resolución del contrato de alquiler venta y ordena la restitución del predio a favor del demandante y supuesto propietario, sin analizar si este último, cumplió con la carga probatoria que le atribuye el artículo 196 del código procesal civil, máxime si su calidad de propietario estaba siendo cuestionada.

Interdicto: es objeto de los interdictos proteger la posesión como hecho fáctico, independientemente de todo derecho que se puede tener a ella; a diferencia de las acciones posesorias en las cuales sí se discute el derecho a la posesión; siendo ello así, los medios probatorios deben estar referidos, exclusivamente, a probar la posesión y el acto perturbatorio o desposesorio o, de ser el caso, su...

Prescripción adquisitiva de dominio.- en el presente caso este supremo tribunal comparte la tesis esgrimida por la sala superior al amparar la demanda en todos sus extremos, al haberse acreditado las exigencias del artículo 950° del código civil, así como las contempladas en el fundamento 44° del segundo pleno casatorio civil - casación n° 2229 - 2008 - lambayeque; pues, la posesión que ejercen...

La prueba por indicios puede permitir al juez determinar la existencia de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico y evitar de esta forma la formalización de un contrato de compra venta que tiene serios cuestionamientos, los cuales no permitirían decidir el otorgamiento de escritura pública a favor del demandante.

• Códigos

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla. en el caso de autos, el acta de conciliación n.° 04-2017 de fecha veintisiete de febrero de dos mil diecisiete, es un título ejecutivo, ya que &os en el artículo 689 del có" cierta, expresa y exigible, condiciones básicas para que un título revista ejecución, conforme a los requisitos exigidos en el artículo 689 del código adjetivo, siendo así, tiene mérito ejecutivo.

• Revista Foro Jurídico

La sala superior ha cumplido con analizar quienes ostentan derechos sobre el inmueble ubicado en lote 24, manzana 38, urbanización miguel grau, ex-piñonate, distrito de san martín de porres, disponiendo la división material del inmueble, tal como fue solicitada en la pretensión de la demanda, disponiendo además, que el bien se adjudique a los copropietarios o que se proceda a la venta contractual

Esta sala suprema advierte que el examen efectuado por la colegiado superior en la sentencia de vista, respecto de las transacciones extrajudiciales de fecha dieciocho y diecinueve de mayo de dos mil cinco, la minuta de donación de fecha tres de agosto de dos mil cinco y la minuta de división y partición de fecha seis de enero de dos mil catorce, es conforme a derecho.

La sentencia de vista ha cumplido con la exigencia de logicidad en la justificación interna, al derivarse la conclusión respecto a que los actos jurídicos materia de nulidad han incurrido en fin ilícito, de acuerdo a las premisas jurídicas y fácticas desarrolladas en su razonamiento.

Sumilla.- se incurre en una motivación incongruente, al haber dejado incontestadas los agravios de la parte demandante en su recurso de apelación, así como la pretensión planteada se desvía del marco del debate judicial, al no haber ejercido la actividad probatoria oficiosa a los llamados poderes probatorios a fin de generar un adecuado esclarecimiento de los hechos controvertidos, a fin de...

Tema recurrente en la casuística procesal actual es el problema de contraposición: reivindicación vs prescripción adquisitiva de dominio. razonablemente: ¿que tratamiento debemos darle?

Tema recurrente en la casuística procesal actual es el problema de contraposición: reivindicación vs prescripción adquisitiva de dominio. razonablemente: ¿que tratamiento debemos darle?

Si bien es cierto cuando el crédito invocado está incorporado en una letra de cambio o cualquier otro título valor, resulta apropiado reconocer el crédito en mérito a la literalidad del título; sin embargo, si la autoridad administrativa presume la posible existencia de una vinculación entre las partes o tiene elementos de juicio que le haga suponer una simulación del crédito, debe necesariamente