tracto sucesivo código civil

TRANSFERENCIA DE PARTE DE PREDIO DE ÁREA MAYOR Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominial respecto de parte de predios inscritos, debe procederse a su previa independización cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, según la clase de predio de que se trate. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO El principio de tracto...

TÍTULO QUE DA MÉRITO PARA LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE RETENCIÓN En aplicación del principio de titulación auténtica y tracto sucesivo, el título que da mérito para la inscripción del derecho de retención será la escritura pública en la que contenga el acuerdo, convenio o contrato celebrado entre el propietario del bien y el acreedorposeedor; o, la resolución judicial que disponga la inscripción

CALIFICACIÓN DEL BLOQUEO REGISTRAL De conformidad con el artículo 136 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, uno de los aspectos de la calificación del bloqueo registral es la verificación del tracto sucesivo. En tal sentido, si el acto que desea reservarse no es otorgado por el titular registral entonces será improcedente la anotación de bloqueo solicitada.

Sumilla: mejor derecho de propiedad en caso de duplicidad registralcuando se presenta el caso de duplicidad registral, es decir, cuando existen dos partidas registrales incompatibles respecto del mismo inmueble, para determinar el mejor derecho de las personas a cuyo favor se extendieron las inscripciones, es necesario recurrir a las reglas y principios que contempla el derecho registral, entre...

TRACTO SUCESIVO - ANTICIPO DE LEGÍTIMA En aplicación del principio de tracto sucesivo no procede inscribir traslado de dominio por sucesión intestada cuando se advierta que el causante ya no cuenta con dominio inscrito por haber dado en anticipo de legítima el bien, sea con o sin dispensa de colación. En caso de anticipo sin dispensa de colación, el beneficiado con el anticipo es quien opta entre

TRACTO SUCESIVO En aplicación del principio de tracto sucesivo no procede inscribir traslado de dominio por sucesión intestada cuando se advierta que no existe adecuación del título (causante) con los asientos registrales (titularidad registral). ANTICIPO DE LEGITIMA En el anticipo sin dispensa de colación, el anticipado puede elegir entre reintegrar el bien o reintegrar el valor del mismo a la...

• Revista Foro Jurídico

CALIFICACÍÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES ¿Los alcances de la calificación no se aplican, bajo responsabilidad, a un parte que contiene mandato judicial de inscripción. Sin embargo, conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte el carácter no inscribible del...

De la revisión de autos no aparece que la parte demandante hubiese formulado tacha contra el referido contrato de compra venta ofrecido en copia por la parte demandada. si bien en esta clase de procesos en esencia no se discute el derecho de propiedad, sino el derecho a recuperar la posesión; tampoco podemos obviar que el demandante alega su título de propietario para promover la demanda y de...

CALIFICACIÓN DE COMPRAVENTA Procede la inscripción de la escritura pública que formaliza una compraventa que en su momento no se formalizó, cuando reúne los elementos esenciales del contrato, no correspondiendo exigir escritura pública otorgada cuando se celebró la venta, pues precisamente por no haberse otorgado en su momento, es que posteriormente se formaliza y presenta al Registro.

Se confirma la apelada, que declaró improcedente la Intervención Excluyente de Propiedad formulada respecto de una unidad vehicular, al verificarse que el recurrente no ha probado que llegó a ser propietario del referido vehículo luego de sucesivas transferencias, teniendo en cuenta el tracto sucesivo, en aplicación del artículo 120° del Código Tributario. VOTO SINGULAR: En el sentido que para...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen. EFECTOS DE ANOTACIÓN DE DEMANDA Y SENTENCIA FIRME La sentencia firme que declara fundada la demanda de retracto y dispone la subrogación del demandante en el lugar del comprador, retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la...

La motivación insuficiente:la sala revisora no cumplió con confrontar sus conclusiones con otras pruebas que incidirían en la determinación del tracto sucesivo que sustenta la propiedad de cada uno de los sujetos procesales, para luego obtener una apreciación conjunta y razonada de los medios probatorios, a tenor de lo dispuesto en el artículo 197 del código procesal civil.

TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo obliga al Registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA El asiento de anotación preventiva caducará de pleno derecho al

FACULTADES DE ADMINISTRADOR JUDICIAL Procede la inscripción de la compraventa celebrada por el administrador judicial de una persona jurídica con facultades vigentes al momento de la celebración, aun cuando al momento de su presentación al Registro ya no cuente con dichas facultades por haberse declarado nula la medida cautelar, siempre que el adquirente reúna los requisitos previstos en el...

TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESiÓN TESTAMENTARIA SOBRE PARTE FíSICA La Inscnpclon del testamento en el que consta una partlclon heredltana dispuesta por el testador que involucre la parte física del predio, se inscribirá conjuntamente con la independización. Si en el testamento se designó albacea, resulta suficiente que éste intervenga en la formalización del reglamento interno y la...

El título del demandante no es preferente al título de la demandada, pues por parte de la demandada el bien sub litis forma parte de un predio de mayor extensión que fue afectado a un servicio público, siendo de dominio público del estado.