tracto sucesivo código civil

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. ADECUACIÓN DE LA ESCRITURA...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO El principio de tracto sucesivo es uno de carácter formal y está recogido por el artículo 2015 del Código Civil, conforme al cual para inscribir un derecho es preciso que se inscriba el derecho del cual deriva aquél. El principio busca que los asientos reflejen un encadenamiento lógico de las transferencias dominicales, de modo tal que "el adquirente de ayer sea el...

Establecen reglas con carácter de precedente judicial vinculante de conformidad con lo dispuesto en el artículo 400 del código procesal civil para problemas relevantes relacionados con los alcances, procedimiento y criterios para el adecuado ejercicio de la prueba de oficio y su valoración probatoria. artículo 194 del código procesal civil.

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO. De conformidad con el Principio de Tracto Sucesivo, que se encuentra contenido en el artículo 2015 del Código Civil y en el artículo VI del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, para poder dar acceso al Registro a una transferencia de derechos y acciones celebrada por los hijos de una causante, es necesario que previamente se cumpla con...

Sumilla: motivación de las resoluciones judiciales.- "el colegiado superior ha omitido considerar que el contrato de suministro de energía eléctrica es un contrato de tracto sucesivo, de manera que sus prestaciones se ejecutan en forma continuada, por lo que resulta necesario a efecto de establecer el inicio del plazo de prescriptorio de la deuda materia de autos, determinar, en atención a lo...

CALIFICACIÓN REGISTRAL No todas las discrepancias en los datos de los titulares registrales ameritan una denegatoria de inscripción, debiendo las instancias registrales aplicar los criterios para la identificación de la persona. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL SIN NECESIDAD DE RECTIFICACIÓN Para la identificación del titular registral en aras de verificar el cumplimiento del tracto sucesivo,

TRACTO SUCESIVO En aplicación del principio de tracto sucesivo no procede inscribir traslado de dominio por sucesión intestada cuando se advierta que no existe adecuación del título (causante) con los asientos registrales (titularidad registral). ANTICIPO DE LEGITIMA En el anticipo sin dispensa de colación, el anticipado puede elegir entre reintegrar el bien o reintegrar el valor del mismo a la...

Debido proceso y motivación de las resoluciones judiciales.- no basta acreditar la adquisición del bien a título oneroso del titular registral, sino además, que las pruebas actuadas en el proceso deberán encontrarse destinadas a corroborar la buena fe con la que actuaron los compradores del bien, no solo en el registro sino en la diligencia ordinaria que se debe desplegar cuando se pretende...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO Con arreglo al Principio de Tracto Sucesivo y conforme lo prescristo en el numeral 1 del artículo 1099 del Código Civil que señala que constituye un requisito de validez de la hipoteca que afecte el bien el propietario o la persona autorizada para ese efecto; se concluye que para la inscripción de una hipoteca es necesario que el hipotecante tenga registrado su...

ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA JUDICIALMENTE La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. INCOMPATIBILIDAD SOBRE LA TITULARIDAD La adecuación del título a los antecedentes...

PARTICIÓN EFECTUADA POR TESTAMENTO.- No es inscribible la partición de bienes efectuada mediante testamento, cuando no se cumplen los actos previos necesarios para la independización de los bienes transferidos.

TRACTO SUCESIVO - ANTICIPO DE LEGÍTIMA En aplicación del principio de tracto sucesivo no procede inscribir traslado de dominio por sucesión intestada cuando se advierta que el causante ya no cuenta con dominio inscrito por haber dado en anticipo de legítima el bien, sea con o sin dispensa de colación. En caso de anticipo sin dispensa de colación, el beneficiado con el anticipo es quien opta entre

Transferencia de acciones y derechos adquiridos por sucesión De conformidad con el artículo 660 del Código Civil, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores; en consecuencia, para efectos de disponer de los derechos y acciones adquiridos por sucesión no se requiere la previa inscripción de la...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ¿El principio de tracto sucesivo obliga al registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho; en ese sentido, no podrá observarse la solicitud de inscripción de compraventa cuando se advierta que existe adecuación entre el vendedor y el titular registral publicitado en los asientos...

Sumilla: habiéndose cumplido con lo dispuesto en la sentencia de vista que declara nula la primera sentencia expedida en primer grado; se concluye que las sentencias expedidas posteriormente por las instancias de mérito, no se encuentran afectadas de nulidad, esto es, que se ha respetado el derecho a un debido proceso y el deber de motivación de las resoluciones judiciales.

EFECTOS DE SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO La sentencia firme que declara la nulidad de una transferencia de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como las transferencias de propiedad. En...

Principio de tracto sucesivo En virtud del principio de tracto sucesivo, para que proceda la inscripción del contrato de cesión de posición contractual suspensiva respecto del arrendatario en un contrato de subarrendamiento es requisito que previamente se inscriba este último.

TRANSFERENCIA DE PARTE DE PREDIO DE ÁREA MAYOR Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominial respecto de parte de predios inscritos, debe procederse a su previa independización cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, según la clase de predio de que se trate. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO El principio de tracto...

TÍTULO QUE DA MÉRITO PARA LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE RETENCIÓN En aplicación del principio de titulación auténtica y tracto sucesivo, el título que da mérito para la inscripción del derecho de retención será la escritura pública en la que contenga el acuerdo, convenio o contrato celebrado entre el propietario del bien y el acreedorposeedor; o, la resolución judicial que disponga la inscripción