rectificacion area

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos o medidas perimétricas en mérito a escritura pública unilateral otorgada por el propietario, cuando la oficina de Catastro no puede determinar que el polígono resultante se ubica dentro del ámbito gráfico del predio inscrito, por falta de información o información deficiente en los...

SUPERPOSICIÓN PREEXISTENTE La superposición preexistente advertida por el Área de Catastro no es obstáculo para la rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas, pues con este acto no se genera una nueva superposición.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS ¿Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de catastro...

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada de manera unilateral por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la...

SUPERPOSICIÓN PREEXISTENTE La superposición preexistente advertida por el Área de Catastro no es obstáculo para la rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas, pues con este acto no se genera una nueva superposición.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.- Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la oficina de Catastro...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE UN PREDIO RÚSTICO No procede inscribir la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de un predio rústico tramitada bajo el procedimiento regulado en el Decreto Supremo N° 032- 2008-VIVIENDA, cuando el instrumento rectificatorio presentado no contiene la constancia expresa en el sentido que la rectificación no afecta a terceros.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública unilateral otorgada por el propietario, cuando la oficina de Catastro no puede determinar que el polígono resultante se ubica dentro del ámbito gráfico del predio inscrito, por falta de información o información deficiente en los...

RECTIFICACIÒN DE ÀREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÈTRICAS La municipalidad distrital es competente para aprobar el plan urbano, elaborar el catastro rural y aprobar la habilitaciòn urbana, pero no para modificar medidas perimètricas de predios.

INFORME TÉCNICO EN RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA Lo relevante en un informe técnico expedido por la Oficina de Catastro con relación a un título de rectificación unilateral de área es si el ámbito gráfico resultante se encuentra dentro del predio inscrito.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la Oficina de Catastro...

Rectificación de área Una rectificación de área implica que el predio siempre tuvo esa medida y no la que consta en la partida registral. No es que la finca crezca, se modifique o reduzca su extensión: lo que sucede es que en el ámbito registral la realidad física aparece descrita de modo diferente, por lo cual es necesario adecuar la información del Registro a la realidad predial.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR PROCEDIMIENTO NOTARIAL.- No impide la inscripción de la rectificación o determinación del área, linderos o medidas perimétricas de un predio que la Oficina de Catastro informe que está imposibilitada de establecer que corresponde al predio al que se refiere la rogatoria. Esto no es aplicable a la rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas recogida...

RECTIFICACIÓN No constituye título suficiente para la rectificación de área de un predio, los títulos que sustentan el dominio de los diferentes propietarios que tuvo el predio, sin guardar documentación gráfica respecto de la misma. Asimismo, el acta de posesión diligenciada por el juez acredita la constatación del hecho de la posesión, mas no constituye título modificatorio suficiente para la...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS.- Es improcedente la rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas cuando el área de catastro no ha determinado indubitablemente que el ámbito gráfico resultante se encuentra dentro de predio inscrito, por inexistencia de información gráfica en los antecedentes registrales, y no se ha...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO La única manera que proceda la rectificación de área por error de cálculo, es que estén bien definidos los linderos y que el único error ha sido en el cálculo del área, lo cual, no determina de modo alguno una modificación real del predio, en el sentido de haberse producido un incremento o disminución en su extensión, sino que se trata de adecuar a la...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO Es procedente la rectificación de área por error de cálculo de predios urbanos y rurales, aun cuando el área de catastro no pueda determinar si las medidas perimétricas y ubicación espacial del predio han sufrido variación alguna por inexistencia de la información gráfica en los antecedentes registrales o por defectos de ella, siempre y cuando el Área

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la Oficina de Catastro...

Individualización del predio para efectos de su inmatriculación Para la inmatriculación de predios, tanto urbanos como rurales, situados en zonas no catastradas tiene que constar de manera obligatoria el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble en el título de dominio, salvo rectificación o determinación de áreas, linderos y medidas perimétricas en virtud al procedimiento respectivo.

IMPROCEDNECIA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO Resulta improcedente la rectificación de área por error de cálculo de un predio cuando las medidas perimétricas de este han sufrido variación. RECTIFICACIÓN UNILATERAL Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se...

RECTIFICACIÓN NOTARIAL DE ÁREA, LINDEROS O MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE PREDIO URBANO.- Si existe superposición con otro u otros predios inscritos, la via notarial será incompetente para conocer el trémite de determinación o rectificación de área, linderos o medidas perimétricas, de conformidad con el literal c) del artículo 13.1 de la Ley 27333.

SUPERPOSICIÓN EN RECTIFICACIÓN NOTARIAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS ¿Si existe superposición con otro u otros predios inscritos, la vía notarial será incompetente para conocer el trámite de rectificación de área, linderos o medidas perimétricas, de conformidad con el literal c) del artículo 13.1 de la Ley N° 27333".

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la Oficina de Catastro...

RECTIFICACIÒN UNILATERAL DE ÀREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÈTRICAS La falta de determinaciòn si con las medidas rectificadas se afectan derechos de terceros es obstàculo para la rectificaciòn unilateral.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO La única manera que proceda la rectificación de área por error de cálculo, es que estén bien definidos los linderos y que el único error ha sido en el cálculo del área, lo cual, no determina de modo alguno una modificación real del predio, en el sentido de haberse producido un incremento o disminución en su extensión, sino que se trata de adecuar a la...