rectificacion area

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS Para la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas deberá recurrirse a alguno de los procedimientos previstos en el Código Procesal Civil, la Ley Nº 27333, la Ley Nº 28294, o en su caso en virtud de instrumento unilateral, conforme al criterio adoptado en la jurisprudencia registral.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS. No procede la inscripción de la rectificación de área, linderos y medidas perimétricas tramitado en sede notarial cuando el área real del predio es superior a la registrada y el Área de Catastro informa que el área a rectificar se superpone parcialmente con otras registradas.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS ¿Para la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas por mutuo acuerdo previsto en la Ley 27333, se requiere la intervención de todos los colindantes para dar su conformidad en la rectificación, aun cuando no se encuentren potencialmente afectados¿.

RECTIFICACIÒN DE ÀREA POR ERROR EN EL CÀLCULO Es procedente la rectificaciòn de àrea por error de càlculo de predios urbanos y rurales, aun cuando el àrea de catastro no pueda determinar que los linderos, medidas perimètricas han sufrido variaciòn alguna, por inexistencia de la informaciòn gràfica en los antecedentes registrales o por defectos de ella.

DETERMINACIÒN Y/O RECTIFICACIÒN DE ÀREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÈTRICAS "La determinaciòn y/o rectificaciòn de àrea, linderos y medidas perimètricas deberà efectuarse mediante los procedimientos establecidos en el artìculo 13 de la Ley Nª 27333, Ley complementaria a la Ley Nª 26662, Ley de Asuntos No Contenciosos de Competencia Notarial para la regularizaciòn de Edificaciones, pudiendo ademàs...

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO ¿La única manera que proceda la rectificación de área por error de cálculo, es que estén bien definidos los linderos y que el único error ha sido en el cálculo del área, lo cual, no determina de modo alguno una modificación real del predio, en el sentido de haberse producido un incremento o disminución en su extensión, sino que se trata de adecuar a la...

RECTIFICACiÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE UN PREDIO RÚSTICO La rectificación de área, linderos o medidas perimétricas de un predio rústico se efectuará conforme a los procedimientos previstos en la Ley N° 28294 o, en el Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089, aprobado por Decreto Supremo N° 032- 2008-VIVIENDA, según corresponda.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Para la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas por mutuo acuerdo previsto en la Ley 27333, se requiere la intervención de todos los colindantes para dar su conformidad en la rectificación, aun cuando no se encuentren potencialmente afectados.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS POR MUTUO ACUERDO La rectificación de área, linderos y medidas perimétricas por mutuo acuerdo, regulado en el literal a) del artículo 13.1 de la Ley N° 27333, requiere la intervención de los propietarios de todos los predios colindantes, manifestando su conformidad, con lo que se pretende eliminar cualquier posibilidad de perjuicio para...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR DE CÁLCULO La rectificación de área por error de cálculo resulta aplicable solamente en aquellos casos en los cuales el área inscrita es distinta al área que realmente resulta efectuado el cálculo correcto conforme a las medidas perimétricas del predio. En tal sentido, resulta improcedente la rectificación de área por error de cálculo de un predio...

SUPERPOSICIÓN PREEXISTENTE.- La superposición preexistente advertida por el área de Catastro no es obstáculo para la rectificación de área por error de cálculo pues con este acto no se genera una nueva superposición.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO No procede la rectificación de error de cálculo cuando se modifican las medidas perimétricas de los linderos.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SOLICITUD DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y DETERMINACIÓN DE MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y LINDEROS Procede la anotación preventiva de la solicitud notarial de rectificación de área, y determinación de medidas perimétricas y linderos, cuando el informe técnico de catastro señala que la nueva área y medidas perimétricas determinada no afecta a los predios colindantes.

Anotación preventiva de rectificación de área, linderos y medidas perimétricas No constituye un obstáculo para proceder con la anotación preventiva en el marco del procedimiento notarial de rectificación de área, linderos y medidas perimétricas que el predio relacionado ocupe vías cuando la documentación técnica ha sido visada por la municipalidad distrital respectiva.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SOLICITUD DE RECTIFICACiÓN DE ÁREA y DETERMINACiÓN DE MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y LINDEROS No procede la anotación preventiva de la solicitud de rectificación de área, y determinación de medidas perimétricas y linderos, cuando el informe técnico de catastro señala que la nueva área y medidas perimétricas determinada afecta parte de predios colindantes.

EMPLAZAMIENTO A LOS COLINDANTES EN UN PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE UN PREDIO RÚSTICO.- En un procedimeinto de rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de predio rústico debe emplazarse a los titulares registrales de los predios colindantes del bien objeto de saneamiento, pues son los potencialmente afectados con la rectificación solicitada. De no ser así, pueden prestar

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada por el propietario, cuando la oficina técnica ha determinado que el polígono resultante se ubica fuera del ámbito gráfico del predio inscrito, superponiéndose a los colindantes.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA Solo procede la rectificación de área por el procedimiento notarial, cuando siendo el área rectificada mayor a la inscrita, dicha mayor área no se superpone con otros predios. PLURALIDAD DE INSTANCIA EN MATERIA TÉCNICA En salvaguarda del derecho al debido procedimiento y la pluralidad de instancia, las impugnaciones sobre aspectos estrictamente técnicos del informe del Área...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SOLICITUD DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y DETERMINACIÓN DE MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y LINDEROS No procede la anotación preventiva de la solicitud de rectificación de área, y determinación de medidas perimétricas y linderos, cuando el informe técnico de catastro señala que la nueva área y medidas perimétricas determinada afecta de manera relevante parte de predios colindantes.

RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS No procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública unilateral otorgada por el propietario, cuando la oficina técnica ha determinado que el polígono resultante se ubica fuera del ámbito gráfico del predio inscrito, súperponiéndose a los colindantes.

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS ¿No procede efectuar la subdivisión del predio en mérito del procedimiento de rectificación de área, linderos y medidas perimétricas tramitado en sede notarial, por cuanto dicho procedimiento constituye un medio para eliminar la inexactitud registral y por ende concordar lo inscrito con la realidad objetiva del predio ya existente.¿

SUPERPOSICIÒN PREEXISTENTE La superposiciòn preexistente advertida por el Àrea de Catastro no es obstàculo para la rectificaciòn de àrea por error de càlculo, pues con este acto no se genera una nueva superposiciòn.

Rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas Constituye un obstáculo para proceder con la rectificación unilateral de área que el ámbito gráfico del predio rectificado no se encuentre únicamente dentro de aquel que le corresponde según los antecedentes registrales.

SUPERPOSICIÒN PREEXISTENTE "La superposiciòn preexistente advertida por el Àrea de Catastro no es obstàculo para la rectificaciòn de àrea por error de càlculo, pues con este acto no se genera una nueva superposiciòn."

RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA. No procede la rectificación de área en mérito a escritura pública otorgada por el propietario acompañado de los documentos a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios cuando el Área de Catastro determinó que el polígono resultante no se ubica dentro del ámbito gráfico...