Protocolización judicial

ACREDITACION DE LA NATURALEZA RURAL DEL PREDIO A INMATRICULAR.-A efectos de inmatricular un predio rural en mérito del artículo 2018 del Código Civil e indicar en el asiento su naturaleza de acuerdo con el artículo 19, inciso a), del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, se requiere que la naturaleza del predio sea acreditada mediante documento expedido por la autoridad competente (

LEVANTAMIENTO DE MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR EN PROCESO ARBITRAL Procede extender el levantamiento de la medida cautelar de no innovar ordenada en otro proceso arbitral, en virtud de laudo arbitral que así lo dispone y sustentado en la cesión de derechos que hizo el otro acreedor hipotecario en favor del acreedor hipotecario ejecutante, siempre que la finalidad de ambos mandatos arbitrales no...

ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCESO ARBITRAL Las instancias registrales deben calificar la adecuación del título que contiene la solicitud de anotación de existencia de proceso arbitral con los antecedentes registrales, verificando que los titulares registrales hayan suscrito el convenio arbitral.

EFECTOS DE lA SENTENCIA DE UNiÓN DE HECHO Cuando ya obra inscrito el reconocimiento de la unión de hecho en la partida registral de un predio, ello implica que el o la conviviente reconocida tiene la calidad de copropietaria del predio a partir del fenecimiento de la sociedad de gananciales, siendo oponible la sentencia a partir de la fecha de anotación de demanda.

INMATRICULACIÓN Y DISCREPANCIA ENTRE EL ÁREA DEL TÍTULO Y LA DEL PLANO Es inmatriculable un predio aunque su área indicada en el título discrepe con la del plano, siempre que la Oficina de Catastro determine que se trata del mismo predio. El área a consignar en el asiento de inmatriculación, será del plano.

Se concluye que los actos celebrados cuestionados adolecen de ineficacia, no siendo oponibles a la comunidad, pero este colegiado, en este proceso, no puede declarar su nulidad por tratarse de un acto llevado a cabo por falso representante, respecto de la alegación de falta de notificación, se verifica que ésta no se realizó en el domicilio de la comunidad, sino de un tercero (señor gutiérrez),...

ACCESO DE LAUDO ARBITRAL AL REGISTRO Para el acceso de la decisión de un laudo arbitral al Registro, sea como medida cautelar de anotación o de modo definitivo, debe cumplirse con la formalidad que a tal efecto exige el primer párrafo del artículo 10-A del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, esto es su protocolización, por lo que su incumplimiento amerita la tacha especial del...

A través del otorgamiento de escritura pública se viabiliza la formalización de un acto jurídico cuyos efectos frente a terceros dependerán de la fuerza jurídica que emane del mismo acto y no de la escritura pública; por consiguiente, todo cuestionamiento a la validez del acto jurídico debe plantearse en vía acción y no en el presente proceso en discusión.

Sumilla.- los jueces se encuentran obligados a pronunciarse respecto de las alegaciones efectuadas por las partes en sus medios impugnatorios; e igualmente, le es imperativo evaluar el mérito de los actuados judiciales relevantes para la solución de la controversia, más aún si el propio juez los admitió en la audiencia respectiva; lo contario implica viciar las sentencias emitidas por afectación...

Inclusión de heredero No procede la inscripción o anotación de la transferencia de dominio a favor de un supuesto descendiente del causante en calidad de heredero, en mérito de la partida de nacimiento de éste. La declaración de herederos es de competencia del juez o del notario.

Escritura pública otorgada por el órgano jurisdiccional No corresponde a las instancias registrales exigir documentación adicional que acredite el acto causal de transferencia de propiedad en una escritura pública otorgada por el órgano jurisdiccional en cuya sentencia se ha analizado e identificado el acto jurídico correspondiente cuyo documento que lo contiene forma parte de los documentos...

• Diario Oficial El Peruano

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

En el presente artículo el autor destaca que el Derecho notarial constituye una parte importante de nuestro ordenamiento jurídico, dada la función que ejerce en el tráfico comercial en general, otorgando un grado de seguridad que permite garantizar los actos, contratos y situaciones jurídicas que las partes celebran entre sí.

Revocaron la sentencia contenida en la resolución número once de fecha dieciséis de noviembre del año dos mil veintitrés, que corre de fojas 145 y siguientes, que resuelve: declarar infundada la demanda contenciosa administrativa interpuesta por doña teodora zoraida padilla de peña (cónyuge supérstite), mariela filomena peña padilla y edilberto marcos peña padilla (hijos) herederos del causante...

Sumilla: las infracciones denunciadas por la casante fueron desestimadas al no haberse advertido la falta o incongruencia en la motivación, así como por no haberse demostrado la incidencia directa sobre la decisión impugnada. la instancia de mérito declara improcedente la demanda de nulidad de acto jurídico del título de propiedad expedido por el programa especial de titulación de tierras (pett),

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley Nº 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

RATIFICACIÓN DE ACUERDO SOCIETARIO El artículo 34 de la Ley General de Sociedades permite que la sociedad tome los acuerdos necesarios para eliminar la causal de nulidad o defecto que afecta al acuerdo, suprimiendo las disposiciones contrarias a la ley; por lo que, el acuerdo ratificado surte efectos desde su adopción, no desde su ratificación. ACEPTACIÓN DE CARGO La persona que sea elegida como...

Regularización de Empresa Individual de Responsabilidad Limitada Es procedente la inscripción de la regularización de la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada que ha incurrido en causal de disolución de pleno derecho. Siendo ello así, procede la inscripción de nombramiento de gerente de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, pues dicha designación implica por sí la...

Constituye principio de la función jurisdiccional la observancia del debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva que consagra el inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del perú; en igual sentido, el artículo i del título preliminar del código procesal civil, establece el derecho de toda persona a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o

• Revista Vox Juris

La unión de hecho abarca un conjunto de múltiples y heterogéneas realidades humanas, cuyo elemento común es el ser convivencias (de tipo sexual) que no son matrimonio. Se caracterizan precisamente por ignorar, postergar o aun rechazar el compromiso conyugal. De esto se derivan graves consecuencias; por ejemplo, la unión de hecho en el derecho sucesorio no presentaba, hasta hace poco, ningún...

Deudor: AGRO PUCALÁ S.A.A. TRABAJADOR FERMÍN VALLEJOS PÉREZ SOLICITANTE REYNA DÁVILA DE VALLEJOS , Materia: DERECHO CONCURSALRECONOCIMIENTO DE CRÉDITOS LABORALES , Procedencia: COMISIÓN DE LAOFICINA REGIONAL DEL INDECOPI EN LAMBAYEQUE

La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, por lo que corresponde denegar la inscripción de una compraventa en los casos donde se verifique que el vendedor ya no es titular...

ACLARACIÓN DE ACTA NOTARIAL DE SUCESIÓN INTESTADA Procede aclarar o rectificar el acta notarial de sucesión intestada, si es que la misma se sustenta en el procedimiento y si con ella no se altera el fondo o sustancial de lo resuelto.