promesa de compraventa codigo civil

• II Convención Estudiantil de Derecho Público

FACULTADES DE REPRESENTANTE Para inscribir actos celebrados a través de representante, corresponde verificar si éste cuenta con facultades suficientes y vigentes a la fecha de celebración del acto.

BLOQUEO POR PRESUNTA FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS La denuncia por presunta falsificación de documentos debe ser formulada ante la Jefatura de la Zona Registral respectiva, por ser de su competencia. DEBER DE ENCAUZAR EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO En aplicación de lo prescrito por el numeral 3 del artículo 86 del TUO de la Ley N° 27444, es deber de las autoridades respecto del procedimiento...

• Revista Foro Jurídico

En el Common Law existe la figura del “Memorandum of Understanding” o “Letter of Intent”, que es un acuerdo que se realiza previamente a la celebración del contrato y que, en base a la intención de las partes, puede o no tener efectos vinculantes. En el Perú ¿existe una figura con efectos similares? De ser así, ¿se generaría algún tipo de responsabilidad ante su incumplimiento? En términos...

Si de la apreciación de los medios probatorios, el juez advierte que el título de alguna de las partes tiene algún vicio que lo invalida, podrá analizar dicha situación en la parte considerativa, al exponer las razones del fallo, sin declarar la invalidez, nulidad o ineficacia. Cuarto pleno casatorio n° 2195-2011-ucayali

El artículo 120° del texto único ordenado del código tributario, aprobado por decreto supremo n° 133-2013-ef, establece, que el tercero que sea propietario de bienes embargados, podrá interponer intervención excluyente de propiedad ante el ejecutor coactivo en cualquier momento antes que se inicie el remate del bien; debiendo acreditar su derecho con documento privado de fecha cierta, documento...

• Themis. Revista de derecho

El Código Civil peruano cumple treinta años de vigencia. Algunas de sus disposiciones son claras respecto a su contenido y otras son –en palabras del autor– oscuras y discutibles. Una de las normas controvertidas en su significado y aplicación es la contenida en el artículo 226 del Código, relacionado con la capacidad jurídica de la persona. En este artículo, el autor realiza un análisis...

• Persona y Familia: Revista del Instituto de la Familia

El presente ensayo trata del análisis de la institución de la capacidad de las personas naturales a través del Código Civil, su cambio de modelo tradicional al modelo social para establecer la igualdad entre las personas discapacitadas de las que no lo son, en base a las normas internacionales y nacionales, empezando por la definición de la personalidad jurídica, la regulación actual de la...

El debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva como derecho, encuentran desarrollo a nivel ordinario en el artículo i del título preliminar y artículo 122 del código procesal civil que garantizan al justiciable, ante su pedido de tutela, que el órgano jurisdiccional debe administrar justicia observando el debido proceso. así mientras que la tutela judicial efectiva supone tanto el derecho...

Cuando no se ha dado cuenta de las razones mínimas que sustentan una decisión o estas no responden a las alegaciones de las partes del proceso, o solo se intentó dar cumplimiento formal al mandato, amparándose en frases sin ningún sustento fáctico o jurídico; nos encontraremos ante motivación aparente o inexistente; aconteciendo lo contrario en este caso.

Cuando no se ha dado cuenta de las razones mínimas que sustentan una decisión o estas no responden a las alegaciones de las partes del proceso, o solo se intentó dar cumplimiento formal al mandato, amparándose en frases sin ningún sustento fáctico o jurídico; nos encontraremos ante motivación aparente o inexistente; aconteciendo lo contrario en este caso.

Es posible advertir que la sala superior ha consignado las consideraciones de hecho y de derecho que sustentan su fallo, en forma ordenada y coherente, por lo que contrariamente a lo sostenido por los recurrentes, ha dado estricto cumplimiento al deber de motivación contenido en la norma del art. 139 inciso 5 de la constitución política del perú.

La autoridad de cosa juzgada constituye esencialmente el estatus que el ordenamiento jurídico atribuye a la decisión de un órgano jurisdiccional que ha sido válidamente dictada y ha adquirido la condición de definitiva conforme a las reglas que regulan su eficacia; y que, en consecuencia, se torna vinculante, concluyente e inmutable, ante el derecho y frente a todos los poderes públicos, para...

4. 1. Confirmar la sentencia contenida en la resolución 26, de 8 de enero de 2019 (folio 473), que resuelve declarar: "improcedente la demanda (folios 31 al 35) interpuesta por martha cornejo león contra la sucesión de fedérico pari mamani y su cónyuge supérstite clotilde lópez v. de pari; alejandrino holguín infantas y octavia ramos carrasco de holguín; sobre mejor derecho de propiedad. en...

INTERPRETACION ERRONEA DE NORMA: ALEGACION NO DENUNCIA ASPECTOS DE COMPRENSION DE NORMA INVOCADA

COMPROMISO DE CONTRATAR "Mediante el compromiso de contratar no se transfiere ni modifica ningún derecho real del predio, y dado que no se encuentra contemplado como acto registrable en el artículo 2019 del Código Civil, como sí lo está el contrato de opción, se desprende que constituye un acto no inscribible".

PRINCIPIO DE IMPENETRABILIDAD ¿De conformidad con el principio de impenetrabilidad o prioridad excluyente, los títulos que lleguen al Registro con posterioridad a otros ya inscritos, serán rechazados si son incompatibles con aquellos¿

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede rectificar el dominio del predio en mérito de título archivado y documentos presentados que no contienen el título material y formal de transferencia.

La resolución recurrida incurre en causal de nulidad debido a que la sala superior al confirmar la resolución apelada en unos extremos y revocar en otros no ha efectuado la ponderación debida de los alcances contenidos en las escrituras públicas así como en las partidas registrales ofrecidas como pruebas con la demanda y admitidas en la audiencia respectiva y si bien emite pronunciamiento como órg

• Descubrir el derecho: Las nociones elementales del Derecho Privado y del Derecho Público explicadas en forma sistemática

I. El contrato en general - 98. Noción. - 99. El consentimiento - 100. Vicisitudes del contrato: rescisión, resolución, cesión - 101. Contratos con prestaciones recíprocas y autónomas - 102. Garantías del contrato: arras y saneamiento - 103. Modalidades de contratación - 104. Clasifi cación de los contratos. - 105. Grupos de contratos típicos - 106. Contratos típicos no agrupados - II....

CALIFICACIÒN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÙBLICA "En la calificaciòn de parte judicial otorgado en ejecuciòn de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pùblica, las instancias registrales deberàn considerar en la calificaciòn los actuados judiciales obrantes en los insertos contenidos en el mismo instrumento pùblico, a fin de...

Es innegable que la acción penal de los delitos de estafa, instituciones financieras ilegales y asociación ilícita atribuidos a los procesados raúl alfonso figuerola valles y jorge ernesto bustamante chikhani, materia de acusación fiscal, han perdido vigencia al haber operado en exceso el plazo de prescripción extraordinario, respecto de cada uno de tales delitos. por tanto, la excepción de...