prescripcion adquisitiva extraordinaria de dominio

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL ¿No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial¿.

INDIVIDUALIZACIÓN DEL PREDIO PARA EFECTOS DE SU INMATRICULACIÓN Para la inmatriculación de predios urbanos, situados en zonas no catastradas, tiene que constar de manera obligatoria el área, linderos y medidas perimétricas del inmueble en el título de dominio, salvo que conste rectificación o determinación de áreas, linderos y medidas perimétricas en virtud al procedimiento respectivo.

La prescripción adquisitiva de dominio constituye una forma originaria de adquirir la propiedad de un bien, basada en la posesión del bien por un determinado tiempo cumpliendo con los requisitos exigidos por la ley, lo que implica la conversión de la posesión continua en propiedad y en ese sentido se orienta el artículo 950 del código civil cuando dispone que la propiedad inmueble se adquiere por

ACREDITACIÓN DE NATURALEZA URBANA La caducidad del certificado de zonificación y vías no enerva la acreditación de la naturaleza urbana del predio, a efecto de verificar la competencia del notario en un procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL No procede denegar la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial cuando se verifica que la descripción del predio efectuada en la solicitud presentada se adecúa a los antecedentes registrales.

Se afecta el debido proceso consagrado en el artículo 139 inciso 3) de la constitución política del perú cuando la instancia superior no se pronuncia sobre los agravios expuestos en el recurso de apelación.

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, cuando no se encuentre inscrita la condición de urbano del predio a prescribir, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la municipalidad correspondiente para acreditar que...

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva N° 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, para acreditar que un predio se ubica en zona urbana cuando no se encuentra inscrita la aprobación de habilitación urbana, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la...

• Diario Oficial El Peruano

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la declaración de adquisición de la propiedad mediante prescripción, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el proceso judicial o el procedimiento...

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

En el presente artículo se analiza la situación problemática recaída en la posibilidad de otorgarle plazo prescriptorio a la potestad del juez de declarar de oficio la nulidad de oficio de un acto inválido; es decir, de hacer extensiva las reglas contenidas en el numeral 1) del artículo 2001 del Código civil de 1984 al juez como director del proceso. Se determina que no es posible realizar dicha...

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, cuando no se encuentre inscrita la condición de urbano del predio a prescribir, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la municipalidad correspondiente para acreditar que...

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza los criterios de calificación registral en asuntos no contenciosos de competencia notarial, cuando no se encuentre inscrita la condición de urbano del predio a prescribir, debe adjuntarse certificación pertinente expedida por la municipalidad correspondiente para acreditar que...

ACREDITACIÓN DE PREDIO DE NATURALEZA URBANA La inscripción de la aprobación de habilitación urbana acredita la condición de urbano de un inmueble; por lo tanto, resulta innecesaria la presentación del Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios o de Zonificación y Vías. Asimismo, la constancia de zonificación y vías emitida por la Municipalidad competente constituye documento idóneo...

• Diario Oficial El Peruano

Renuncia parcial de área con el propósito de inmatricular un predio Considerando que para renunciar a parte de un predio éste debe estar plenamente identificado con su área, linderos y medidas perimétricas en el título primigenio, entonces el instrumento de renuncia no requerirá la antigüedad de cinco años adicionales para efectos de la inmatriculación. Para ello, la Oficina de Catastro deberá...

Sumilla: los inmuebles objeto de usucapio son bienes del estado de dominio público, cuya titularidad está a nombre de la dirección general de reforma agraria y asentamiento rural, inscritos en las fichas registrales números 024343, 023979 y 023908, con derecho inscrito desde mil novecientos setenta y siete, por tanto al tratarse de bienes del estado corresponde que el presente caso se dilucide...

FAJA MARGINAL No constituye requisito para la independización de un predio colindante con el río la demarcación de su faja marginal por la autoridad competente, ya que conforme a las normas vigentes dicho trámite puede efectuarse con posterioridad. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA No corresponde a las instancias registrales cuestionar la competencia que asumen las municipalidades...

INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de la solicitud formulada por el titular registral, los posesionarios, o la organización con personería jurídica que agrupe a la totalidad de titulares o posesionarios. En caso de predios matrices en copropiedad o coposesión, procede la independización,

ANOTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO En caso de anotación de demanda de prescripción adquisitiva de dominio respecto de un predio inscrito dentro de un área de mayor extensión, se requiere presentar los planos que consten en el expediente judicial y que permitan al Área de Catastro determinar que el predio materia de litis se encuentra inscrito en la partida en la cual se...

CADUCIDAD DE ANOTACIONES PREVENTIVAS DE INICIO DE PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCiÓN ADQUISITIVA Las anotaciones preventivas de la solicitud de prescripción adquisitiva de dominio dictadas al amparo del D.S. N° 032-99-MTC constituyen medidas cautelares administrativas, razón por la que procede su cancelación por caducidad al amparo de lo previsto por el primer párrafo del artículo 1 de la Ley Nº 26639.