prescripcion adquisitiva extraordinaria de dominio

Son susceptibles de ser adquiridos mediante prescripción adquisitiva de dominio, siempre que hasta el 23 de noviembre del 2010 el poseedor haya acumulado el tiempo y cumplido los requisitos para adquirir la propiedad del bien inmueble vía usucapión

El re-examen de una situación fáctica que ya ha sido evaluada por las instancias de mérito, lo que implica la revalorización de la pruebas aportadas al proceso no resulta viable en sede casatoria por su naturaleza extraordinaria del recurso de casación.

AMPLIACIÓN DEL INFORME DEL ÁREA TÉCNICA Las instancias registrales se encuentran facultadas para solicitar la ampliación o aclaración del informe técnico, cuando este presenta deficiencias atribuibles a un análisis incompleto o impreciso por parte del área encargada de las bases gráficas. ÁREA REMANENTE Es el Área de Catastro, la competente para determinar la imposibilidad de establecer el área...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RÚSTICO SIN CAMBIO DE USO A efectos de proceder con la independización de un predio rústico sin cambio de uso la resolución municipal respectiva o el FUHU y el Anexo E deben señalar que el predio se ubica en zona de expansión urbana. ACREDITACIÓN DE LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS AL REGISTRO MEDIANTE CONSULTAS La función calificadora de las instancias...

Si bien se motivó por remisión y, los argumentos de la demandada versan sobre el quantum indemnizatorio, la sala superior correctamente advirtió que se resolvió conforme a equidad al amparo del artículo 1332° del código civil y, bajo determinados datos advertidos de lo actuado, estimó de manera razonable el monto indemnizatorio por daño moral que la demandada debe pagar.

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación confirmada o advertida en la primera apelación ha sido subsanada.

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS En la calificación de actos administrativos, el registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto...

Competencias de las entidades formalizadoras durante la vigencia del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios urbanos Durante la vigencia del Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos creado por la Ley N° 28923, el COFOPRI ejecuta las acciones de formalización de las posesiones informales asentadas sobre terrenos de propiedad...

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada en la primera apelación ha sido subsanada.

A traves de un proceso de reivindicacion se puede dilucidar el concurso de derechos reales. A través de la demanda de reivindicación -que se tramita en la vía del proceso de conocimiento- puede dilucidarse el concurso de derechos reales cuando dos o más personas alegan derecho de propiedad respecto de un mismo inmueble y, en tal sentido, establecer si los recurrentes detentan o no el derecho a...

ASPECTOS DE LA CALIFICACIÓN DE UN PLANO El polígono graficado en el plano presentado por el usuario es objeto de observación cuando es distinto al del antecedente registral (título inscrito); sin embargo, la oficina de Catastro no puede hacer un recalculo obtenido con los datos del mismo plano presentado por el usuario, pues ello importaría cuestionar la validez de un plano que ya está visado,...

El re-examen de una situación fáctica que ya ha sido evaluada por las instancias de mérito, lo que implica la revalorización de la pruebas aportadas al proceso no resulta viable en sede casatoria por su naturaleza extraordinaria del recurso de casación.

LÍMITES A LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Conforme a lo establecido en los literales a) y b) del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, tanto el registrador como el Tribunal Registral no pueden formular nuevas observaciones a las realizadas en anteriores calificaciones del mismo título, salvo las excepciones previstas en los literales c.1, c.2 y c.3 del referido artículo 33.

SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN Para la suspensión del plazo de vigencia del asiento de presentación, establecido en el literal a) del artículo 29 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, el Registrador deberá verificar que los títulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el...

El re-examen de los medios probatorios aportadas al proceso no resulta viable en sede casatoria por su naturaleza extraordinaria del recurso de casación.

El re-examen de una situación fáctica que ya ha sido evaluada por las instancias de mérito, lo que implica la revalorización de la pruebas aportadas al proceso no resulta viable en sede casatoria por su naturaleza extraordinaria del recurso de casación.

OPOSICIÓN AL SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL.- Cuando el informe de Catastro no puede determinar si existe superposición o no, la oposición al saneamiento catastral y registral no puede sustentarse en documento obrante en el titulo archivado, debiendo el opositor presentar documentación que coadyude a identificar la afectación al predio colindante.

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN INTERPUESTO EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada en la primera apelación ha sido subsanada.