prescripción adquisitiva de dominio notarial

Prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial sobre predios con procedimientos de formalización de la propiedad a cargo del COFOPRI El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DE COFOPRI.- El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral del predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL ¿No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial. EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DEL COFOPRI ¿El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso

IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO EN PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL No constituye impedimento para la prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial, haberse identificado al área materia de prescripción indicando el lote, manzana y urbanización al que pertenece a pesar de no constar inscrita la habilitación urbana, en la medida que en el procedimiento de prescripción notarial tramitado

EMPLAZAMIENTO A TITULAR REGISTRAL DE DOMINIO Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la declaración de adquisición de la propiedad mediante prescripción, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el proceso judicial o el procedimiento notarial se haya seguido contra el titular registral

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO VIA NOTARIAL ¿No constituye impedimento para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial el haberse identificado al área materia de prescripción indicando el lote, manzana y urbanización al que pertenece a pesar de no constar inscrita la recepción de las obras de la habilitación urbana, en la medida que en el...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL ¿Para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva notarial se requiere determinar que el área objeto de prescripción se encuentra dentro del predio matriz, lo cual se verificará en primera instancia a mérito del informe que necesariamente emitirá el Área de Catastro y en defecto de este, en base a la calificación que...

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO "Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la solicitud de inscripción de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el procedimiento notarial...

CALIFICACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN ADQUSITIVA NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales verificar el cumplimiento y validez de los actos procedimentales previos a la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio ni el fondo o motivación de la misma, pues estas son de exclusiva responsabilidad del notario. INCOMPATIBILIDAD DE TÍTULOS...

CALIFICACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL.- El registrador calificará los títulos referidos a declaración de prescripción adquisitiva de dominio, tramitados como asuntos no contenciosos de competencia notarial, teniendo en cuenta lo previsto en el literal e) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, por lo que verifiará la competencia del...

FORMALIDAD DE LOS PLANOS PARA LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO EN SEDE NOTARIAL Se presentará a los Registros Públicos copias certificadas notariales de los planos, lo que acredita que se trata de los planos presentados ante el notario en el procedimiento respectivo. Sin embargo, también podrá extenderse la anotación en mérito a planos visados por la municipalidad,

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÍCULO ¿No corresponde a las instancias registrales la evaluación de los supuestos en los que procede solicitar la prescripción adquisitiva de dominio, así como la verificación de la posesión continua, pacífica, pública como propietario y el plazo exigido legalmente, puesto que estos constituyen aspectos de fondo del...

CALIFICACIÒN REGISTRAL DE PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales verificar el cumplimiento y validez e los actos procedimentales previos a la declaraciòn notarial de prescripciòn adquisitiva de dominio ni el fondo o motivaciòn de la misma. Sin embargo, sì corresponde a las instancias registrales verificar la adecuaciòn del tìtulo

INMATRICULACIÓN EN MÉRITO A PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO "En la solicitud de inscripción de inmatriculación que proviene del procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio forma parte de la calificación registral la verificación del emplazamiento del propietario de donde emana el derecho no inscrito y de no ser de un particular o comunidad campesina, deberá acreditarse el...

ÁREA REMANENTE EN LA DECLARACIÓN NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.- El numeral 5.5 de la Directiva N° 013-2003-SUNARP-SN establece que al efectuarse la independización del área prescrita que forma parte de un predio de mayor extensión, resulta exigible que también se adjunte el plano y la memoria descriptiva del área remanente, cuya indicación debe constar en el instrumento público

FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ACOMPAÑADA AL PARTE NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO De conformidad con el literal h) del artículo 5 de la Ley N° 27333, se presentará a los Registros Públicos copias certificadas de los planos y memoria descriptiva del área a independizar y remanente, por cuanto la finalidad de la norma es que el Notario a cargo del procedimiento de fe que...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No constituye impedimento para la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial el haberse identificado al área materia de prescripción indicando el lote, manzana y urbanización al que pertenece a pesar de no constar inscrita la habilitación urbana, si dicha área se encuentra dentro de la partida invocada por el notario. En...

FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÒN TÈCNICA ACOMPAÑADA AL PARTE NOTARIAL DE PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO "De conformidad con el literal h) del artìculo 5 de la Ley Nª 27333, se presentarà a los Registros Pùblicos copias certificadas de los planos, por cuando la finalidad de la norma es dar fe de que de los documentos adjuntados corresponden al proceso de prescripciòn adquisitiva de dominio."...

FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ACOMPAÑADA AL PARTE NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO De conformidad con el literal h) del artículo 5 de la Ley Nª 27333, se presentará a los Registros Públicos copias certificadas de los planos, por cuando la finalidad de la norma es dar fe que los documentos adjuntos corresponden al proceso de prescripción adquisitiva de dominio.

ANTECEDENTE REGISTRAL DEL INMUEBLE EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO El antecedente registral erróneo del inmueble consignado en la escritura pública que recoge el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio tramitado en sede notarial constituye un defecto susceptible de ser subsanado mediante escritura pública aclaratoria, que contenga constancia que se han...

ANOTACIÓN DE SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITVA NOTARIAL No resulta procedente anotar preventivamente la solicitud prescripción adquisitiva de dominio vía notarial al amparo de lo dispuesto por las Leyes 27157 y 27333 respecto de predios en proceso de formalización de la propiedad informal.

Nulidad de acto jurídico:la declaración de prescripción adquisitiva notarial requiere el cumplimiento de los requisitos previamente establecidos por ley, los cuales no pueden ser interpretados de manera antojadiza dependiendo de la sede donde se hagan valer los derechos.

Nulidad de acto jurídico:el artículo 506 del código procesal civil establece que aunque se conozca el nombre y domicilio del demandado o demandados o colindantes, se dispondrá la notificación en la forma prevista en los artículos 167 y 168 del mismo cuerpo normativo, entonces, resulta razonable que para que esto se lleve a cabo, la parte interesada debe manifestar bajo juramento o promesa que ha...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL No resulta procedente admitir una anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, si se verifica de la partida registral del predio objeto de prescripción actos de formalización de la propiedad conforme al Reglamento de Formalización de la Propiedad en Programas de Vivienda del Estado a cargo de COFOPRI, aprobado por Decreto Supremo N° 01