prescripción adquisitiva de dominio notarial

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE LA INTEGRIDAD DE UN PREDIO Cuando la prescripción adquisitiva de dominio notarial comprende la integridad de un predio inscrito no resulta exigible la presentación de documentación técnica, por lo que, de presentarse, los defectos contenidos en ella no pueden impedir la inscripción del acto rogado.

Emplazamiento en el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio. Corresponde a las instancias registrales verificar que en el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio se haya emplazado a todos los titulares dominicales que figuran en la partida registral en la que se extenderá la inscripción, ello en salvaguarda del derecho de defensa que forma parte del...

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES Podrá acreditarse la competencia notarial para conocer procedimiento de prescripción adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumió competencia, siempre que se acredite la culminación del proceso de formalización.

Prescripción adquisitiva a favor de un copropietario inscrito No es materia de calificación la aplicación del artículo 985 del Código Civil en los procedimientos de prescripción adquisitiva notarial, ya que ello constituye la motivación o el fondo de la declaración notarial. Acreditación de predio de naturaleza urbana Conforme al numeral 5.1 de la Directiva Nº 013-2003-SUNARP/SN que uniformiza...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO EN VÍA NOTARIAL Corresponde a las instancias registrales verificar la competencia del notario, por lo que si no existe certeza respecto a si el predio objeto de prescripción se encuentra o no comprendido dentro de proceso de formalización de la propiedad informal, se deberá oficiar a las entidades competentes para que informen al respecto.

PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS PERTENECIENTES A POSESIONES INFORMALES "Podrà acreditarse la competencia notarial para conocer procedimiento de prescripciòn adquisitiva aun cuando en la partida conste que COFOPRI asumiò competencia, siempre que se acredite la culminaciòn del proceso de formalizaciòn."

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL SOBRE LOTE HABILITADO ¿Cuando la declaración de prescripción adquisitiva notarial recae sobre un lote habilitado, no resulta exigible la presentación de planos¿. APORTES A SERPAR. ¿Los aportes a SERPAR no constituyen bienes de dominio público, salvo que la Municipalidad los destine a parque zonal, metropolitano u otro uso público.¿

1. CONCLUSIONES TÉCNICAS DE LA OFICINA DE CATASTRO.- De conformidad con el artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, las conclusiones técnicas del Área de Catastro son vinculantes para las instancias registrales. 2. EMPLAZAMIENTO EN EL PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.- Corresponde a las instancias registrales verificar que en el...

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la solicitud de inscripción de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el procedimiento notarial...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No constituye impedimento para la anotación preventiva de solicitud de prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial, que el Informe Técnico expedido por la Oficina de Catastro concluya que parte del área del predio a prescribir se ubica en una partida registral y el saldo en otra, siempre que de la documentación...

1. CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL.- De conformidad con el artículo 3 de la Ley 26639, el plazo de caduciadad del asiento de anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial es de diez años computados desde su inscripción. 2. INEXISTENCIA DE ÁREA PARA INDEPENDIZAR.- No es inscribible la prescripción adquisitiva de una parte de un predio...

INFORME EMITIDO POR EL ÀREA DE CATASTRO El informe del Área de Catastro es vinculante para el registrador, siempre que se refiera a aspectos estrictamente técnicos. El registrador debe distinguir en su contenido los aspectos técnicos que sí lo vinculan, y otros aspectos de aplicación e interpretación de normas jurídicas, que no le competen a dicha área, sino de manera indelegable y exclusiva al...

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL ¿No es procedente la inscripción de la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial, cuando el área de catastro ha determinado que el área a prescribir afecta gráficamente a otros predios, los cuales no están comprendidos en la solicitud de prescripción adquisitiva notarial.¿

EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Se encuentra dentro del ámbito de calificación registral del título que contiene la solicitud de anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales, lo cual implica verificar que el procedimiento...

FORMALIDAD DE PLANOS EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL "Es de competencia y responsabilidad exclusiva del notario determinar si los planos que se presentan al Registro para inscribir los actos relacionados con los procedimientos no contenciosos de prescripciòn adquistiva, tìtulos supletorios o saneamiento de caracterìsticas fìsicas tramitados por aquèl, deber ser

1. CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL.De conformidad con el rtículo 3 de la Ley 26639, el plazo de caducidad del asiento de anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial es de diez años computados desde su inscripción. 2. INEXISTENCIA DE ÁREZ PARA INDEPENDIZAR. No es inscribible la prescripción adquisitiva de una parte de un predio cuando

1. CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL.- De conformidad con el artículo 3 de la Ley 26639, el plazo de caducidad del asiento de anotación preventiva de preventiva de prescripción adquisitiva de dominio notarial es de diez años computados desde su inscripción. 2. INEXISTENCIA DE ÁREA PARA INDEPENDIZAR.- No es inscribible la prescripción adquisitiva de una parte...

DECLARACIÓN NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO Al calificar la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio el Registrador exigirá su adecuación a la solicitud anotada preventivamente, salvo que del título presentado se advierta que ésta ha sido variada.

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO. La discrepancia entre el certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios y el antecedente registral para determinar si el bien a usucapir es urbano, no será objeto de observación cuando existen otros elementos que permitan colegir que el inmueble descrito en dicho documento comprende el bien descrito en el antecedente. ANOTACIÓN...

IDENTIFICACIÓN DEL PREDIO EN PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL No constituye impedimento para la prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial, haberse identificado al área materia de prescripción indicando el lote, manzana y urbanización al que pertenece a pesar de no constar inscrita la habilitación urbana, en la medida que en el procedimiento de prescripción notarial tramitado

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO No constituye impedimento para la inscripción de la prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial el haberse identificado al área materia de prescripción indicando el lote, manzana y urbanización al que pertenece a pesar de no constar inscrita la habilitación urbana, si dicha área se encuentra dentro de la partida invocada por el notario. Sin...

IMPROCEDENCIA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.- No resulta procedente admitir una prescripción adquisitiva de dominio vía notarial al amparo de lo dispuesto po las Leyes 27157 y 27333 respecto de predios en proceso de formalización de la propiedad informal.

CALIFICACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN ADQUSITIVA NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales verificar el cumplimiento y validez de los actos procedimentales previos a la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio ni el fondo o motivación de la misma, pues estas son de exclusiva responsabilidad del notario.

Prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial sobre predios con procedimientos de formalización de la propiedad a cargo del COFOPRI El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL ¿No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial. EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL EN LOS PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿