prescripción adquisitiva de dominio notarial

COMPETENCIA NOTARIAL El procedimiento de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio en sede notarial se tramitará ante el Notario de la provincia en donde se ubica el inmueble, salvo que el Colegio de Notarios respectivo, mediante resolución debidamente fundamentada, autorice al notario de otra provincia.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL "No resulta procedente admitir una prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, si se verifica de la partida registral del predio objeto de prescripción actos de formalización de la propiedad conforme al Reglamento de Formalización de la Propiedad en Programas de Vivienda del Estado a cargo de COFOPRI, aprobado por Decreto Supremo N° 010-2000-MTC."

INFORME DE CATASTRO EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA En la anotación preventiva del procedimiento de prescripción adquisitiva notarial, no constituye obstáculo que impida su inscripción el Informe de Catastro que señale la imposibilidad de determinar si el área a anotar se encuentra comprendida dentro del predio en cuya partida se efectuará dicha anotación, por las deficiencias de...

DESCRIPCiÓN DEL ÁREA A PRESCRIBIR No constituye impedimento para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial la discrepancia existente entre la descripción del área a prescribir que consta en la solicitud de anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio y la que consta en la memoria descriptiva y plano presentados, cuando existen...

PLURALIDAD DE DOMICILIOS EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE UN VEHÍCULO En concordancia con el artículo 35 del Código Civil cuando una persona domicilia en varios lugares, el trámite notarial de prescripción adquisitiva de dominio de un vehículo puede tramitarse indistintamente ante notario de cualquiera de las provincias donde resida el solicitante. ALCANCES DE LA...

CALIFICACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL. "Corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título presentado con los asientos de inscripción de la partida registral, y de manera complementaria con los antecedentes registrales (títulos archivados), así como el emplazamiento al titular del dominio. No corresponde a las instancias registrales verificar el cumplimiento y

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL No resulta procedente admitir una prescripción adquisitiva de dominio notarial si se verifica de la partida registral que el predio se encuentra inscrito a favor del ente formalizador y éste no ha culminado el proceso de formalización.

USUCAPIÓN NOTARIAL DE PREDIO NO INSCRITO ¿En caso de inmatriculación por procedimiento notarial, si se hubiera acreditado ante el notario que el derecho del solicitante proviene de un particular, deberá constar en el acta dicha circunstancia y el nombre del particular emplazado en el procedimiento. De ser así, no se requerirá el emplazamiento a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales o a

COMPETENCIA NOTARIAL ¿De conformidad con las Leyes N° 27157 y N° 27333, la actuación notarial en los procedimientos de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio se encuentra limitada a los predios urbanos o ubicados en zona urbana El certificado de zonificación es un documento que acredita que el predio es de naturaleza urbana.¿

ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ¿No constituye impedimento para la anotación preventiva de prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial el haberse identificado al área materia de prescripción indicando el lote, manzana y urbanización al que pertenece a pesar de no constar inscrita la habilitación urbana, si dicha área se encuentra dentro de la partida invocada...

No se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento a través de una anotación de demanda en el registro público que la propiedad del bien le correspondía a persona diferente a su transferente.

Calificación registral de asuntos no contenciosos de competencia notarial: No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial, como es una prescripción adquisitiva de dominio. Esta regla aplica también para los actos...

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL "En los supuestos de declaración de propiedad mediante prescripción adquisitiva de dominio notarial que impliquen la segregación o desmembración de parte de un área inscrita, además de la escritura pública o acta en la que se precise el remanente, se requerirá presentar los planos y memorias descriptivas...

INSCRIPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA CUANDO EXISTE SUPERPOSICIÓN DE PARTIDAS. "La existencia de superposición de partidas no es obstáculo para la inscripción de la declaración notarial de prescripción adquisitiva de dominio, debiendo, en tal caso, efectuarse la inscripción teniendo en cuenta la partida referida en el procedimiento notarial, sin perjuicio de que se informe de dicha...

EXONERACIÓN DE REQUISITOS PARA LA INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS URBANOS.- La exoneración de requisitos administrativos o municipales para la independización de predios urbanos prevista en la Ley 27333 solo resulta aplicable en procedimientos de regularización de fábrica o en prescripción adquisitiva de dominio vía notarial, regulados en la Ley 27157 y en la propia ley 27333.

INMATRICULACIÓN Procede que el registrador efectúe la verificación en los Índices del Registro de Predios para determinar si un predio se encuentra inscrito, cuando el Área de Catastro se encuentra imposibilitada de informar si dicho predio se encuentra inscrito en una determinada partida registral por falta de información gráfica. FORMALIDAD DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA ACOMPAÑADA AL PARTE...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL "No resulta procedente admitir una prescripción adquisitiva de dominio vía notarial si se verifica de la partida registral actos de saneamiento realizados por COFOPRI, sin que se haya concluido con la titulación, pues ello implica que se encuentra en proceso de formalización de la propiedad informal".

CALIFICACIÓN DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE LA SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL Corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título presentado con los asientos de inscripción de la partida registral, y de manera complementaria con los antecedentes registrales (títulos archivados), así como el emplazamiento al titular del dominio. No corresponde a las instancias...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL Forma parte de la calificación de una prescripción adquisitiva de dominio realizada vía notarial, la adecuación del título con la partida registral en que se encuentre inscrito el predio.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE PREDIO NO INMATRICULADO.- En caso que el predio a usucapir no se encuentre inscrito en el Registro de Predios y no constituya propiedad de particulares debidamente acreditada, se notificará a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN o a los Gobiernos Regionales con competencias para administrar bienes estatales, con las formalidades establecidas...

FORMALIDAD DE PLANOS EN EL PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO NOTARIAL "Es de competencia y responsabilidad exclusiva del notario determinar si los planos que se presentan al Registro para inscribir los actos relacionados con los procedimientos no contenciosos de prescripción adquisitiva, títulos supletorios o saneamiento de características físicas tramitados por aquél, deben...

PRESCRIPCION ADQUISITIVA NOTARIAL "No resulta procedente admitir una prescripción adquisitiva de dominio, via notarial si se verifica de la partida registral actos de saneamiento realizados por Cofopri, sin que se haya concluido con la titulación, pues ello implica que se encuentra en proceso de formalización de la propiedad informa".

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO ¿Si en la partida matriz se anotó preventivamente la prescripción adquisitiva de dominio tramitada en sede notarial y posteriormente se inscribió la independización del área materia de prescripción, no resulta impedimento para la inscripción definitiva si se encuentra plenamente identificada y son coincidentes.¿

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO EN SEDE NOTARIAL Cuando el trámite de prescripción adquisitiva notarial recae sobre un lote habilitado, no resulta exigible la presentación de planos.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO EN SEDE NOTARIAL "Cuando el trámite de prescripción adquisitiva notarial recae sobre un lote habilitado, no resulta exigible la presentación de planos."