nueva ley notariado

Sumilla: en el presente caso, no se acreditó la entregadel bien inmueble, en el plazo establecido en el contratode compraventa, es más, la carta notarial con la cual ladenunciada pretende acreditarlo, solo evidencia laintención de la inmobiliaria de entregar el inmueble a loscompradores, la cual como ya lo hemos manifestado nofue debidamente diligenciada, por lo que no se puedeconsiderar que se...

SUPUESTO DE TACHA SUSTANTIVA POR ACTO INSCRITO ¿El Registrador tachara el título presentado cuando existan obstáculos insalvables que emanen de la partida registral, de conformidad con el literal D del artículo 42 del Reglamento General de los Registros Públicos.¿ PRINCIPIO DE LEGITIMACION No corresponde a las instancias registrales, dejar sin efecto los asientos extendidos, al ser atribución del

LIBROS DE ACTAS Si por disposición legal o estatutaria la persona jurídica debe llevar libros para cada órgano, las actas de las sesiones de asamblea general deberán constar en el libro correspondiente a dicho órgano.

Desistimiento parcial de la rogatoria Procede el desistimiento parcial de la rogatoria únicamente cuando se refiere a actos separables, y siempre que dicha reserva o desistimiento no afecte los elementos esenciales del otro u otros actos inscribibles. Calificación registral Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el notario haya dejado constancia de haber...

ACREDITACIÓN DE SEPARACIÓN DE PATRIMONIOS EFECTUADA EN EL EXTRANJERO La separación de patrimonios efectuada en el extranjero se acredita conforme a las normas del país que constituye el primer domicilio conyugal, en tal sentido, si la documentación presentada contiene declaraciones por parte de los funcionarios extranjeros competentes sobre la existencia del régimen patrimonial adoptado por los...

INTERPRETACIÒN DEL ACTO JURÌDICO "En caso surjan dudas sobre los alcances del acto jurìdico, deben aplicarse las reglas de interpretaciòn de los artìculos 168 al 170 del Còdigo Civil, teniendo en cuenta ademàs que las instancias registrales deben propiciar las inscripciones de modo tal que pudiendo interpretarse el acto jurìdico, no corresponde solicitar escritura pùblica aclaratoria"

CALIFICACIÓN DE ACTAS NOTARIALES DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE VEHICULOS No corresponde comprobar que el notario haya cumplido con dejar constancia de las verificaciones efectuadas relativas a la identidad del otorgante a que se refiere el artículo 55 del Decreto legislativo del notariado, cuando se trata de actas notariales otorgadas en los procedimientos no contenciosos de prescripción...

• Revista Vox Juris

Un análisis del contrato de Joint Venture y sus mecanismos de financiamiento, constituye aporte muy interesante ya que busca poner en conocimiento la estructura civil de dicho contrato y cuyo objetivo o fin es de índole empresarial. Ver cómo en la actualidad cada vez más los inversionistas extranjeros buscan la manera de ingresar a los mercados extranjeros de la manos de sus socios locales para...

PROTOCOLIZACIÓN DE EXPEDIENTES ¿De conformidad con el artículo 89 de la Ley N° 1510, derogada Ley del Notariado, en el instrumento público que comprende la protocolización de un expediente, debe constar la materia del expediente, número de fojas, nombres de los interesados y del juez que ordenó la protocolización así como la fecha respectiva, por tanto, si el instrumento contiene dichos datos no...

Confirmar la sentencia n° 318-2022-6°jetpl , contenida en la resoluciónnúmero ocho de fecha 30 de setiembre del 2022, en el extremo que declaróinfundada la indemnización por daños y perjuicios. Confirmar la sentencia n° 318-2022-6°jetpl , contenida en la resoluciónnúmero ocho de fecha 30 de setiembre del 2022, en el extremo que declaróinfundada la indemnización por daños y perjuicios. Confirmar...

Competencia del notario Durante la vigencia del texto original del Decreto Legislativo 1049 - Ley del Notariado, en la formalización de la escritura pública de transferencia de predios no resultaba relevante para fundamentar la competencia notarial el lugar de ubicación del bien. En ese orden de ideas, cualquier notario del país resultaba competente para formalizar ese acto traslativo....

EXCLUSIVIDAD DEL CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA Para inscribir contratos de explotación minera celebrados individualmente con distintos mineros artesanales, debe precisarse en el contrato el polígono que le corresponde en forma exclusiva a cada minero artesanal. PERIODICIDAD DE PAGO No es objeto de verificación por parte del Registro la oportunidad de pago de la contraprestación pactada en el...

Es materia de calificación por las instancias registrales el verificar que el notario haya cumplido con dejar constancia de las verificaciones efectuadas relativas a la identidad del otorgante a que se refiere el artículo 55 del Decreto Legislativo del Notariado

LIBRO PADRÒN Se encuentra dentro de los alcances de la calificaciòn registral el verificar la concordancia entre el libro padròn en mèrito al que se efectùa la contancia de quòrum y el libro padròn en mèrito al que se emitiò la constancia de quòrum que dio mèrito a la ùltima inscripciòn del mismo òrgano.

Incompatibilidad de títulos. Solo deben considerarse como títulos pendientes incompatibles, aquellos que con su inscripción o anotación excluyan la inscripción o anotación del título posterior

ÁREA REMANENTE Es el Área de Catastro, la competente para determinar la imposibilidad de establecer el área remanente y en consecuencia, la competente para determinar la procedencia de la aplicación de la Cuarta Disposición Complementaria y Final del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios que faculta al interesado omitir la presentación de la documentación técnica relativa al área...

REQUISITOS DE LA INDEPENDIZACIÓN Conforme a lo dispuesto por el artículo 59 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, todo título que da mérito a la independización debe contener el área de cada uno de los predios que se desmembra y, en su caso, el área remanente, con precisión de sus linderos y medidas perimétricas, acompañando los documentos exigidos para cada tipo de predio....

RECONOCIMIENTO DE ACUERDOS DE COMUNIDAD CAMPESINA Conforme al sub numeral 5.4 de la Directiva 010-2013-SUNARP-SN, el título en mérito del cual se inscribe el estatuto, nombramiento de los integrantes de su directiva comunal, y demás acuerdos, es la copia certificada del acta de la asamblea general u órgano competente donde consten tales acuerdos. A criterio de la propia comunidad, dicha...

OBLIGATORIEDAD DE CONSIGNAR EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO PROTOCOLAR LA CONSTANCIA CONTEMPLADA EN EL ÚLTIMO PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 55 DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1049 Es objeto de calificación por las instancias registrales que en los instrumentos protocolares extendidos ante notario bajo la vigencia del Decreto Legislativo N° 1232, obre la constancia a que alude el último párrafo del texto actual del...

CALIFICACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL. "Corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título presentado con los asientos de inscripción de la partida registral, y de manera complementaria con los antecedentes registrales (títulos archivados), así como el emplazamiento al titular del dominio. No corresponde a las instancias registrales verificar el cumplimiento y

• Diario Oficial El Peruano

• Revista Derecho & Sociedad

El recientemente promulgado Decreto Legislativo Nº 1332 tiene como finalidad fomentar la formalización empresarial al facilitar la constitución de empresas. Para ello, promueve la creación de los Centros de Desarrollo Empresarial y modifica diversos artículos de la Ley General de Sociedades en materia de denominación o razón social, objeto social, y poderes y atribuciones del gerente general. En...

REENVÍO El Tribunal Registral reenviará el título a primera instancia en el supuesto que resulte manifiesto que el registrador no efectuó calificación registral, sin perjuicio de la aplicación del principio pro inscripción implícito en el artículo 31 del Reglamento General de los Registros Públicos y del principio de eficacia previsto en la Ley de Procedimiento Administrativo General.

CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA El titular de una concesión minera puede celebrar uno o más acuerdos o contratos de explotación sobre su derecho de concesión minera. PERIODICIDAD DE PAGO No es objeto de verificación por parte del registro la oportunidad de pago de la contraprestación pactada en el contrato de explotación minera.