minuta donacion

CONSIGNACIÓN DE ACTO CAUSAL Si en la declaración jurada regulada en el Decreto Supremo Nº 130-2001-EF se consigna el acto causal por el que se adquiere la propiedad este no será objeto de calificación registral.

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Informe de Auditoria de Cumplimiento al proyecto Qhapaq Ñan-Cusco

CALIFICACIÓN DE PARTES NOTARIALES DE ESCRITURAS PÚBLICAS OTORGADAS POR EL JUEZ Al no ser aplicables las limitaciones a la calificación contempladas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, a las escrituras públicas otorgadas por el juez en rebeldía de alguno de los contrantantes, deberá verificarse entre otros aspectos, el cumplimiento de las normas legales aplicables al contrato,

REVERSIÓN DE LA DONACIÓN La cláusula de reversión tiene que estar expresamente pactada y la causal de reversión debe estar previamente definida en el contrato de donación para ser oponible. En tal sentido, el donante no puede hacer valer la reversión del dominio del bien donado en su favor si en el contrato de donación renuncia expresamente al pacto de reversión. INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO...

Convocatoria a junta general en S.R.L. En las sociedades comerciales de responsabilidad limitada el gerente general dejará constancia en el acta o en documento aparte que la convocatoria se ha efectuado cumpliendo los requisitos del artículo 294 inciso 3 de la Ley General de Sociedades y del estatuto y, además, que el medio utilizado ha permitido obtener los cargos de recepción respectivos....

APELACIÓN CONTRA ASIENTO DE INSCRIPCIÓN En virtud del principio de legitimación registral, el contenido de las inscripciones se presume exacto y válido. Cualquier cuestionamiento dirigido a declarar su invalidez es competencia exclusiva del Poder Judicial. Por tanto, es improcedente la apelación ante el Tribunal Registral que tenga esa misma pretensión.

Sumilla: es principio de la función jurisdiccional, la motivación escrita de las resoluciones en todas las instancias tal como dispone el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, concordante con el artículo 12 de la ley orgánica del poder judicial, principio que además se encuentra contenido en el inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, según el cual las...

Se revoca la apelada que declaró infundado el recurso de reclamación presentado contra la resolución ficta denegatoria de la solicitud de devolución del pago indebido efectuado por concepto de Impuesto de Alcabala generado por la transferencia de un predio. Se indica que mediante contrato de compraventa una empresa adquirió el predio de autos de terceras personas, apreciándose que no lo hizo por...

TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL ¿Si se pacta que el proceso culminará por desistimiento, la transacción que hubieran suscrito las partes tiene carácter extrajudicial por lo que no debe ser homologada judicialmente¿.

PRINCIPIO DE ROGACIÓN Conforme lo establecido por el artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria está contenida en el título que se presenta, por tanto, no solo debe estarse a lo señalado en la solicitud de inscripción sino a la documentación adjuntada al título. DISPENSA DE COLACIÓN No es inscribible la dispensa de colación, pues no modifica...

TRANSFERENCIAS EN EL MARCO DE LAS LEYES 27239 Y 29836 No forma parte de la calificación verificar la correspondencia del monto del beneficio económico otorgado en las transferencias que celebra el Ministerio de Transporte y Comunicaciones a favor de los beneficiarios en el marco del reasentamiento previsto en las Leyes N°s 27329 y 29836.

El justo título a que se refiere el artículo 950 del código civil es el instrumento legal imperfecto mediante el cual se ha transferido la propiedad a favor del adquirente, pero cuyos efectos no se producen debido a causas ajenas al mismo; por lo tanto, quien detenta tal instrumento puede reclamar de quien es propietario inscrito en los registros públicos la prescripción adquisitiva a su favor...

Se declara improcedente el recurso de reconsideración del numeral 1 de la Resolución Nº 0344-2022-ANA/TNRCH, e infundado el recurso de reconsideración del numeral 2 de la Resolución Nº 0344-2022 ANA-TNRCH, presentado por la señora Emilia Yolanda Manco De La Cruz

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CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS No procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo.

Se determina que no existe infracción normativa de los artículos 1206 y 1621 del código civil, dado que, por la naturaleza de la conciliación de carácter extrajudicial, no corresponde emitir pronunciamiento sobre el fondo de los acuerdos adoptados en un mecanismo alternativo de solución de conflictos, al no estar en controversia los derechos que lo originaron, sino su ejecución en un proceso...

PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIÓN O EL MUTUO DISENSO DE UN CONTRATO Es presupuesto para la resolución o el mutuo disenso de un contrato que sus prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecución continuada. Si está plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si reúne los elementos para ello.

CONSTITUCIÓN DE USUFRUCTO SOBRE CUOTAS IDEALES No procede constituir usufructo sobre la cuota ideal que le corresponde a uno de los copropietarios, para ello se requiere que el predio haya sido objeto de división y partición. En caso contrario, de constituir usufructo sobre parte de un inmueble deberá presentarse los planos que identifiquen el área sobre la que recae el derecho, salvo que ésta se