minuta donacion

CALIFICACIÓN REGISTRAL De conformidad con el literal g) del artículo 32 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, la calificación registral comprende la verificación de la representación invocada por los otorgantes.

Interpretación de contratos A tenor de lo establecido en el artículo 1362 del Código Civil, en la interpretación de los contratos se privilegia la común intención de las partes, y no el nomen iuris que se haya dado al acto jurídico celebrado.

ANTICIPO DE LEGÍTIMA A MENORES DE EDAD Y USUFRUCTO A FAVOR DE PROPIETARIA Es inscribible el título que contenga el anticipo de legítima de la nuda propiedad a favor de menores de edad y el usufructo a favor del anticipante sin requerirse autorización judicial.

INSCRIPCIÓN DE TRANSFERENCIA CELEBRADA EN NOMBRE DE LA SOCIEDAD ANTES DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO. "Para la inscripción de una transferencia celebrada en nombre de la sociedad antes de su inscripción, se requiere constatar que la sociedad se encuentra inscrita y que el acto haya sido ratificado por la sociedad en junta general de accionistas".

INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS A tenor de lo establecido en el artículo 1362 del Código Civil, en la interpretación de los contratos se privilegia la común intención de las partes, y no el ¿nomen iuris¿ que se haya dado al acto jurídico.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el documento privado que contiene el contrato y para ello tiene que analizarse el contenido del mismo; y en el caso de autos, ya existe una escritura pública respecto del mismo predio otorgado por órgano...

REVOCATORIA DE DONACIÓN No corresponde denegar la inscripción de una revocatoria de donación cuando la causal invocada ha sido merituada en sede judicial al solicitarse judicialmente dicha revocación.

COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD E HIPOTECA La reserva de propiedad resulta incompatible con la constituciòn de hipoteca cuando esta ùltima es constituida por el comprador, quien como efecto de la reserva aùn no se constituye como propietario.

La regla cuatro del precedente judicial vinculante del ix pleno casatorio civil - casación n.º 4442-2015-moquegua -, sobre otorgamiento de escritura pública, establece que: la nulidad manifiesta es aquélla que resulta evidente, patente, inmediatamente perceptible, en suma, aquélla que resulta fácil de detectar sea que se desprenda del acto mismo o del examen de algún otro elemento de prueba...

ACTO JURÍDICO CONSIGO MISMO De acuerdo con el artículo 166 del Código Civil, el acto jurídico que el representante concluya consigo mismo se encuentra eximido de anulabilidad si su contenido ha sido determinado de modo que excluye la posibilidad de un conflicto de intereses.

Facultades de disposición De conformidad con el artículo 156 del Código Civil, para realizar actos de disposición (vender, donar, permutar) o gravamen se requiere de poder especial que contenga indubitablemente la facultad de disponer o gravar los bienes del representado, otorgado por escritura pública, bajo sanción de nulidad, no exigiéndose en dicho artículo que el encargo para disponer o...

El derecho al debido proceso establecido en el inciso 3 del artículo 139 de la constitución política del perú comprende, entre otros derechos, el de obtener una resolución fundada en derecho y exige que las sentencias expliquen en forma suficiente las razones de su fallo, en plena concordancia con el inciso 5 del artículo 139 del citado texto constitucional.

CONSIGNACIÓN DE ACTO CAUSAL Si en la declaración jurada regulada en el Decreto Supremo Nº 130-2001-EF se consigna el acto causal por el que se adquiere la propiedad este no será objeto de calificación registral.

• Diario Oficial El Peruano

Informe de Auditoria de Cumplimiento al proyecto Qhapaq Ñan-Cusco

CALIFICACIÓN DE PARTES NOTARIALES DE ESCRITURAS PÚBLICAS OTORGADAS POR EL JUEZ Al no ser aplicables las limitaciones a la calificación contempladas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, a las escrituras públicas otorgadas por el juez en rebeldía de alguno de los contrantantes, deberá verificarse entre otros aspectos, el cumplimiento de las normas legales aplicables al contrato,

REVERSIÓN DE LA DONACIÓN La cláusula de reversión tiene que estar expresamente pactada y la causal de reversión debe estar previamente definida en el contrato de donación para ser oponible. En tal sentido, el donante no puede hacer valer la reversión del dominio del bien donado en su favor si en el contrato de donación renuncia expresamente al pacto de reversión. INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO...

Convocatoria a junta general en S.R.L. En las sociedades comerciales de responsabilidad limitada el gerente general dejará constancia en el acta o en documento aparte que la convocatoria se ha efectuado cumpliendo los requisitos del artículo 294 inciso 3 de la Ley General de Sociedades y del estatuto y, además, que el medio utilizado ha permitido obtener los cargos de recepción respectivos....

APELACIÓN CONTRA ASIENTO DE INSCRIPCIÓN En virtud del principio de legitimación registral, el contenido de las inscripciones se presume exacto y válido. Cualquier cuestionamiento dirigido a declarar su invalidez es competencia exclusiva del Poder Judicial. Por tanto, es improcedente la apelación ante el Tribunal Registral que tenga esa misma pretensión.

Sumilla: es principio de la función jurisdiccional, la motivación escrita de las resoluciones en todas las instancias tal como dispone el inciso 5 del artículo 139 de la constitución política del perú, concordante con el artículo 12 de la ley orgánica del poder judicial, principio que además se encuentra contenido en el inciso 3 del artículo 122 del código procesal civil, según el cual las...