ley de propiedad horizontal
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Resolución Nº 2899-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 07-07-2023
ADECUACIÓN DE LA INDEPENDIZACIÓN CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Uno de los aspectos de la calificación registral comprende verificar la adecuación del título con el antecedente registral. Por tanto, cuando se trata de la calificación del reglamento interno e independización, los datos que obren en los documentos que se presenten deben ser concordantes con la declaratoria de fábrica inscrita....
... inmobiliarias nuevas, bajo el régimen de propiedad exclusiva y común ... Visto el reingreso del 10/03/2023, se advierte lo ... régimen de propiedad horizontal de conformidad con el D. Ley N° ... 22112, en mérito a la escritura ... -
Resolución Nº 228-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-01-2017
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACiÓN DE ASIENTO Es improcedente la rectificación de asiento a fin que publicite que la adquisición de un departamento incluye los aires de este, si estos no han sido establecidos en el reglamento interno como propios de dicha sección sino comunes a la edificación.
... 'e inscriba el derecho de propiedad de Vital Mego Núñez y Bertha Flores ... 6t.~a "9rdova, siendo que dicha ... horizontal de la edificación submaferia. (Título archivado N° 38160 del ... -
Resolución Nº 361-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-02-2017
ADECUACiÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 liLa adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157, implica su modificación y la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son compatibles con dicha ley o adolecieran de las exigencias señaladas por ésta, las mismas que pueden ser modificadas por acuerdo de la Junta
... porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y ... gastos comunes, si estos no son ... el asiento 9 consta inscrito el reglamento interno de propiedad horizontal ... al amparo del O.L. N° 22112 Y su reglamento, O.S. N° 019-78-VC ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 03/06/2021 (Expediente: 002904-2017)
La solución que dio el vii pleno casatorio civil fue que, en caso de oposición de derechos reales y derechos de crédito, prevalecería el primero si se acreditaba la transferencia mediante documento de fecha cierta más antiguo que el embargo inscrito. se trata de precedente que vincula a los órganos jurisdiccionales.
... SUPREMA / LIMA,FIRMA DIGITAL ... Tercería excluyente de propiedad ... La solución que dio el VII Pleno Casatorio Civil fue que, ... en caso ... vincule horizontal y verticalmente a los órganos jurisdiccionales ... 4. Utilizando dicha ... -
Resolución Nº 786-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-04-2018
CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS No es válida la convocatoria a junta de propietarios formulada por los propietarios que no representan el 25% de participación en los bienes comunes, por ende, los acuerdos adoptados en la sesión celebrada bajo dicha convocatoria adolecen de defecto insubsanable. CONSTANCIA DE CONVOCATORIA La constancia de convocatoria cuando la junta de propietarios ha sido...
... establecen que el terreno en el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común ... es un bien común intransferible. Ello no ... presente título preexiste un reglamento interno de propiedad horizontal ... inscrito en el asiento 3-b de la ficha N° 1325472 del Registro de ... -
Resolución Nº 1228-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-03-2023
IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE RESERVA DE AIRES No procede rectificar el asiento de reserva de aires sin independización, a afecto de independizar dichos aires como sección de dominio exclusivo, cuando del título archivado que contiene el reglamento interno, claramente consta que la reserva se efectuó para una futura ampliación y no se asignó porcentaje de participación a dicha área.
... rectificación- la independización como una sección de propiedad ... exclusiva, de los aires reservados a los que se refiere el asiento ... horizontal, el titular de una sección de dominio exclusivo también es ... - Resolución nº 2012_2_05709 de Tribunal Fiscal - Sección 2, de 18 de Abril de 2012
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 17/08/2011 (Expediente: 001553-2011)
... Que los propietarios decidan hacerlo conforme a la ley de ... propiedad horizontal y no sólo por la decisión de uno solo de los ...
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Resolución Nº 0596-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
INDEPENDIZACION VÍA RECTIFICACIÓN Procede la independización vía rectificación de una sección exclusiva, cuando en el Reglamento Interno otorgado bajo la derogada Ley N° 10726, que obra en el título archivado, consta el área, medidas perimétricas, linderos y porcentaje de participación en los bienes comunes de la sección de propiedad exclusiva que se solicita independizar.
... en los bienes comunes de la sección de propiedad exclusiva que se solicita ... independizar ... I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN ... fábrica, independizaciones y reglamento interno de propiedad horizontal, ... ambos instrumentos otorgados ante notario de Lima Rafael Chepote ... -
DECRETO SUPREMO, Nº 007-2021-PRODUCE, PODER EJECUTIVO, PRODUCE - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento Técnico sobre Cilindros de Alta Presión para Almacenamiento de Gas Natural Comprimido utilizado como combustible para Vehículos Automotores y Dispositivos de Sujeción de Cilindros para Gas Natural Comprimido-DECRETO SUPREMO-Nº 007-2021-PRODUCE
... Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual ... 5.7 Produce: Ministerio de la Producción ... 5.8 VUCE: ... el cilindro con gas natural, y se debe ensayar en posición horizontal a presión de trabajo y a 25% de la presión de trabajo, si no se usa un ...
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DECRETO SUPREMO.N° 192-2020-PCM.Decreto Supremo que aprueba la Politica Nacional contra las Drogas al 2030.y sanciona el tráfico ilícito drogas y regula el uso de los tóxicos sociales; Que, mediante Resolución Legislativa N° 25352, se aprueba la Convención de las Naciones Unidas contra el Tráfico Ilícito de Estupefacientes y Sustancias Sicotrópica... -
... Nivel horizontal de alineamiento ... La Política se alinea con las siguientes políticas ... saneamiento físico legal, formalización y titulación de la propiedad agraria, priorizando las tierras de las comunidades campesinas y nativas ...
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Resolución Nº 1000-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de LIMA, 2024
INDEPENDIZACIÓN DE SECCIÓN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA EN MÉRITO DE TÍTULO ARCHIVADO Procede la independización de una sección de propiedad exclusiva en mérito al título archivado, siempre que, en la documentación obrante en el referido título, se individualice el predio materia de independización y cuente con porcentaje de participación sobre los bienes comunes.
... ACTO(s) : Independización ... INDEPENDIZACIÓN DE SECCIÓN DE PROPIEDAD" EXCLUSIVA EN MÉRITO DE ... TÍTULO ARCHIVADO ... Procede la independizaci\xC3" ... ha confeccionado el reglamento interno ... de propiedad horizontal que rige la Ley N° 10726, obrante en el título ... archivado N° 1912 ... -
Resolución Nº 4154-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 29-09-2023
CALIFICACIÓN DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de dar mérito a la inscripción de la declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva, corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título con el Registro, que se cumpla con adjuntar la documentación establecida normativamente y a su vez que exista concordancia...
... interno e independización de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva, ... corresponde a las instancias registrales verificar la ... «propiedad horizontal», en razón a que ha sido ideada para las titularidades existentes en un ... -
Resolución Nº 1408-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-08-2020
RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Procede la extinción del reglamento interno vía rectificación cuando se aclara que no existen zonas o bienes comunes, con la formalidad establecida en el artículo 84 literal b) del Reglamento General de los Registros Públicos, con lo cual no se requiere la acumulación al tratarse de predios independientes.
... ACTO (s) : Extinción de reglamento interno ... RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN ... “Procede la extinción del reglamento ... mediante la cual se estableció el régimen de propiedad horizontal para toda ... la edificación o conjunto de edificaciones. Esta ley fue ... -
Resolución Nº 3082-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 05-08-2022
ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 La adecuación del Reglamento Interno a la Ley 27157, implica su modificación y la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son compatibles con dicha ley o adolecieran de las exigencias señaladas por ésta, las mismas que pueden ser modificadas por acuerdo de la Junta...
... la de los porcentajes de participación de las secciones de propiedad exclusiva ... sobre los bienes y gastos comunes, si estos no son ... como “propiedad horizontal”, en razón a que ha sido ideada para las titularidades ... existentes ... -
RESOLUCION DIRECTORAL.Nº 914-2018-MTC/12.Texto de la Regulación Aeronáutica del Perú - "RAP 314 Aeródromos" Vol I "Diseño y Operaciones de Aeródromos" Nueva Edición, Revisión 002 - Enmienda 1 y Vol II "Helipuertos" Nueva Edición, Revisión 001 - Enmienda 1.SEPARATA ESPECIAL Sábado 15 de diciembre de 2018 AÑO DEL DIÁLOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL RESOLUCIÓN DIRECTORAL N° 914-2018 MTC/12 Texto de la Regulación Aeronáutica del Perú “RAP 314 - Aeródromos” Volumen I, “Diseño y Operaciones de Aeródromo... -
... de 1,25%, siendo el límite inferior de este plano una línea horizontal que: ... a) es perpendicular al plano vertical que contenga el eje de la ... las luces que iluminen la plataforma, deberán de tener la propiedad de no ser un atractivo para insectos nocturnos, recomendándose para este ...
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DECRETO LEGISLATIVO N° 1192 - Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura
... , Sujeto Activo,Sujeto Pasivo, Benefb01ciario, valor de la Tasaciny el Incentivo, y de ser el caso, la exclusin delrgimen de propiedad horizontal, independizacino inmatriculacin, monto pagado en caso deentrega provisional y levantamiento de cargas ygravmenes, entre otros ...
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Resolución Nº 1761-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 02-09-2016
CALIFICACIÒN DE QUORÙM DE JUNTA DE PROPIETARIOS A la junta deben asistir los propietarios con derecho inscrito vigente a la fecha de celebraciòn de la junta, debiendo verificar el registrador que no hayan inscrito con posterioridad a la fecha de la junta, transferencias de secciones de propiedad exclusiva. De haberse inscrito transferencias entre la fecha de la junta de propietarios y la fecha de
... a la fecha de la junta, transferencias de secciones de propiedad ... exclusiva. De haberse inscrito transferencias entre la fecha de la ... contemplado en el Decreto Ley N* 22112! - Ley de Propiedad Horizontal - y ... en su Reglamento, aprobado por D.S. N* 019-78-VC” ... 2. Añora ... -
Resolución Nº 173-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 25-01-2017
ADECUACiÓN DE REGLAMENTO INTERNO La adecuación del reglamento interno no implica variar la esencia del mismo (descripción de secciones, áreas, usos, porcentajes de participación, entre otros) sino la adecuación de las demás disposiciones del reglamento a la nueva normativa. En tal sentido, únicamente procederá la modificación de los porcentajes de participación si ésta se acuerda en razón de ser...
... régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, siendo que en su ... Quinta Disposición ... "propiedad horizontal", en razón a que ha sido ideada para las titularidades existentes en un ... -
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DECRETO SUPREMO, Nº 004-2017-MTC, PODER EJECUTIVO, TRANSPORTES Y COMUNICACIONES - Aprueban Reglamento de Protección Ambiental para el Sector Transportes-DECRETO SUPREMO-Nº 004-2017-MTC
... , brindando información oportuna y propiciando un trato horizontal con los pobladores del área de influencia del proyecto ... 2 ... 3. No ocupar áreas de propiedad privada o comunal sin haber cerrado acuerdos para las partes, o haber ...
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Resolución Nº 1105-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-05-2018
TRANSFERENCIA DE AIRES Para que pueda inscribirse la transferencia de los aires reservados, se debe previamente independizar los mismos como unidad inmobiliaria, para lo cual se requiere que se asigne a dichos aires un porcentaje de participación en los bienes comunes.
... realizar la transferencia de propiedad ... - La vendedora ostenta la propiedad de los aires desde el año 1986 ... corre registrado el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal mediante ... Escritura Pública del 10101/1986. (Titulo archivado NO 27976 ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Quinta Sala de Derecho Constitucional y Social Transitoria de 15/03/2022 (Expediente: 034303-2019)
En consideración a la potestad tributaria y la reserva de ley relativa, el congreso de la republica en forma originaria y el poder ejecutivo de manera derivada (previa delegación de facultades) ostentan la potestad para que mediante una ley o un decreto legislativo puedan desarrollar los elementos esenciales del tributo, principalmente la concreción de los sujetos, el hecho imponible y la...
... Competencia y Protección de la Propiedad Intelectual y el Organismo Supervisor ... de la Inversión en Energía ... Doble extensión o dimensión de la reserva de ley: horizontal y ... 2.4.13. Al considerar una reserva de ley relativa en materia ... -
Resolución Nº 1471-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-06-2019
PRINCIPIO DE RAZONABILIDAD La calificación registral para cada caso en concreto, debe realizarse dentro de los parámetros de razonabilidad y proporcionalidad, principios rectores de todo procedimiento administrativo.
... propiedad exclusiva y propiedad común de la edificación ... En el asiento B 00011 ... Ley N? 22112, Ley de Propiedad Horizontal, promulgada el 14/3/1979 y su ... reglamento aprobado mediante Decreto ... -
Resolución Nº 2282-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 07-12-2020
Para efectos de inscribir un reglamento interno respecto de un conjunto de secciones independizadas de un terreno matriz -que carece de reglamento inscrito que abarque a la totalidad de las secciones-, se requiere aprobar el reglamento vía acuerdo de regularización, conforme al procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su...
... sección exclusiva al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común. Sírvase ... subsanar ello a fin de no ... propiedad horizontal según escritura pública de16/4/1979 otorgada ante ... notario Ricardo ... -
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DECRETO SUPREMO.N° 004-2019-JUS.Decreto Supremo que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General.MINISTERIO DE JUSTICIA Y DERECHOS HUMANOS SEPARATA ESPECIAL Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General DECRETO SUPREMO Nº 004-2019-JUS Viernes 25 de enero de 2019 AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA... -
... Nacional de Defensa de la Competencia y de Protección de la Propiedad Intelectual para conocer y resolver denuncias que los ciudadanos o agentes ... La desconcentración de competencia puede ser vertical u horizontal. La primera es una forma organizativa de desconcentración de la ...