ley de propiedad horizontal

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PARTE DE UNA SECCIÓN EXCLUSIVA Si se declara la prescripción adquisitiva de parte del área que corresponde a una sección exclusiva que forma parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, debe necesariamente acompañarse los documentos relativos a la independización y a la modificación del reglamento interno que ello origina,...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACION Es improcedente la rectificación con la finalidad que se inscriba la transferencia de los aires independientes, si ello no fue pactado de manera expresa en el contrato correspondiente.

La punibilidad del autolavadoel aspecto nuclear de la sanción de la figura del &tivos. esto es " radica en la autonomía sustantiva del delito de lavado de activos. esto es así, en la medida en que la conducta desplegada por el agente en la concreción de este último delito, afecta un bien jurídico que resulta ser independiente al del delito precedente. de ahí que sea factible sancionar al...

La inafectación en materia tributaria tiene que ser expresa y el artículo 37 literal a) del decreto legislativo n° 776 no ha considerado a los organismos públicos descentralizados, entre aquellos cuyas propiedades se encuentren inafectas del impuesto al patrimonio vehicular.

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando de la revisión de su contenido se advierte que no existió error en su extensión.

ACUMULACIÒN "A efectos de inscribir la acumulaciòn de secciones de propiedad exclusiva, deberà cumplirse con los registros establecidos en el artìculo 66 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y modificarse el reglamento interno"

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNIDAD INMOBILIARIA QUE INTEGRA UNA EDIFICACIÓN SUJETA AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN Si se declara la prescripción adquisitiva de una unidad inmobiliaria que integra una edificación sujeta al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común pero no obra independizada, debe necesariamente acompañarse los documentos relativos a la independización y...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE RESERVA DE AIRES SOBRE AIRES Cuando se establezca la reserva de aires de la edificación se entenderá que constituye una sección de dominio exclusivo; sin embargo, los aires sobre aires no pueden ser materia de reserva. En ese sentido, no procede la rectificación a efectos que se publicite la reserva de aires sobre aires, aun cuando dicha estipulación consta en el

Inscripción de acto previo A efectos de inscribir la transferencia de dominio respecto de unidades inmobiliarias cuya fábrica se encuentra inscrita en la partida matriz, debe procederse a su previa independización, de conformidad con los requisitos previstos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, en cumplimiento del principio registral de especialidad o determinación.

La variación de coautoría -ejecutiva o no- por el de autoría mediata no es un acto intrascendente o que beneficie al imputado. son instituciones dogmáticas diferentes que requieren un debate sustancial sobre la base de actuación probatoria específica que fundamente la forma de intervención, ii) entre coautoría y autoría mediata existen importantes diferencias en la esfera del conocimiento de los...

• Temas de Derecho Registral. Tomo II, 1999

ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Resulta procedente la inscripción de un reglamento otorgado durante la vigencia del D.L. 22112 siempre que cuente con los requisitos que al efecto estableció dicha norma. En caso contrario, en la medida que se requiera la modificación del Reglamento Interno, será exigible para su inscripción, la adecuación a la Ley 27157.

El cumplimiento de la garantía del deber de motivación de todo juez, a fin de que sus decisiones se sustenten en la razón y no simplemente en el poder, debido a que esto último podría tentarlo a adoptar decisiones arbitrarias y constituyendo principio esencial de un estado constitucional y democrático de derecho la proscripción de la arbitrariedad, toda sentencia o auto, debe encontrarse...

APROBACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS EN LA AMPLIACION DE FÁBRICA Cuando la ampliación de fábrica es realizada dentro de una sección inmobiliaria, implica una alteración de la volumetría de la sección o inmueble matriz, se requiere del acuerdo previo de la Junta de Propietarios establecido en el segundo párrafo del artículo 133 del Reglamento de la Ley 27157.

La motivación de las resoluciones cumple esencialmente dos funciones: endoprocesal y extraprocesal. la primera, tiene lugar al interior del proceso, respecto de las partes, terceros legitimados y de los propios órganos jurisdiccionales; la segunda, tiene lugar en el ámbito externo del proceso y está dirigido al control del comportamiento funcional de los órganos jurisdiccionales.

Sumilla: aun cuando existe identidad entre los productos que distinguen los signos en conflicto, existen diferencias fonéticas y gráficas suficientes que permiten individualizarlas; asimismo la denominación isabel es utilizada en diversas marcas en la clase 29 de la nomenclatura oficial que coexiste actualmente en el mercado, por lo que no puede ser confundida con la marca ysabelita y escritura....

INEXIGIBILIDAD DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO EN ESTACIONAMIENTOS DENTRO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Resulta innecesario en una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal, la constitución de una servidumbre convencional de paso para el supuesto de un estacionamiento sin comunicación directa a las zonas comunes o a la vía pública, porque la naturaleza de dicho régimen...

• Diario Oficial El Peruano

• Temas de Derecho Registral. Tomo II, 1999

I.- Aspectos Sociales - II.- Evolucion de la propiedad predial - III.- Nuestra legislacion - IV.- Elementos principales del regimen de propiedad horizontal - V.- Criterios para la asignación de porcentajes de participación sobre bienes y servicios comunes - VI.- Las quintas en el regimen de propiedad horizontal - VII- ¿Independizacion de Aires?

CALIFICACIÓN DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES A efectos de inscribir la regularización de fábrica, corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título con el Registro, que se haya adjuntado la documentación establecida normativamente y que exista concordancia entre la misma.

REGULARIZACIÓN DE TRANSFERENCIAS A CARGO DE LA COMISIÓN AD-HOC CREADA POR LA LEY N° 29625 El contrato privado otorgado por la Comisión Ad Hoc creada por la Ley N° 29625, para la regularización de transferencias de inmuebles de propiedad de FONAVI, con la formalidad a que se refiere la Décima Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30694, ratifica y/o rectifica el contrato principal emitido...

La fundamentación de la causal de apartamiento inmotivado de precedente judicial debe ceñirse a la existencia de desvinculación del precedente vinculante por parte de la sala superior, en el que no se desarrollan técnicas cualificadas o principios que sustenten la no aplicación del precedente, aspectos que no se advierten en la fundamentación de la causal, que más bien están referidas a la...

Como todo derecho fundamental, la inviolabilidad domiciliaria no es absoluta, por el contrario, admite limitaciones o matizaciones en su ejercicio provenientes de fuente constitucional o legal. Así las cosas, es pertinente efectuar una división tripartita de los límites al derecho fundamental de la inviolabilidad de domicilio. En primer lugar, la que emana de fuente constitucional, es decir, el...

REGLAMENTO INTERNO DE PREDIO SIN EDIFICACIÓN No procede la inscripción de un reglamento interno relativo al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común si las unidades inmobiliarias no cuentan con edificación, salvo que previamente se registre la habilitación urbana para uso de vivienda con bienes comunes o tipo quinta de acuerdo a lo previsto en los artículos 46 y 60 respectivamente del...

El contrato privado otorgado por la Comisión Ad Hoc creada por la Ley N° 29625, para la regularización de transferencias de inmuebles de propiedad de FONAVI, con la formalidad a que se refiere la Décima Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30694, ratifica y/o rectifica el contrato principal emitido conforme a la normatividad vigente a la fecha de su celebración, con las formalidades...