jurisprudencia derecho sucesiones

TRANSFERENCIA FORMALIZADA CON POSTERIORIDAD AL FALLECIMIENTO DEL ADQUIRENTE Procede la inscripción de la transferencia formalizada con posterioridad al fallecimiento del adquirente en mérito a escritura pública o formulario registral legalizado por Notario otorgado por una de las partes y por los sucesores del causante, aun cuando no conste adjuntada o inserta la documentación en la cual se le...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN EN EL TESTAMENTO Tratándose de sucesión testamentaria resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria referido a la identificación del bien objeto de la transferencia, por lo que procederá la inscripción de la traslación de dominio siempre que existan elementos que permitan su identificación. Debe tenerse en cuenta adicionalmente el principio de conservación

EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR CONSOLIDACIÓN Para extinguir el contrato de arrendamiento por consolidación, el acreedor y deudor de la obligación deberán recaer en una misma persona y con ello poner fin a la desmembración del derecho de propiedad.

• Disposición de bienes en la sociedad de gananciales

• Lecciones de derecho procesal civil

• Themis. Revista de derecho

El arbitraje es un medio de solución de conflictos distinto a la vía judicial. Se caracteriza por ser privado, flexible y especializado. Es por ello que las cláusulas arbitrales son preferidas en diversos contratos, en especial en los mercantiles. En el presente artículo, el autor desarrolla la aplicación de las cláusulas contractuales propias del Common Law en un contexto del Civil Law,...

• Diario Oficial El Peruano

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO ¿Sólo procede interpretar las disposiciones testamentarias, si éstas resultan oscuras, ambiguas, inexpresivas, contradictorias o incompletas; sin embargo, la interpretación no debe conducir a modificar o crear una voluntad distinta del testador¿.

IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE TRANFERENCIA La identificaciòn del predio se verifica casuìsticamente a partir de su descripciòn en mèrito de todos los elementos obrantes en el tìtulo traslativo y de la que consta en la partida registral, datos que al ser confrontados y aun cuando existan discrepancias nos puedan llevar a concluir que se trata del mismo predio PROTOCOLIZACIÒN Para la...

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Si de la escritura pública presentada se desprende que los otorgantes transfieren la totalidad de la cuota ideal respecto del íntegro del predio, no procede exigir que se otorgue un instrumento público aclaratorio respecto del porcentaje transferido.

RECTIFICACIÓN DE NOMBRE La rectificación del nombre puede realizarse en virtud de documentación fehaciente según lo previsto en el artículo 85 del RGRP, previa evaluación de la misma, así como de los elementos de conexión y concordancia con los datos extraídos del antecedente registral.

DETERMINACIÓN DE FECHA CIERTA La fecha de la muerte del otorgante confiere fecha cierta a un documento privado por la imposibilidad de que este pueda seguir otorgando o suscribiendo documentos de cualquier naturaleza, debiendo ser acreditado con documento fehaciente como la partida defunción o la partida registral de la sucesión inscrita del otorgante

• Derecho de Sucesiones. Propuestas de reforma al Libro IV del Código Civil

1. Petición de herencia 2. Aceptación presunta 3. Transmisión de la delación 4. Representación en la línea recta descendente 5. Representación en línea colateral 6. Testamento por escritura pública. (Formalidades generales) 7. La legítima. Concepto 8. La legítima individual 9. La cuarta falcidia 10. Representación procesal 11. Orden sucesorio legal 12. Sucesión por cabeza y por estirpe 13....

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN DE NOMBRE Procede la rectificaciòn del nombre cuando de los documentos presentados con el tìtulo y de los antecedentes registrales existan factores de conexiòn que permitan llegar al convencimiento de que se trata de la misma persona.

ACTO NO INSCRIBIBLE "No siendo inscribible la dispensa de colación, por cuanto no modifica o limita el derecho real de propiedad del favorecido con la liberalidad, tampoco resulta ser inscribible la rectificación de un asiento de anticipo de herencia en el sentido que éste fue otorgado sin dispensa de colación".

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL La competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada en la primera apelación ha sido subsanada. AMPLIACIÓN DE ROGATORIA No procede la ampliación de rogatoria si la resolución de la segunda instancia no se pronunció sobre la existencia de...

Efectuando una interpretación literal del artículo 19 de la constitución se verifica que establece como: regla general: que, las instituciones dedicadas a fines educativos y culturales no están sujetas a ningún tipo de impuesto, sea directo (impuesto predial -ip, impuesto vehicular -iv, etc.) o indirecto (impuesto general a las ventas – igv, impuesto selectivo al consumo - isc, etc.). excepciones:

• Diario Oficial El Peruano

PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN Encontrándose inscrito un acto y por ende legitimado por el Registro, no procede cuestionar en sede registral las razones que motivaron la extensión del asiento ni la eficacia que genera, siendo que su cancelación solamente procede por mandato judicial o laudo arbitral que lo disponga en ese sentido. AMPLIACIÓN DE LA ROGATORIA No procede la ampliación de la rogatoria...

Efectuando una interpretación literal del artículo 19 de la constitución se verifica que establece como: regla general: que, las instituciones dedicadas a fines educativos y culturales no están sujetas a ningún tipo de impuesto, sea directo (impuesto predial -ip, impuesto vehicular -iv, etc.) o indirecto (impuesto general a las ventas – igv, impuesto selectivo al consumo - isc, etc.). excepciones:

ACREDITACIÒN DE BIEN PROPIO A efectos de aplicar la presunciòn de bien propio del bien adquirido por uno de los cònyuges sometido al `regimen de sociedad de gananciales, el registrador debe evaluar si se ha enervado la presunciòn de bien social contenida en el numeral 1 del artìculo 311 del Còdigo Civil, merituando en forma conjunta la documentaciòn presentada a tal efecto.

LUGAR DE INSCRIPCION DE SUCESION INTESTADA "No es procedente inscribir la sucesión intestada en el Registro de Sucesiones del lugar ubicación de los bienes, correspondiendo su inscripción únicamente en el Registro de Sucesiones del lugar del domicilio del causante".

DISTINGUISHING Procede apartarse del criterio adoptado por una Sala en un caso similar resuelto si se determina que los hechos son distintos a los que originaron el criterio preliminar.

ADQUISICIÓN DE TIERRAS DENTRO DE LOS 50 KM. DE LAS FRONTERAS Si revisado el título presentado y realizada la consulta en el portal electrónico de Reniec, no consta inscripción alguna como ciudadano peruano del heredero, deberá presentarse documentación sustentatoria que aclare su nacionalidad, en atención a que los extranjeros no pueden adquirir bajo ningún título predios ubicados dentro de los...