jurisprudencia derecho sucesiones

PREEXISTENCIA DEL ACTO CAUSAL A LA FECHA DE PRESENTACIÓN DEL TÍTULO De conformidad con el numeral IX del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos todo acto o derecho que se incorpore al Registro, surtirá efectos desde la fecha y hora del asiento de presentación del título, en tal sentido lo que debe preexistir es el acto causal (título material) y no el título formal.

ADQUISICIÓN DE TIERRAS DENTRO DE LOS 50 KM. DE LAS FRONTERAS El artículo 71º de la Constitución Política del Estado establece que dentro de los 50 km. de las fronteras los extranjeros no pueden adquirir ni poseer tierras por título alguno, directa ni indirectamente, individualmente o en sociedad. Entendiéndose como extranjeros a aquellas personas naturales o jurídicas sujetas a una soberanía...

ANTECEDENTE REGISTRAL EN LA INDEPENDIZACIÓN Cuando el Área de Catastro informe que está imposibilitada de determinar si el área del predio a independizar está en la partida que indica el usuario pero sí en otra partida, dicha conclusión no constituirá obstáculo para la inscripción rogada en la partida indicada por el usuario, sin perjuicio que el registrador informe sobre la duplicidad advertida,

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este, solo puede ser obstáculo para la inscripción si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos públicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir

REVOCATORIA DE DONACIÓN Para inscribir la revocatoria de una donación tiene que acreditarse ante el Registro haberse cursado la comunicación indubitable a que se refiere el art. 1640 del Código Civil. En caso de fenecimiento de la sociedad de gananciales, cualquiera de los cónyuges o ex cónyuges podrá revocar la donación del bien social que hubiera efectuado, por las causales establecidas en el...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito. MODIFICACIÓN DE ROGATORIA No procede modificar la rogatoria a un acto distinto al solicitado originariamente, inclusive si se hubiere adicionado nueva documentación, ya que no se encuentra previsto normativamente, ni ha sido admitida por la

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE LA RESERVA DE PROPIEDAD "La reserva de propiedad no constituye gravamen o restricción de la facultad del titular del derecho inscrito, por lo que su inscripción no puede extinguirse por el transcurso del plazo contemplado en el artículo 3 de la Ley Nº 26639". TRANSFERENCIA EN COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD "Los recibos de pago del precio pactado en un contrato...

PROCEDENCIA DE INMATRICULACIÓN No impide la inmatriculación de un predio el informe del Área de Catastro señalando la imposibilidad de determinar si el mismo se encuentra inscrito o no.

El numeral 1 del inciso c) del artículo 3 de la ley señala que son servicios toda prestación por la que se recibe un ingreso "que se considere renta de tercera categoría para los efectos del impuesto a la renta, aún cuando no esté afecto a este último impuesto...". Como se advierte, la norma se refiere a una categorización del impuesto a la renta (rentas de tercera categoría), y no que el...

ADQUISICIÓN DE TIERRAS DENTRO DE LOS 50 KM. DE LAS FRONTERAS El artículo 71º de la Constitución Política del Estado establece que dentro de los 50 km. de las fronteras los extranjeros no pueden adquirir ni poseer tierras por título alguno, directa ni indirectamente, individualmente o en sociedad. Entendiéndose como extranjeros a aquellas personas naturales o jurídicas sujetas a una soberanía...

Confirmar la sentencia contenida en la resolución n° 23 de 13 deenero de 2023 (folios 409 a 417), en el extremo que resuelve:“1. improcedente la tacha documentaria postulada por froilán baca zunigacontra la prueba extemporánea ofertada por marco andré caballero palomino. 2. infundada la demanda interpuesta por froilan baca zuniga sobreinterdicto de recobrar contra adrian estrada santos (cuya...

PRUEBA DE LA LEY EXTRANJERA APLICABLE "Las leyes extranjeras cuando no pueden ser aplicadas de oficio por las instancias registrales, corresponde al administrado acreditar su existencia, vigencia y sentido."

SENTENCIA DE REINVINDICACIÓN La sentencia de reinvidicación no constituye título de dominio a favor del demandante que ya tiene su dominio inscrito. Declarado nulo un asiento de dominio sobre parte del predio éste queda reducido luego que se excluya la parte del predio que fue objeto de reivindicación.

• Ius et veritas

En este artículo se analiza la regulación de las uniones de hecho en el Perú desde sus inicios hasta la actualidad. Se enfoca en su evolución, desde el nulo reconocimiento de derechos e incluso vulneración de los derechos fundamentales de los hijos nacidos dentro de una convivencia, hasta su regulación constitucional y la consagración del principio de igualdad. Se parte de considerar a las...

INADECUACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE DEMANDA CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Para registrar la medida cautelar de anotación de demanda debe existir compatibilidad entre la parte demandada y los titulares registrales, salvo que el juez se pronuncie sobre tal aspecto.

ADQUISICIÓN DE TIERRAS DENTRO DE LOS 50 KM. DE LAS FRONTERAS El artículo 71° de la Constitución Política del Estado establece que dentro de los cincuenta kilómetros de las fronteras los extranjeros no pueden adquirir ni poseer tierras por título alguno, directa ni indirectamente, individualmente o en sociedad. Entendiéndose como extranjeros a aquellas personas naturales o jurídicas sujetas a una...

PROCEDENCIA DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA FECHAS CONSIGNADAS EN LA DECISIÓN DEL REGISTRADOR. La apelación formulada para obtener plazos refiere a un desacuerdo o impugnación a las fechas consignadas en la decisión del registrador, supuesto en el que el Tribunal Registral revisará si las fechas señaladas en la esquela se adecúan a las normas aplicables.

ALEROS O VOLADIZOS Los aleros o voladizos externos no formarán parte de las áreas ocupadas ni techadas del nivel en el que se generan, por cuanto sobrepasan los límites del plano del piso, es decir, del área ocupada del mismo; sin embargo, deberá formar parte de la descripción de la edificación, pues la consignación de sus medidas y área justifica el incremento de área de los pisos superiores, en

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN EN EL TESTAMENTO.- Tratándose de sucesión testamentaria resulta de aplicación el precedente de observancia obligatoria referido a la identificación del bien objeto de la transferencia, por lo que procede la inscripción de la traslación de dominio siempre que existan elementos que permitan su identificación. Debe tenerse en cuenta adicionalmente el principio de conservación

FACULTADES DE DISPOSICIÓN DE TIERRAS Las facultades para el fraccionamiento de tierras, no conllevan al otorgamiento de facultades de disposición de las porciones resultantes; pues el primero es el acto de dividir la tierra en porciones, mientras lo segundo es la facultad de transferir dichas áreas resultantes, para lo cual se requiere de facultades que no dejen duda del encargo conferido....

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo. INTERPRETACIÓN DEL TESTAMENTO A efectos de establecer la real voluntad del testador, las disposiciones de última

"no se evidencia vicio alguno que amerite declarar su nulidad de la recurrida al haber quedado plenamente establecido que se da la concurrencia de los presupuestos constitutivos que exige la institución de la cosa juzgada al haberse determinado que la parte demandante hace mal en pretender que se declare la nulidad del contrato de promesa de venta realizado el veinte de setiembre de mil...

Prueba de la ley extranjera aplicable Cuando las normas extranjeras no puedan ser aplicadas de oficio por las instancias registrales, corresponde al administrado acreditar mediante prueba documental su existencia y sentido, acompañados de su traducción oficial.