fe publica notarial

INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO Las cláusulas de los actos jurídicos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas. CONTENIDO PARTE NOTARIAL El parte contiene la transcripción íntegra del instrumento público notarial con la fe que da el notario de su identidad con la matriz. Por lo tanto, la no correlación en la...

COMPROBACIÓN DE AUTENTICIDAD. Tratándose de la comprobación de la autenticidad de los instrumentos notariales expedidos en el ejercicio de sus funciones por un ex notario cuyo título notarial haya sido cancelado, corresponde al Colegio de Notarios encargado del archivo del notario cesado la declaración respecto a la autenticidad de dichos instrumentos, por ser a éste a quien le corresponde la...

El recurso deviene en fundado por cuanto este supremo colegiado, no advierte ningún acuerdo concertado, o unilateral, que implique la manifestación de voluntad, por parte de la nueva propietaria del suelo (demandada), respecto a un derecho otorgado a la demandante, para efectuar construcción alguna sobre el inmueble que estaba adquiriendo mediante contrato de venta.

DECLARACIÓN NOTARIAL DE CAPACIDAD DE LOS OTORGANTES La fe notarial sobre la capacidad de los otorgantes de un instrumento público no puede ser cuestionada por el registrador, salvo que pueda ser desvirtuada por la existencia de una inscripción en sentido contrario.

Las partes son libres para determinar el contenido del contrato, siempre que aquello no contravenga norma legal alguna, siendo lo pactado obligatorio entre ellas.

Sumilla.- no es posible señalar si un acto jurídico es nulo, si antes no se ha precisado en qué consiste el negocio jurídico cuya nulidad se deduce. cuando se transmite un derecho por cesión, debe determinarse a qué derecho se refiere a fin de que el cesionario sepa qué prestación es la que ha sido cedida.

ACLARACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA Los errores contenidos en las escrituras públicas que corresponden a las actuaciones, declaraciones o insertos hechos por el notario, que no necesiten la intervención de los contratantes, pueden ser aclarados por el mismo notario a través de acta notarial. En tal sentido, la rectificación del error cometido en la minuta inserta en la escritura pública referida al...

VERIFICACIÓN DE COMPETENCIA NOTARIAL EN TRASLADO DE INSTRUMENTO PÚBLICO Dentro de los alcances de la calificación conforme al inciso e) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, se encuentra verificar la autorización del notario por parte del Colegio de Notarios correspondiente para expedir traslado de instrumento público otorgado ante notario cesado.

Principio de buena fe registral:la protección que ofrece el artículo 2014 del código civil exige una serie de requisitos concurrentes para que aquella despliegue sus efectos, estos son: a) que el adquirente lo sea a título oneroso; b) que el adquiriente actúe de buena fe, tanto al momento de la celebración del acto jurídico del que nace su derecho como al momento de la inscripción del mismo; c)...

Se aprecia en el caso de autos que al no haberse encontrado reglamentada la ley n° 30228 durante el tiempo en que estuvo en trámite la solicitud de autorización para la instalación de infraestructura necesaria para la prestación del servicio público de telecomunicaciones de la demandante, dicho procedimiento está sujeto a lo establecido a la ley nº 29022 y su reglamento aprobado por el decreto...

Información registral y buena fe. El artículo 2014 del código civil fue concebido como un dispositivo de resguardo de las operaciones contractuales suscritas por terceros, cuando hubieren suscrito el acto jurídico teniendo en cuenta la información registral y hayan obrado de buena fe. dicho enunciado normativo, para los efectos de protección del tercero, no hace distinción entre adquisición...

Existe una motivación suficiente cuando la decisión adoptada sobre el caso se sustenta en el mérito de lo actuado y el derecho.

El principio de congruencia es un pilar básico de todo proceso y, como tal, resulta imperioso que se vea reflejado en toda resolución, por cuanto, lo lógico y natural es que un fallo sea coherente con lo peticionado por las partes, debiendo tomarse en cuenta lo que es materia de la controversia teniendo en cuenta lo que es objeto de demanda, advirtiéndose por parte de este supremo colegiado una...

De los presentes actuados se evidencia que los actos jurídicos impugnados han incurrido en causal de nulidad a que se contrae el inciso 4 del artículo 219 del código civil al haber sido celebrados con la finalidad de perjudicar el derecho de propiedad del demandante, de lo que se razona que los citados actos jurídicos adolecen de invalidez por tener un fin ilícito.

El recurso deviene en infundado puesto que se ha verificado que la sala superior concluyó correctamente, que si bien en el contrato de compraventa de fecha dos de abril de mil novecientos ochenta, celebrado entre el demandante carlos quispe pérez y clarisa acuña santos viuda de ávila, intervino el juez de paz, del distrito de moya, provincia y departamento de huancavelica, en función notarial;...

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

EXPEDICIÓN DE PARTES NOTARIALES DEL ARCHIVO DE NOTARIO CESADO Corresponde al Archivo General de la Nación o a los archivos departamentales, la expedición del testimonio de las escrituras públicas del archivo de un notario cesado, luego de transcurridos dos años desde el cese, salvo que se dé cuenta de las causas que imposibilitan la remisión de los archivos notariales a dichas instituciones,...

Conforme lo establecido en el artículo 2014 del código civil, la buena fe del tercero adquiriente se presume, iuris tantum, es decir se admite prueba en contrario; por consiguiente, en el caso de autos quien debe acreditar la falta de buena fe en la inscripción registral de la adquisición del inmueble en conflicto por parte del actor, es la demandada.

NATURALEZA NO CONTENCIOSA DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL ¿Dada la naturaleza jurídica del procedimiento registral, no cabe apersonamiento de terceros ni tampoco la oposición a la inscripción de un título¿.

Posesión precaria:el proceso sobre desalojo por ocupante precario a que se contrae el artículo 911 del código civil establece que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del...

Sumilla: en el presente caso, se advierte que la sala superior ha actuado conforme a lo dispuesto en el artículo 139 inciso 5 de la constitución política del perú, concordante con el artículo 50 inciso 6 del código procesal civil, al no verificarse vulneración al principio de motivación de las resoluciones judiciales, pues la sentencia recurrida contiene las razones de hecho y de derecho que...

En este caso no se presenta unconcurso ideal de delitos, ya que no secumplen todos los elementos queestructuran este tipo de concurso. enespecífico está ausente el elemento de la unidad de acción o de hecho, pues según la acusación fiscal se configuró una pluralidad de acciones autónomas quedio lugar a un concurso real de delitos. En efecto, a los intervinientes (autores y partícipes) se les...