fe publica notarial

Sumilla: para exigir determinada herencia se requiere contar con el título legítimo de heredero; por tanto, se descarta todo material probatorio que pretenda acreditar la filiación, al ser esta una institución de naturaleza jurídica totalmente distinta a la de petición de herencia.

TRANSFERENCIA DE CUOTAS IDEALES. Si de la escritura pública otorgada se desprende que el porcentaje de cuotas ideales transferido es respecto a la totalidad del predio, no procede exigir que se otorgue un instrumento aclaratorio.

La decisión adoptada por la sala superior se encuentra arreglada a ley. si bien la parte recurrente sostiene que hubo incumplimiento de contrato de arrendamiento financiero respecto a la empresa demandada, correspondiendo la resolución de dicho contrato, cierto es que dicha aseveración resulta insuficiente para revertir el razonamiento sobre el cual la sala en la sentencia de vista sustenta su...

Sumilla: &or ha valorado diversos medios probatorios, tales como estipulaciones contractuales e información registral, a fin de desvirtuar la existencia de la servidumbre alegada por el demandante, los cuales no resultan conducentes para acreditar la situación fáctica actual del predio sub litis sobre el cual recaería la servidumbre alegada; sino más bien el título que eventualmente legitimaría...

El derecho a la motivación de las resoluciones judiciales, que forma parte del contenido esencial del derecho al debido proceso, garantiza que la decisión expresada en el fallo o resolución sea consecuencia de una deducción razonada de los hechos del caso, las pruebas aportadas y su valoración jurídica, siendo exigible que toda resolución, a excepción de los decretos, contenga los fundamentos de...

En las relaciones jurídicas obligacionales las partes asumen determinada situación según se favorezca con la prestación (acreedor) o se deba cumplir con ésta (deudor). tal vínculo establecido por las partes en el programa contractual que ellos mismos han diseñado, deben ser cumplidos, pues si no se atentaría contra el propio acto jurídico que se celebra, debilitando el tráfico económico y el...

En materia de interdicto de retener, el poseedor debe acreditar haber sido perturbado en su posesión, y dicha perturbación debe consistir en actos materiales o de otra naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso; sin embargo, en el caso de autos, la parte accionante funda su demanda en el incumplimiento de un contrato de prestaciones recíprocas,...

Los recursos de casación devienen en infundados en atención a lo dispuesto en el cuarto párrafo, del artículo 172, del citado código adjetivo, por cuanto las pruebas consideradas por la sala superior causan suficiente convicción respecto a la existencia de pago del precio del bien, y los demandantes, no aparejan ningún medio de prueba que acredite la existencia de un fin ilícito por parte de la...

Otorgamiento de escritura pública. el juez puede analizar la validez y la eficacia del negocio jurídico cuyo otorgamiento de escritura pública se pretende, no solo porque no se trata de un mero trámite, sino porque se deben cautelar los efectos y consecuencias jurídicas que de ello se puedan derivar para las partes, así como también con relación a la posible afectación de derechos de terceros....

FORMALIDAD PARA CONVOCATORIA DE PODERES SEGÚN LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES "La ampliación o revocatoria de gerentes, administradores, liquidadores y demás representantes de sociedades y sucursales de los mismos, la sustitución, delegación y reasunción de éstos, se inscribirán en mérito del parte notarial de la escritura pública o de la copia certificada notarial de la parte pertinente del acta...

El recurso de casación es infundado, toda vez que, la parte recurrente no ha acreditado, conforme exige nuestro ordenamiento procesal, que las denuncias casatorias (in procedendo), tengan la virtualidad de enervar el sentido de la decisión adoptada; por lo demás, este supremo tribunal advierte que la sala de mérito cumple con sustentar su decisión en razones suficientes para establecer, de un...

No resulta congruente que, por un lado, se exprese que un contrato debe ser resuelto y, por otro, se mencione que debe ser nulo, porque son afirmaciones contrapuestas que no pueden subsistir conjuntamente. la falta de pago no es supuesto de nulidad.

Se incurre en afectación al debido proceso, cuando se emite un fallo inhibitorio invocando la inconcurrencia de una formalidad, que no está pre establecida en la norma

INTERVENCiÓN DE TESTIGO A RUEGO No procede a denegar la inscripción, cuando se ha omitido consignar en la introducción de la escritura pública la comparecencia del testigo a ruego, si ésta se subsanó en la conclusión de la misma escritura pública. REVOCATORIA DE TRASLADO DE NOTARIO Al momento de la revocación del traslado de un notario a una provincia distinta a la de su origen, el notario será...

INTERVENCIÓN DE TESTIGO A RUEGO Corresponde al Notario (y no al Registro) al evaluar la capacidad de los otorgantes, verificar si presentan ¿ a la fecha de otorgamiento del instrumento-, alguna condición que haga dudosa su habilidad y exigir en dicho supuesto, la intervención de testigo a ruego¿. COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS ¿Es procedente la inscripción de la compraventa de alícuotas de...

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A TÍTULO MODIFICATORIO Conforme al artículo VI del Título Preliminar del RGRP, ninguna inscripción, salvo la primera, se extiende sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emana o el acto previo necesario o adecuado para su extensión. En consecuencia, para poder calificar si procede la modificación en el sentido de dejar sin efecto un contrato, el mismo...

El principio de la irretroactividad de las normas es uno de los fundamentos de la seguridad jurídica, en virtud del cual se establece que ninguna ley tiene fuerza ni efectos retroactivos, salvo las excepciones expresamente referidas en los artículos 103 y 109 de la constitución política del perú.

Conforme se aprecia de la sentencia de vista impugnada, la sala superior no ha absuelto de manera puntual, precisa y adecuada cada una de las alegaciones postuladas en apelación, que cuestionan la buena de la demandante, verificándose por tanto, uno de los supuestos desarrollados en la sentencia del exp. 03433-2013-pa/tc, esto es, motivación incongruente.

La precariedad es una especie de característica de la posesión ilegítima de mala fe, cuyas causales para nuestra dogmática jurídica son: a) falta de existencia del título (nunca existió); b) el título que dio vida a la posesión ha fenecido o caducado. en ese sentido, se puede afirmar que el artículo 911 del código civil nos conduce a establecer que deben probarse dos condiciones copulativas: a)...

Anulabilidad de disposiciones testamentarias: se amparó la demanda al haberse acreditado la concurrencia de los elementos constitutivos previstos por el artículo 809 del código civil, pues existe error en el testador ya que no se advirtió que no se otorgó anticipo de legítima por parte de la causante a favor del hijo fallecido y pese a ello se le excluyó de su participación como heredero forzoso.

Al no existir una debida justificación interna y externa se incurre en nulidad insubsanable

La causal de simulación absoluta, se configura cuando no existe voluntad jurídica de celebrar o hacer realidad el acto jurídico; cuando en apariencia lo celebran, sin que exista un acto jurídico real y verdaderamente celebrado.

En materia de desalojo por ocupación precaria, si los demandados ostentan una cláusula adicional de transferencia, que a su vez tiene como antecedente una minuta de compraventa, ambas con ingreso notarial, ello constituye título que justifica su posesión; siendo así, no se está frente a lo previsto en el artículo 911 del código civil y en el fundamento 61 del cuarto pleno casatorio recaído en el...

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA La evaluación de las discrepancias en el nombre debe fundamentarse en una apreciación conjunta de los elementos obrantes en el Registro y los documentos aportados por los solicitantes, que a través de distintos factores de conexión permitan colegir en forma indubitable que se trata de la misma persona. Sólo en caso de no existir elementos de conexión que permitan...

• Diario Oficial El Peruano