fe publica notarial

Sumilla: &gado a la compradora la escritura pública del contrato del seis de abril de dos mil once, conforme se aprecia del testimonio de la escritura pública de compraventa, del ocho de abril de dos mil once, obrante a fojas cuatro, se entiende que se habría cumplido con el pago del saldo pendiente, ya que este se configuraba como presupuesto del otorgamiento de la escritura pública; por tanto,...

Sumilla.- se configura un despido fraudulento cuando media engaño, esto es, se procede de manera contraria a la verdad contraviniendo la buena fe laboral y se materializa cuando se imputa al trabajador hechos notoriamente inexistentes, falsos o imaginarios. en el caso en concreto, se encuentran acreditadas las faltas cometidas por el demandante.

La falta grave es aquella infracción cometida por el trabajador contra los deberes esenciales que emanan del contrato, de tal intensidad que haga irrazonable la continuidad de la relación laboral, producida por acto doloso o culposo del trabajador; sin embargo, su configuración debe fundarse en elementos objetivos.

• Temas de Derecho Registral. Tomo II, 1999

INSTRUMENTOS EMITIDOS POR NOTARIO CESADO Los instrumentos públicos y actuaciones notariales efectuados o expedidos por el notario después de emitida la resolución del Colegio de Notarios conforme al artículo 21-A del D. Leg. 1049 no dan mérito a inscripción.

VERIFICACION DE IDENTIFICACION O JUSTIFICACION DE NO HABER SEGUIDO EL PROCEDIMIENTO. Es objeto de calificación que en los instrumentos protocolares el notario deje constancia de la verificación de identidad mediante los mecanismos señalados por el artículo 55 del Decreto Legislativo del Notariado o de la justificación de no haber seguido dicho procedimiento.

En el caso de autos, se aprecia que el contrato suscrito entre la parte demandada y el señor villar fue resuelto extrajudicialmente, por lo que este último transfirió el bien para otorgarle a la empresa demandante el seis de junio de dos mil once en virtud a la escritura pública sobre el reconocimiento de deuda y dación en pago, obrante a fojas veintitrés, siendo inscrita dicha adquisición en la...

Tener una acreencia hipotecaria significa que el crédito de una de las partes se encuentra protegido por el bien de otro, de forma tal que, independientemente de las ventas que pudieran existir, el gravamen que sujeta al inmueble subsiste. en términos de nuestro código civil, por la hipoteca se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación otorgando al acreedor los...

TRANSFERENCIA VEHICULAR La incongruencia en la numeración del instrumento del traslado de la escritura pública de transferencia vehicular no da mérito a la denegatoria de inscripción, por no contravenir un requisito esencial que afecte su validez. En ese sentido, lo relevante en la calificación es verificar el cumplimiento de los requisitos establecidos para su acceso al Registro.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA POR PARTE DE COPROPIETARIOS No es materia de calificación la aplicación del artículo 985 del Código Civil en los procedimientos de prescripción adquisitiva notarial, ya que ello constituye la motivación o el fondo de la declaración notarial.

En el despido fraudulento, lo que se discute es la existencia de un despido basado en un ánimo perverso y auspiciado por el engaño por parte del empleador; y no la proporción o no de la sanción, cuya discusión es propia de un despido arbitrario, ya que no puede existir un despido fraudulento proporcional o desproporcional.

Indemnización por daños y perjuicios:se incurre en vulneración al derecho a la motivación de sentencia judicial, al no haber resuelto todos los puntos controvertidos.

EJERCICIO DE OPCIÓN DE COMPRA Al contener el contrato de opción de compra todos los elementos y condiciones del contrato definitivo, para el ejercicio del derecho de opción, no se requerirá la intervención del titular registral del inmueble, por cuanto el contrato de opción constituye la voluntad de una de las partes necesaria para la formación del contrato, puesto que contiene la oferta,...

El propietario del predio dominante tiene derecho a pedir el deslinde y amojonamiento respecto de la servidumbre de paso constituida a favor de su inmueble y los predios que colindan con el mismo.

COMPARECENCIA EN LA ESCRITURA PÚBLICA "No procede denegar la inscripción cuando se ha omitido consignar en la introducción de la escritura pública que los comparecientes intervienen por derecho propio, si del contenido se verifica que el compareciente no intervino en representación de otro." IMPROCEDENCIA DE HIPOTECA LEGAL "No procede la inscripción de hipoteca legal que garantiza obligaciones...

INSTRUMENTOS EMITIDOS POR NOTARIO CESADO Los instrumentos públicos y actuaciones notariales efectuados o expedidos por el notario después de emitida la resolución del Colegio de Notarios conforme al artículo 21-A del Decreto Legislativo Nº 1049, no dan mérito a inscripción.

Los delitos acusados y juzgados son los de asociación ilícita para delinquir, uso de documento público falso, falsedad ideológica y falsificación de sellos. al considerar el plazo ordinario y extraordinario, resulta que, a la fecha, la acción penal se extinguió por el transcurso del tiempo. por tanto, el poder punitivo del estado ya cesó y corresponde declarar extinguida la acción penal por...

No pueden orientarse las alegaciones que se plantean en casación a que se modifique los hechos, así como adecuar la aplicación de normas materiales a hechos que los recurrentes consideran probados, lo que importa una revisión de la prueba y del aspecto fáctico del proceso, por cuanto no sólo resulta ajeno al debate en sede casatoria, sino que es contrario a la finalidad del recurso, circunscrita...

Calificación registral de asuntos no contenciosos de competencia notarial No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial.

TRASLADO NOTARIAL DE ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA POR NOTARIO CESADO Si el traslado notarial de una escritura pública ha sido expedido con anterioridad a la Resolución Ministerial de cancelación del título de notario, no es necesario expedir nuevos partes notariales, siempre y cuando se cumpla con los requisitos de admisibilidad previstos para la presentación de partes notariales al Registro. Lo...

Se incurre en una infracción al apartamiento inmotivado del precedente judicial contenido en el literal b) del fundamento jurídico 44 del ii pleno casatorio civil, si se sostiene que la posesión no es pacífica por el solo hecho de haber ingresado a la posesión de forma violenta (a través de una invasión del predio).

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Se incurre en una infracción el apartamiento inmotivado del precedente judicial contenido en el literal b) del fundamento jurídico 44 del ii pleno casatorio civil, si se sostiene que la posesión no es pacífica por el solo hecho de haber ingresado a la posesión de forma violenta (a través de una invasión del predio).