fe publica notarial

El accionar de las instancias de mérito ha conllevado al quebrantamiento del derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales y por ende al debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva; por consiguiente, corresponde amparar el recurso de casación y proceder conforme a lo dispuesto en el inciso 3 del artículo 396 del código procesal civil, modificado por el artículo 1 de la...

Para que un contrato celebrado en el perú se celebre observando las normas del derecho internacional privado es necesario que alguno de los elementos esenciales se localice en un país extranjero.

El artículo 130 de la ley general de sociedades, tiene por objeto proteger a los accionistas minoritarios, quienes podrían verse afectados por decisiones poco transparentes de los que tienen el control de la sociedad. es el caso que la mayoría utilizando sus poderes, toma un acuerdo que, posponga los intereses de la sociedad al interés personal de algunos de los socios dirigiendo la voluntad...

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Prueba de oficiosumilla: si el juez considera que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para comprobar la veracidad de las afirmaciones sobre los hechos realizado por las partes y que guardan relación con lo que considera fundamental para resolver la litis; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil,...

Resolución de contrato: el artículo 1430 del código civil, que regula la figura de la cláusula resolutoria expresa o pacto comisorio, establece la posibilidad de dar fin al contrato cuando se conviene de manera expresa que el negocio jurídico se resuelve si una de las partes no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. en esas circunstancias dicha norma es de...

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En el presente caso, luego de efectuada la valoración del material probatorio de manera conjunta y razonada se establece que el acta de protocolización de fecha treinta y uno de enero de dos mil tres resulta parcialmente nulo en aplicación de lo dispuesto en el inciso 8 del artículo 219 del código civil, de lo que se concluye entonces que la demandante tiene mejor derecho de propiedad sobre el...

La cancelación de hipoteca para que sea un negocio jurídico válido requiere que sea igualmente inscrita en los registros públicos, lo cual no ha ocurrido en el presente caso dado que el acreedor hipotecario se negó a constituirla mediante escritura pública y no ha sido registrada en los registros públicos correspondientes. en el caso de autos de acuerdo a las fechas de los actos, la escritura...

RECTIFICACIÓN DE ESTADO CIVIL DEL TESTADOR EN EL REGISTRO DE TESTAMENTOS "Procede la rectificación del estado civil del testador en mérito a documentación fehaciente, conforme al artículo 85 del Reglamento General de los Registros Públicos."

Para determinar la procedencia de la reserva de rogatoria, corresponde verificar que el título presentado contenga actos distintos y separables y que no se afecten los elementos esenciales del acto a inscribir. No procede denegar la inscripción cuando se ha omitido consignar en la introducción de la escritura pública que los comparecientes intervienen por derecho propio, si del contenido se...

En el presente caso no se advierte la infracción de las normas denunciadas en tanto de la revisión de autos se encuentra acreditado que las partes contractuales no llegaron a formalizar la renovación de un nuevo contrato de arrendamiento pues la figura de la renovación no opera de manera automática sino que esta se encontraba supeditada a un posterior acuerdo de voluntades, el mismo que debía...

Sumilla.- debido proceso.- la principal garantía establecida por el derecho al debido proceso legal y el acceso de tutela judicial efectiva o eficaz, se grafica en el acceso pleno e irrestricto con las obligaciones que la ley señala taxativamente a los jueces y tribunales para la determinación del derecho de las personas o de las incertidumbres con relevancia jurídica.

Ocupante precario:se configura la ocupación precaria cuando se posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el disfrute del derecho a poseer.

Pronunciamiento sobre un extremo no pretendido.- la sala superior ampara la demanda bajo los alcances regulados por el artículo 941 - accesión- es decir un extremo no invocado como pretensión en la demanda. y, si bien, se revoca la impugnada, del análisis efectuado esta también debe nulificarse e incluso hasta la etapa de la determinación de los puntos controvertidos a efectos de establecer si de

"fianza solidaria: de acuerdo a la norma en mención (artículo 1868, primer párrafo, del código civil) la fianza está definida como un contrato mediante el cual el fiador se obliga frente al acreedor a cumplir determinada prestación, en garantía de una obligación ajena, en caso ésta no sea cumplida por el deudor. de ello podemos deducir que la ejecución de la obligación asumida por el fiador...

Simulación del acto jurídico: no se puede establecer la causal de simulación del acto jurídico si el adquiriente realiza actos que ponen de manifiesto su condición de propietario. siendo que el alquiler del inmueble sub litis al propio recurrente es un acto importante para concluir la existencia de un real contrato, ya que el domine ejerce con ello actos de propietario.

Sumilla: la nulidad del acto jurídico contenida en el artículo 219 inciso 2 del código civil, puede ser amparada si la incapacidad alegada por los recurrentes es evidente o manifiesta, la misma que debe ser aparejada con medios de prueba que respalden la causal de nulidad pretendida.

La pretensión de mejor derecho de propiedad busca definir al sujeto procesal que tiene una mejor posición jurídica y fáctica respecto de un bien en relación a la parte contraria; definida esta discusión, corresponde como consecuencia la restitución del bien al vencedor en este proceso, más si se acumuló la pretensión de reivindicación del citado bien.

La sala superior luego de analizado el contrato de compromiso de contratar con arras de fecha veinticuatro de octubre de dos mil ocho, ha establecido que aun cuando las partes contractuales refieren celebrar un contrato de compromiso de contratar, lo cierto es que han celebrado un contrato definitivo en los términos del artículo 1529 del código civil.

TRASLADO POR SUCESIÓN INTESTADA "A efectos de proceder con la inscripción del traslado por sucesión intestada, debe existir adecuación entre el causante de la sucesión intestada y el titular registral del predio, ello de conformidad con el literal a) del artículo 32 del RGRP".

Resulta importante la fijación de los puntos controvertidos porque en relación a ellos va a girar la actividad probatoria y la decisión final, en efecto, a partir de ello, el juez debe dictar sus resoluciones de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones formuladas por las partes, en virtud al principio de congruencia procesal.