division particion masa hereditaria

DIVISIÓN Y PARTICIÓN Procede la inscripción de la división y partición aun cuando la descripción del predio adjudicado discrepa con la del predio inscrito, siempre que existan otros elementos que permitan su identificación. CAMBIO DE CRITERIO Cuando la Sala conozca en vía de apelación un título con las mismas características de otro anterior resuelto por el Tribunal Registral, no será necesario...

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÒN TESTAMENTARIA Si la testadora realizando la divisiòn y particiòn de sus bienes omitiò señalar el destino de algunos, èstos les corresponde a todos sus herederos instituidos, porque la transmisiòn sucesoria comprende todo lo que le corresponda al causante, ingresando los herederos en la posiciòn jurìdica de èste.

RECTIFICACiÓN DE ASIENTO Procede rectificar el asiento de inscripción de transferencia de dominio a efectos de consignar que el inmueble fue adquirido como bien propio, cuando del antecedente registral se evidencian elementos suficientes para inferir que el registrador que extendió dicho asiento evaluó esa condición, pues no corresponde a las instancias registrales reexaminar aspectos que ya...

Confirmar la sentencia contenida en la resolución n° 18 de 20 de setiembre de 2022 (folio 151), que resuelve: "declarar improcedente la demanda de petición de herencia y acumulativamente declaratoria de heredero, y en forma accesoria división y partición de bien inmueble en contra de edwin saavedra acurio, mario gerundas acurio y eugenio gerundas acurio, en consecuencia archívese el expediente...

AUTORIZACIÓN JUDICIAL Para efectuar partición extrajudicial de bienes en los que se hallen como copropietarios menores de edad se requiere de autorización judicial en aplicación de lo señalado en el artículo 448 del Código Civil.

• Derecho PUCP

Las situaciones en las que existe comunidad de bienes o de derechos han sido objeto de una fuente copiosa de conflictos. El tema propuesto en este estudio pretende analizar la comunidad ordinaria pro indiviso, figura nítidamente delimitada en el Código Civil español (artículos 392 a 406). Sin embargo, estas reglas básicas que ordenan las relaciones entre comuneros, cotitulares o condóminos, si...

TRANSFERENCIA DE DOMINIO POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA No procede la inscripción de la transferencia de dominio a favor de los herederos instituidos por testamento, cuando la composición actual de la titularidad inscrita en el Registro de Predios no se adecúa con la distribución de cuotas ideales efectuadas en el testamento respecto del predio que forma parte de la masa hereditaria.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÒN "Procede la rectificaciòn de titularidad de un predio en virtud de los tìtulos archivados, siempre que se advierta del contenido de los tìtulos archivados la conformidad de los titulares registrales con la rectificaciòn que se solicita."

• Ius et veritas

El presente trabajo versa sobre la legítima como institución del Derecho Sucesorio y se centra básicamente en la discusión sobre si debe ser considerada como pars hereditatis o pars bonorum. En esa línea, vincula la legítima con la institución de la familia y cómo se puede ver una correspondencia entre a quiénes se les puede dar la herencia anticipada y quiénes pueden recibir la herencia....

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE Es improcedente la anotación preventiva por defecto subsanable, cuando el defecto advertido no atañe a aspectos propios del acto a inscribir sino que versa sobre aspectos vinculados a la partida registral.

• Revista LEX

El presente artículo desarrolla las materias susceptibles de arbitraje en la legislación nacional vigente (Decreto Legislativo N° 1071), sin dejar de citar la doctrina y derecho comparado tanto desde un criterio positivo como desde el criterio negativo que la normatividad anterior destacaba. Cabe resaltar el análisis que el artículo desarrolla sobre la doctrina del estoppel y la teoría de los...

TRANSFERENCIA POR SUCESiÓN TESTAMENTARIA No procede la inscripción de la partición efectuada por testamento cuando el predio no está independizado en partes materiales estipuladas en el mismo. No procede la inscripción de la transferencia por sucesión testamentaria a favor de los herederos cuando el testador ha establecido en el testamento un legado sobre parte del inmueble con fines religiosos...

ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL De conformidad con el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, en la calificación registral se debe confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción de la partida registral en la que se habrá de practicar la inscripción, y, complementariamente, con los antecedentes registrales referidos a la misma,...

Omitir el análisis de la prevalencia de la voluntad contenida en un testamento bajo los alcances de las reglas de interpretación jurídica constituye motivación insuficiente; más aun si ésta no es concordada con el informe pericial obrante en autos que determinará si corresponde o no la división y partición del bien sub litis dejado en herencia.

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO Para rectificar un error de concepto es preciso que fluya claramente del título archivado. De lo contrario, debe acompañarse nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados o, en su defecto, mandato judicial.

Que, en cuanto la falta de valoración de los medios probatorios la sala de mérito determina que ricardo quimper herrera en virtud a la buena fe registral adquirió el citado inmueble al haber actuado bajo la información indicada en los registros públicos y que acorde a los artículos 704 y 765 del código civil de mil novecientos treinta y seis le corresponde al demandante solo el setenta y cinco...

ACTO NO INSCRIBIBLE El reconocimiento de obligaciones no constituye acto inscribible en el Registro de Predios.

Traslado de dominio por sucesión Procederá registrar el traslado de dominio en la partida registral del registro de predios, en mérito a la inscripción realizada en el registro de sucesiones intestadas o registro de testamentos, cuando se verifique que el predio es de titularidad del causante, en aplicación del principio de tracto sucesivo. Principio de tracto sucesivo En aplicación del principio

ACUERDO DE DETERMINACIÓN DE CUOTAS IDEALES Cuando la partición material del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento, procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los sucesores a quienes el testador benefició con dicho bien, para lo cual deberán presentar escritura pública o formulario registral.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose pronunciado una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente un título con las mismas características en otra presentación, la misma Sala u otra Sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...