División de bienes de la sociedad conyugal

TRASLADO DE CARGAS Y GRAVÁMENES. Las anotaciones de demanda que afectan la cuota ideal de uno de los copropietarios en un predio matriz deben trasladarse a las partidas independizadas.

TRANSFERENCIA DE ALÍCUOTAS DE UN PREDIO Procede la inscripción de la transferencia de alícuotas de un predio cuando se tenga certeza que en el título traslativo de dominio sólo se transfiere alícuotas y no una parte física del inmueble.

La sentencia recurrida deviene en nulidad porque la sala de mérito falló en aplicación del art. 978 del código civil el cual resulta impertinente al caso de autos porque si bien el inmueble constituye una copropiedad también lo es que dicha norma está referida a la validez de los actos jurídicos celebrados por un copropietario cuando el bien le ha sido adjudicado lo que no se da en el presente...

Resuelven:1. aprobar la sentencia contenida en la resolución n° 10 de fecha 07 dediciembre del 2022, que declara: 1) declarar fundada la demanda dedivorcio por la causal de separación de hecho por doce años consecutivos,interpuesta por doña carolina pamela escribano castillocontra don marcos fernando barrón huarcaya, (…), con lodemás que contiene.

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL Según el artículo 977 del Código Civil cada copropietario puede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos. El dato relevante para efectos registrales es el porcentaje que transfiere y no el que manifiesta tener por lo que el Registrador debe verificar que efectivamente el titular registral sea propietario del porcentaje que transfiere, acudiendo para ello

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA POR PARTE DE COPROPIETARIOS INSCRITOS. "No es materia de calificación la aplicación del artículo 985 del Código Civil en los procedimientos de prescripción adquisitiva notarial, ya que ello constituye la motivación o el fondo de la declaración notarial".

MODIFICACIÓN UNILATERAL DE REGLAMENTO INTERNO Procede modificar de manera unilateral el reglamento interno, como consecuencia de la acumulación o subdivisión de secciones de propiedad exclusiva, siempre que en el reglamento interno conste la correspondiente cláusula autoritativa; en caso de no haberse pactado dicha cláusula se requerirá del acuerdo de la junta de propietarios.

TRANSFERENCIA DE BIENES CONYUGALES A FAVOR DE HIJOS MENORES DE EDAD El título formal que sustenta la transferencia de un bien social a favor de los hijos menores de los excónyuges por adjudicación como resultado de un proceso de separación convencional, es la sentencia que declara la separación de estos, por cuanto dicha resolución considera y valora el convenio por separación convencional y...

• Los procesos en el sistema jurídico peruano

• Themis. Revista de derecho

El crecimiento desordenado y espontáneo de las ciudades y centros poblados es una característica del urbanismo peruano que resulta imposible de negar. En ese orden de ideas, el déficit habitacional y la ocupación informal del suelo, el menoscabo del medioambiente y el deterioro del patrimonio cultural de la nación, son problemáticas que exigen atención prioritaria

PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS "La inscripciòn del reglamento interno general de una edificaciòn, constituye acto previo para la inscripciòn de los reglamentos internos particulares de cada bloque o sector" ÌNDICE DE VERIFICADORES DE LA SUNARP "Forma parte de la funciòn calificadora la constataciòn de la vigencia de inscripciòn del verificador responsable en el ìndice de verificadores de la...

QUÒRUM DE SESION DE JUNTA DE PROPIETARIOS "Para la determinaciòn del quòrum de sesiòn de junta de propietarios, deberà considerarse a los propietarios con dominio inscrito o a quienes se les haya otorgado facultades para representaciòn" ADOPCIÒN DE ACUERDOS SOBRE BIEN COMÙN EN RÈGIMEN DE COPROPIEDAD E INDEPENDIZACIÒN "De conformidad con el segundo pàrrafo el numeral 5.3 de la Directiva Nª 009-2008

PRECISIÓN DE PRECEDENTE APROBADO EN PLENO LXXXVII TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES ¿Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales que le corresponde a uno de los cónyuges o ex cónyuges, respecto a un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación,

“para que cada propietario haga uso de su derecho pleno de propiedad, se requiere que en el caso de co propiedad, se efectúe la división y partición a fin de convertir la cuota ideal en una parte localizada del bien, el cual es un acto traslativo, que permitirá que cuando se transfieran las cuotas se transfieran con su gravamen, hecho que no ha ocurrido en el presente caso”. palabras clave:...

Al no atenderse el contenido y alcances de la solicitud postulada, y al no evaluarse de modo acabado la necesidad del actor de recurrir al órgano jurisdiccional en procura de la designación de un administrador judicial del bien que, según afirma, se encuentra en estado de copropiedad, la sala superior se ha inhibido de resolver la materia en controversia invocando una causal de improcedencia que...

DERECHO DE HABITACIÓN Para efectuar la inscripción de la constitución del derecho de habitación no se requiere que en el instrumento se transcriba de manera literal lo dispuesto en el artículo 1027 del Código Civil, cuando dicha circunstancia puede determinarse indubitablemente del contenido del contrato. INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 448 INC. 9 DEL CÓDIGO CIVIL Para inscribir donaciones, legados o

RESTRICCIONES CONVENCIONALES AL USO Y DISFRUTE DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales a la propiedad establecidas por pacto, referentes al uso y/o al disfrute de un predio, constituyen acto inscribible.

• Ius et veritas

El presente artículo versa sobre el patrimonio familiar y como un hecho natural como la muerte no culmina las relaciones jurídicas que han dado lugar al patrimonio que formó, sino que ésta trasciende al sujeto, y por ello el Derecho regula la transmisión de los bienes derechos y obligaciones de la persona fallecida a favor de los que resulten sus sucesores. Es decir, la muerte genera...

TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.

Se declara infundado el recurso de apelación interpuesto por la señora Eulalia Coaguila Cotacora contra la Resolución Directoral N° 232-2014-ANA-AAA.I C-O que dispuso la inhibición de la Autoridad Administrativa del Caplina - Ocoña para seguir conociendo el procedimiento de extinción y otorgamiento de licencia de uso de agua por cambio de titular, y se confirma la referida resolución

TRANSFERENCIA COMO CONSECUENCIA DEL FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES Procede inscribir la transferencia del cincuenta por ciento de cuotas ideales o un porcentaje menor que le corresponde a uno de los cónyuges o ex- cónyuges, respecto de un bien inscrito a nombre de la sociedad conyugal, sin que previamente se acredite haber procedido a la liquidación, siempre y cuando se haya...

• Diario Oficial El Peruano