derechos reales de garantia hipoteca

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA UNA LÍNEA DE CRÉDITO.- Las hipotecas que garantizan obligaciones derivadas de una línea de crédito que no llegaron a nacer caducan a los 10 años computados desde la fecha de su inscripción.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANMAT Toda garantía real constituida a favor del Banco de Materiales y demás entidades comprendidas en la Ley N°29770 inscrita desde el 27 de julio de 2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26 de julio de 2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES QUE NO TIENEN PLAZO DE VENCIMIENTO La inscripción de los gravámenes a que se refiere el primer párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639 caduca a los diez años de la fecha del asiento de presentación del título que los originó. Se encuentran comprendidos dentro de este supuesto las inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan...

CADUCIDAD DEL ASIENTO RENOVADO. ¿De conformidad con el artículo 126 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, el plazo de caducidad del asiento de inscripción se cuenta desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones cuyo plazo de vencimiento para iniciar el cómputo está contenido en un documento distinto al título archivado y dicho documento no consta en el Registro, sólo caducarán si se acredita fehacientemente con instrumento público la fecha de vencimiento de la obligación, y haya transcurrido el...

INTERPRETACIÓN DEL TESTAMENTO A efectos de establecer la real voluntad del testador, las disposiciones de última voluntad contenidas en el testamento deben ser interpretadas de manera supletoria conforme a las normas de interpretación del acto jurídico y al principio de conservación del testamento, ello teniendo en cuenta que no puede ser objeto de aclaración por su otorgante.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA No procede por caducidad el levantamiento de la hipoteca que fue ejecutada en la vía judicial y dio lugar a una adjudicación, procediendo su cancelación únicamente en mérito a mandato judicial.

ACREEDOR HIPOTECARIO SOMETIDO A PROCEDIMIENTO CONCURSAL Procede la caducidad de la hipoteca constituida sobre el bien de propiedad de una persona jurídica que se encuentra sometida a un procedimiento concursal; puesto que, la Ley 27809 busca proteger el patrimonio del deudor sometido a concurso, no el patrimonio de terceros LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS POR CADUCIDAD No procede la caducidad de una...

CADUCIDAD DE ASIENTO RENOVADO O REACTUALIZADO "El plazo de caducidad del asiento de inscripciòn renovado o reactualizado aludidos en el artìculo 125 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios se cuenta desde la fecha del asiento de presentaciòn del tìtulo de renovaciòn."

La prueba debe ser valorada en su integridad, acorde a su finalidad y de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

Cancelación por caducidad de hipoteca a favor del Banco de la Vivienda La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley n.º 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigor la Ley n.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS ¿Resulta procedente el traslado del levantamiento de hipotecas previa rectificación de oficio por parte del registrador¿

EXTINCIÓN DE HIPOTECA AL AMPARO DEL CÓDIGO CIVIL DE 1936.- No procede inscribir la cancelación de una hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero si el plazo de 30 años previsto en el artículo 1049 de/abrogado Código Civil de 1936 no transcurrió antes de la vigencia de la Ley N° 26702.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES Toda garantía real constituida a favor de Banco de Materiales - Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26.07.2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo de...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título, cuando se presente el mismo título u otro similar con las mismas características en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral,

No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que la misma se encuentra en proceso de ejecución, salvo que las instancias registrales tomen conocimiento de la conclusión del proceso y su archivamiento definitivo

CALIFICACIÓN DE LA RESERVA DE PROPIEDAD ¿No resulta incomptable que para que acceda al registro el levantamiento de hipoteca por caducidad se condicione al previo levantamiento de la reserva de dominio existente sobre el inmueble¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECA El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas dE? creación y a sus estatutos y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual no procede cancelar en virtud de la Ley N° 26639, las hipotecas constituidas en su favor".

ADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIONES DE DAR SUMA DE DINERO (MUTUO) DONDE NO SE HA FIJADO EL PLAZO DE DEVOLUCIÓN La hipoteca que garantiza un mutuo donde no se ha fijado el plazo para la devolución de la suma mutuada caduca conforme a lo dispuesto por el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, teniendo en cuenta lo dispuesto por el numeral 1656 del Código Civil, es decir, el...

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECA La caducidad no opera si del título archivado, de la partida registral o de sus antecedentes se desprende la actividad del acreedor o del deudor que desvirtúe la caducidad invocada.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN FUTURA ¿Para proceder a la cancelación de una hipoteca que garantiza una obligación futura, debe acreditarse el nacimiento de la obligación, y que haya transcurrido el plazo de 10 años, contado desde la fecha de vencimiento de la obligación garantizada, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

Transferido el bien por quien aparece como titular registral no cabe indagar si dicho bien tenía la calidad de social o propio, pues significaría hacer un nuevo examen al título ya inscrito

Caducidad de hipotecas a favor del banco de materiales Toda garantía real constituida a favor del Banco de Materiales y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27 de julio de 2001 en adelante, no caducan. Si la garantía se inscribió hasta el 26 de julio de 2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el...

La motivación de las resoluciones judiciales constituye un principio y un derecho de la función jurisdiccional, y debe ser el resultado del razonamiento jurídico que efectúa el juzgador, acorde a la naturaleza del proceso y las alegaciones de las partes, aplicando el derecho objetivo que corresponda.