derechos reales de garantia hipoteca

GARANTÍAS CONSTITUIDAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES ¿Las hipotecas u otras garantías reales pactadas o inscritas a favor del Banco de Materiales SAC, así como aquellas otras hipotecas u otras garantías inscribibles en los registros de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos que se encuentran dentro de los diez años de haberse inscrito, no pierden su vigencia con el transcurso...

CADUCIDAD DE HIPOTECA CONSTITUIDA DURANTE LA VIGENCIA DEL CÓDIGO CIVIL DE 1936 Conforme con el artículo 1049 del Código Civil de 1936, la hipoteca caducaba a los treinta años de su inscripción si no fuese renovada.

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4º DE LA LEY 29770 Toda garantía real constituida a favor de Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26.07.2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo de caducidad

MATERIAS : PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR DEBER DE IDONEIDADMATERIAS : PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR DEBER DE IDONEIDADVer menos contenido.

No procede la extinción de la garantía hipotecaria, cuando se ha iniciado oportunamente un proceso judicial por el acreedor con la finalidad de que el deudor satisfaga la deuda.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES.- Siendo que la Ley N° 29770 entra en vigencia el 27.07.2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o segundo párrafo del...

1. IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA.- La prescripción extintiva no puede ser invocada en el procedimiento registral y menos aún servir de sustento para la cancelación de una hipoteca. En tal sentido, para ello se requiere instrumento de cancelación otorgado por el acreedor. Extinción de hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero 2....

De conformidad con el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639 y el segundo párrafo del artículo 120 del Reglamento de inscripciones del Registro de Predios, procede la caducidad de la hipoteca en los casos que haya trascurrido diez (10) años desde el vencimiento del crédito garantizado,

Facultades de disposición No es exigible que de manera literal o específica se señalen los actos para los que se le ha facultado al apoderado, sino únicamente que no existan dudas respecto al encargo conferido. Interpretación del acto jurídico El acto jurídico debe ser interpretado sistemáticamente, tomando en consideración el sentido más adecuado a la naturaleza y al objeto del acto.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES Toda garantía real constituida a favor de Banco de Materiales - Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley 29770 inscrita desde el 27.07.2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26.07.2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación, transcurrió el plazo de...

EXTINCIÓN DE GRAVÁMENES EN MÉRITO A LA LEY Nº 26639 La extinción de gravámenes prevista en la Ley Nº 26639 no depende exclusivamente de la antigüedad del asiento registral sino del vencimiento del crédito garantizado, enlazando caducidad con prescripción de la acción hipotecaria.

CADUCIDAD DE HIPOTECA El Banco de la Vivienda del Perú en liquidación es una empresa del sistema financiero de acuerdo a sus normas de creación y a sus estatutos y mantiene vigente su personería jurídica como tal mientras no se inscriba su extinción en el Registro correspondiente; por lo cual no procede cancelar en virtud de la Ley N° 26639, las hipotecas constituidas en su favor.

CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA SOBRE PREDIO GRAVADO CON HIPOTECA UNILATERAL INCORPORADO EN UN TCHN No resulta inscribible la constitución de una hipoteca sobre un predio, si de la revisión de los asientos registrales consta que recae sobre el bien una hipoteca unilateral incorporada en un Título de Crédito Hipotecario Negociable, al ser ésta hipoteca exclusiva, única y por el valor total del bien...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE FONAVI Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron los recursos de FONAVI, se computará ¿para aquellas en las que procede conforme a la Ley Nº 29770- el plazo de 10 años desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado.

CADUCIDAD DE HIPOTECA LEGAL El cómputo del plazo de 10 años previstos en la Ley Nº 26639, para que opere la caducidad de una hipoteca legal cuando no se estableció plazo para el pago del precio, deberá efectuarse desde la fecha del asiento de presentación del título que originó la inscripción de la compraventa, en aplicación del primer párrafo del artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del...

CANCELACIÓN DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES INDETERMINADAS Si una hipoteca se ha inscrito en garantía de obligaciones indeterminadas, procede su cancelación en virtud del primer párrafo del artículo 3 de la Ley 26639.

Inaplicación de la Ley 26639 a las garantías constituidas a favor de entidades del sistema financiero La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero, como son las cajas rurales, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley 26702, salvo que dicho plazo se haya cumplido antes de la entrada en...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS.- De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computarán desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

IMPROCEDENCIA DE HIPOTECA LEGAL No procede la inscripción de hipoteca legal que garantiza obligaciones que se presumen extinguidas en aplicación del segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639.

CONSTITUCIÒN DE HIPOTECA "La determinaciòn del bien como propio o social no es un acto previo a la constituciòn de la hipoteca en la que interviene el titular registral."

Caducidad de hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS A FAVOR DEL BANCO DE MATERIALES Siendo que la Ley N° 29770 entró en vigencia el 27/7/2011, toda hipoteca inscrita 10 años atrás (dentro de los diez años de haberse inscrito), es decir, inscrita desde el 27/7/2001 en adelante, no caduca, independientemente que garantice créditos o no, es decir, en dicho caso no se califica si está o no en el primer o segundo párrafo del...

REGLAS PARA LA APLICACIÓN DEL INCISO 1) DEL ARTÍCULO 4 DE LA LEY N° 29770 Toda garantía real constituida a favor de Banmat y demás entidades comprendidas en la Ley N° 29770, inscrita desde el 27/07/2001 en adelante, no caduca. Si la garantía se inscribió hasta el 26/07/2001 debe verificarse si a la fecha de presentación del título con el que se solicita la cancelación transcurrió el plazo de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI.- Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron los recursos de FONAVI, se computará -para aquellas en las que procede conforme a la Ley Nº 29770- el plazo de 10 años desde la fecha de vencimiento del plazo de crédito garantizado.